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• 135****4836

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 16:37:28
• 151****3118

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 16:37:24
• 136****9800

  聽售樓處說15年6月，但是一定會提前交房的，說是大概3.4月份就能交，不知道真假，我現(xiàn)在在關(guān)注這個房子，不知道口碑信譽都好不好
  

  查看全文↓ 2019-08-13 16:37:19

相關(guān)問題

• 問 2016成都有哪些購物中心將開業(yè) 有哪些趨勢變化
  答

  近年來，成都購物中心以迅雷不及掩耳之勢強勢崛起。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2015年4月，成都購物中心總體量約700萬方，位居全國第一。2016成都將有18大購物中心開業(yè)。剁手黨們注意了：請保護好你們的錢包或老公！ 據(jù)搜房網(wǎng)小編不完全統(tǒng)計，2014年成都有13個購物中心開業(yè)，2015年這個數(shù)字為7個，而2016年這個數(shù)字預(yù)計將接近20。青羊萬達、蜀都萬達、銀泰中心、新光天地等等一大波亮眼購物中心已經(jīng)在路上了。

• 問 ??北海銀城綠洲什么時侯交房呢？誰能說說呢？
  答

  一、查看“兩書一表”的文檔資料（一般開發(fā)商會以書面的形式通知業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)）1、為了防止開發(fā)商在建設(shè)期間將業(yè)主的房屋進行抵押，業(yè)主首先要審查《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載，然后再進行后面的驗收。開發(fā)商提供給業(yè)主，由業(yè)主保存的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保修書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾?！蹲≌褂谜f明書》則是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。2、開發(fā)商提供給業(yè)主，供業(yè)主查看的《竣工驗收備案表》復印件，注意查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)竣工?！犊⒐を炇諅浒副怼飞系拿恳豁椂急仨殘笾鞴懿块T備案，例如消防設(shè)施等。二、驗房1、外部：查看外立面、外墻瓷磚、單元門、樓道等新舊程度。（通過目測，只要沒有明顯的開裂、缺損、不平整就可以）。

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• 問 洲際春天廣場什么時侯交房好呢？誰能說說呢？
  答

  洲際春天廣場位于光華新城，區(qū)域規(guī)劃較好，區(qū)域內(nèi)多個大型綜合體在建，未來建成使用后將帶動大量人氣。產(chǎn)品以套二和小套三為主，戶型設(shè)計上緊湊合理，贈送面積利用率高，加上合理的價格，正符合剛需客戶的喜好。

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• 問 墅城周圍有無購物中心呢？
  答

  目前，墅城交通四通八達，開車去萬達、新華商圈都很快

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• 問 ??柳州福東苑什么時侯交房怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  剛打電話問經(jīng)濟適用房放開，他給的回答是2013年12月底。

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