一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個回答>??福州融僑華府什么時候交房怎么查詢呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
158****3558 | 2019-08-13 16:51:49
已有5個回答
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135****9751
融僑華府總占地14.36萬方,建筑面積35萬方,是由16棟21至34層純板式高層組層,是積玉橋片區(qū)規(guī)模**大,配套**完善的大型社區(qū)。小區(qū)內(nèi)配有會所、游泳池、幼兒園、商業(yè)等,小區(qū)內(nèi)還配有戶式直飲水、24生活熱水集中供暖、戶式新風(fēng)系統(tǒng)等智能化設(shè)備。在售戶型面積85平方米--300平方米左
查看全文↓ 2019-08-13 16:52:21 -
156****8463
近期融僑華府天璽園1號、9號、12號、13號完成了竣工驗收;如果合同約定面積差異處理方式,按合同約定處理,房屋初始登記面積以實測面積為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2019-08-13 16:52:17
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154****6938
融僑 和金輝分家 不是倒閉 融僑 和金輝 本來品牌定位就不一樣的
查看全文↓ 2019-08-13 16:52:12
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152****2837
我也是高層認(rèn)籌后退籌的,過程蠻快的啊,樓主**好再和對應(yīng)的置業(yè)顧問聯(lián)系下,我是很快就辦好的
查看全文↓ 2019-08-13 16:52:05
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156****2223
融僑業(yè)主群有做廣告嫌疑的一概不加,即使進來也被踢光。每人都寫清房號進來的,你可能要備注買房了解等信息哦
查看全文↓ 2019-08-13 16:51:57
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還有從德州的長遠(yuǎn)發(fā)展來看,這個挺不錯,我就在附近住的。
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陜汽涇渭國際城一期1-6號樓,1108戶,房源面積46-125平2015-4-24已交房,二期交房時間還未定,你們合同上面應(yīng)該會有時間的。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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1、 外墻磚脫落:小區(qū)樓房普遍存在外立面裝飾磚脫落,與物業(yè)溝通時,物業(yè)推脫說是業(yè)主裝修動靜大振動導(dǎo)致,業(yè)主不認(rèn)同,28、29、30棟在裝修,可能有這方面的原因,但肯定不是主要原因,因為其他未交付的樓房也存在該現(xiàn)象(有照片為證),所以業(yè)主意見該問題的產(chǎn)生原因根本在于施工工藝與質(zhì)量上 強烈要求:一期房重新勾縫,徹底消除安全隱患。2 裂縫、漏水:不管是已交付或是未交付的房子,各樓層均存在大小不一的裂縫,頂層因近期雨水較多,已出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象,試問,如此嚴(yán)重影響生活的問題,為何在物業(yè)和開發(fā)商的嘴巴就成了小問題?反問開發(fā)商與物業(yè),你家會買一個有裂縫的冰箱么?會買一輛在頂棚上有裂縫的汽車嗎? 強烈要求:修復(fù)裂縫,徹底解決裂縫漏水問題。
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