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• 131****6832

  鄭州市惠濟(jì)區(qū)裕園小區(qū)已經(jīng)交房，建議你看一下你和開發(fā)商簽訂的合同時間

  查看全文↓ 2019-08-14 16:49:22
• 141****7366

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 16:49:11
• 143****3054

  　1、所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
  　　2、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時交房只能由合同約定。
  　　3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時間。所以，具體的交付時間不存在法律規(guī)定的問題，而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然，法律對于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-08-14 16:49:02
• 157****3961

  里面的物業(yè)叫興邦物業(yè)，物管是土匪，惡意停住戶水電，去問情況，還被打！千萬別在里面買房啊，

  查看全文↓ 2019-08-14 16:48:58
• 131****9032

  一）回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是本文討論的范圍。
  （二）未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效？只要是出賣人有《拆遷協(xié)議》和《回遷證》，即取得對房屋的準(zhǔn)所有權(quán)，有權(quán)對其所安置的房屋進(jìn)行處分。因此，只要雙方意思表示真實(shí)，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產(chǎn)證》之前，可以轉(zhuǎn)讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同有效。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 16:48:44

相關(guān)問題

• 問 ??中央悅府贛榆什么時候交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處其他人無權(quán)回答，即便回答了，也不權(quán)威一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 ??恒源悅城什么時候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2房2廳1衛(wèi)1陽臺 房屋朝向： 南北 裝修程度： 中檔 建成年份： 2004 使用面積： 0.00平方米 所在區(qū)域

  全部5個回答>
• 問 ??滏東尚城什么時候交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  延期交房可以要求對方支付違約金，起訴時間不長，審判的期限耗時長。

  全部3個回答>
• 問 ??融城后街什么時候交房的才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要你買的正規(guī)商品房，合同上都有寫清楚交房時間！你說的驗(yàn)房是指啥？交房前房產(chǎn)局會過來測量驗(yàn)收的，一切符合標(biāo)準(zhǔn)后才可以交房

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• 問 ??中港悅?cè)馗裁磿r候交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個你還是要實(shí)地看一下，才曉得。我先給你介紹下，周圍的環(huán)境吧，商業(yè)配套：萬達(dá)商圈配套（伊藤洋華堂、萬千百貨）、川師大商圈配套（人人樂超市）、南延線站南商圈配套配套（歐尚、宜家、凱丹），交通配套：錦華路、石勝路、三環(huán)路三條主干道，3、65、139等20余條公交線路**，規(guī)劃中地鐵六號線支線將經(jīng)過，醫(yī)療配套：錦江區(qū)第七人民醫(yī)院。教育配套：包江橋社區(qū)幼兒園、新華實(shí)驗(yàn)幼兒園、小天使幼兒園、金寶貝藝術(shù)幼兒園、錦江區(qū)八七**、鹽道街**實(shí)驗(yàn)**、鹽道街**得勝分校、四川省經(jīng)濟(jì)技術(shù)**、四川師范大學(xué)。

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