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• 133****3255

  菁英提供：
  (一)買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2019-08-14 06:56:31
• 137****1270

  在銀行辦理購(gòu)房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
  
  工本費(fèi)：100元；
  
  公證費(fèi)：300-600元；
  
  評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-14 06:56:27
• 131****0681

  貸款買房在現(xiàn)今已經(jīng)不是什么新奇的事情了，但是貸款需要繳納哪些費(fèi)用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當(dāng)中介也參與其中時(shí)，他們總會(huì)以各種理由收取不少費(fèi)用，這就很容易讓人白白花了冤枉錢，所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費(fèi)用吧？
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 06:56:24
• 142****2343

  閱讀原文無聊的貓gif動(dòng)圖
  
  現(xiàn)如今在新縣買房子可不是一件容易的事情，越來越多的家庭買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，首套房30%的**，二套房40%的**，然后接下來每個(gè)月就開始還月供。但是對(duì)于普通家庭來說，可能**都是好不容易湊出來的，等到**湊齊，除了**還會(huì)有其他的一些費(fèi)用，買房除了**還需要哪些費(fèi)用呢？那么貸款買房需要什么條件和資料呢？
  
  天空下沿海高樓大廈公路
  
  
  
  
  新縣貸款買房需要什么條件和資料？
  
  
  
  
  
  
  
  貸款條件：
  
  1、年齡滿18周歲且無不良征信的中國(guó)公民，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，具有按期償付貸款本息的能力。
  
  2、借款人的實(shí)際年齡＋貸款申請(qǐng)年限不應(yīng)超過65周歲。
  
  
  
  貸款所需資料：
  
  1、身份證
  
  2、戶口本
  
  3、婚姻證明（單身無需提供）
  
  4、征信報(bào)告（全國(guó)任何城市的中國(guó)人民銀行，新縣人民銀行（西山大道768號(hào)））
  
  5、銀行流水（半年流水）
  
  6、收入證明（加蓋公司公章）
  
  7、**款發(fā)票
  
  8、購(gòu)房合同
  
  9、貸款銀行的儲(chǔ)蓄卡
  
  
  
  建筑、建筑物、圓頂、大海、海洋、海岸、海岸、歷史、壁紙、古董、紅色、天空、藍(lán)色、水、墻、明信片、太陽、多姆、馬耳他、旅游
  
  
  除了**還需要那些費(fèi)用？
  
  
  1、契稅
  
  契稅征收按面積劃分，劃分界限為90㎡為界限：
  
  首套房90㎡以下（含90㎡）征收1%，90㎡以上征收1.5%
  
  二套房90㎡以下（含90㎡）征收1%，90㎡以上征收2%
  
  三套房不看面積全部按3%征收。
  
  
  
  2、房屋維修金
  
  房屋維修基金，指房子保修期過后，如需大修，可啟用這筆錢。新縣維修基金按面積計(jì)算，收取標(biāo)準(zhǔn)為：步梯房30元/㎡、電梯房45元/㎡，前期由開發(fā)商代房產(chǎn)管理中心代收，并開出由房管局蓋章的收據(jù)，開發(fā)商定期上繳至房產(chǎn)管理中心，并領(lǐng)取新的收據(jù)。

  查看全文↓ 2019-08-14 06:56:21
• 152****6547

  　　一般來說，個(gè)人辦理房貸需要交納評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。除抵押登記費(fèi)外，其他費(fèi)用并不固定。貸款方式有三種：商業(yè)貸款、公積金貸款及組合貸款。購(gòu)房人的交費(fèi)數(shù)額要根據(jù)所選貸款方式來確定。
  
  　　　一、商業(yè)貸款
  
  　　對(duì)于收費(fèi)方面，不同的銀行有不同的規(guī)定。建設(shè)銀行規(guī)定新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付評(píng)估費(fèi)，如果按要求必須評(píng)估的，則其費(fèi)用按500 元計(jì)收；工商銀行規(guī)定普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)可其銷售價(jià)格，不需評(píng)估，二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估；農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定二手房的評(píng)估費(fèi)按4‰收取。
  
  　　　二、住房公積金貸款
  
  　　一般需要交納一定的評(píng)估費(fèi)。各地住房公積金管理中心的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同，一般為幾百元不等。
  
  　　　三、組合貸款
  
  　　在辦理組合貸款時(shí)，辦理費(fèi)用是按商業(yè)貸款和公積金貸款的有關(guān)規(guī)定分別收取的。
  
  　　在貸款買房中，有一項(xiàng)收費(fèi)是按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，抵押登記費(fèi)無論是公積金貸款還是商貸費(fèi)用均為80元。買房貸款人在取得房產(chǎn)證后才能辦理抵押登記。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-14 06:56:15

相關(guān)問題

• 問 組合房貸要交什么費(fèi)用?貸款買房要交哪些費(fèi)用
  答

  您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過可能性較高。貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬。

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• 問 買房需要什么費(fèi)用? 貸款買房要交哪些費(fèi)用
  答

  買新房需要交的費(fèi)用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價(jià)的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會(huì)有所不同。2、印花稅。按照房屋總價(jià)的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價(jià)的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費(fèi)用的。4、交易手續(xù)費(fèi)。與房地產(chǎn)公司進(jìn)行交易時(shí)，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費(fèi)。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費(fèi)，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費(fèi)，非住宅為550元/套。6、工本費(fèi)。房屋過戶到自己名下后，會(huì)有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費(fèi)10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為5元/本。

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• 問 房貸要交什么費(fèi)用?買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用？
  答

  貸款買房在現(xiàn)今已經(jīng)不是什么新奇的事情了，但是貸款需要繳納哪些費(fèi)用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當(dāng)中介也參與其中時(shí)，他們總會(huì)以各種理由收取不少費(fèi)用，這就很容易讓人白白花了冤枉錢，所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費(fèi)用吧？1、抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)是你前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押手續(xù)時(shí)要繳納的費(fèi)用，這項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項(xiàng)權(quán)利證的手續(xù)費(fèi)總共為160元。2、評(píng)估費(fèi)由于二手房會(huì)受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風(fēng)等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，以確定房屋的價(jià)值，而評(píng)估費(fèi)就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用。購(gòu)買二手房時(shí)，通常會(huì)由中介或者銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0.1%-0.5%不等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房要交哪些費(fèi)用
  答

  新房需要繳納稅費(fèi):1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買90平米及普通住房契約按1%征收；2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；5、證照印花稅:5元/本；6、工本費(fèi):10元/本。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房要交哪些費(fèi)用
  答

  買房子需要交的費(fèi)用如下：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評(píng)估費(fèi)，也就是購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。9、保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費(fèi)，也就是貸款額乘以0.03%。

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