已有4個回答

• 133****3334

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-12 17:26:14
• 136****4332

  馬上2019年了，只聽開發(fā)商下面的銷售人員說快了快了，仍然遙遙無期啊，開發(fā)商失信被執(zhí)行3次了，應(yīng)該是要無賴到底了
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:26:09
• 158****6415

  先不說房產(chǎn)證的事情大家百度一下及可知道，幾年了辦不了證。
  開發(fā)商的合同大家要留心，處處是坑。本人入住該小區(qū)住宅數(shù)月了，買的商鋪目前承諾的日期無法交房，而且公司之間各部門互相推諉，回答更是繞圈子。
  物業(yè)管理一塌糊涂，草坪里種菜沒人管，綠化帶樹木上晾曬衣物視而不見，和總部、物業(yè)投訴數(shù)次還是沒人管，也是無語了，目前為止只有幾個保安在門口收停車費。

  查看全文↓ 2019-08-12 17:26:05
• 143****5516

  交房一般情況下，只需要準備物業(yè)費，交半年或一個月，都是可以的，你看一下你簽訂購房合同時簽的物業(yè)服務(wù)合同，里面有物業(yè)費繳納標準和時間的。
  期房的話，如果你還沒有繳納辦證相關(guān)的契稅等稅費，也是需要準備的哦。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:26:01

相關(guān)問題

• 問 ??東盟森林二期什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  這種案例還比較常見。你們的購房合同里面應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，比如說違約金。你好好看一下你們的合同。過了交房期限，你們可以向法院提起訴訟。

  全部3個回答>
• 問 ??樓什么時候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部4個回答>
• 問 ??年底交房什么時候裝修呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、房子鑰匙交到你的手里以后，再根據(jù)房屋的格局和你的愛好來設(shè)計。2、根據(jù)你需要使用這個房屋的時間來確定裝修的開始時間（如結(jié)婚）3、有時間還是不要找裝修公司，自己采買和設(shè)計，樂在其中。

  全部3個回答>
• 問 ??什么時候可以交房給我呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  常規(guī)交房應(yīng)該是合同規(guī)定的時間，一般是在合同簽訂之日的6--9個月以內(nèi)。但是受種種原因影響，這個時間經(jīng)常會被打破。**后總是等開發(fā)商建好房子，并且通過有關(guān)部門的驗收合格以后，才能交房。

  全部5個回答>
• 問 ??龍匯國際什么時候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部5個回答>