1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部4個回答>??年底交房什么時候裝修呢?流程是怎么樣的呢?
153****9337 | 2019-08-14 08:50:41
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152****5074
1、房子鑰匙交到你的手里以后,再根據(jù)房屋的格局和你的愛好來設(shè)計。
查看全文↓ 2019-08-14 08:50:57
2、根據(jù)你需要使用這個房屋的時間來確定裝修的開始時間(如結(jié)婚)
3、有時間還是不要找裝修公司,自己采買和設(shè)計,樂在其中。
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143****4170
現(xiàn)在可以在裝修設(shè)計方案、各種主材的選購知識經(jīng)驗等方面了解一些。計劃不怕早,準備的約充分,對于后續(xù)的順利規(guī)范裝修有好處。
查看全文↓ 2019-08-14 08:50:53
我接觸的有一些準備今年年底交房的業(yè)主,在去年就開始了解裝修相關(guān)的內(nèi)容了。
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158****0688
交完房就可以裝修了
查看全文↓ 2019-08-14 08:50:49
是不是怕房子還沒完全干透啊
其實沒關(guān)系的
在交房前半年的時間您的房屋已經(jīng)建造好了
后面半年的時間是用來小區(qū)綠化的
所以您的房子等于已經(jīng)晾過一段時間了
還有就是,很多年底交房的業(yè)主選擇第二年開春裝修
是因為年底一個是天氣寒冷
二是怕工人回家過年有些就不回來了
再換人怕影響工地進程
氣候的影響主要是因為材料的熱脹冷縮
有些材料的伸縮系數(shù)不一樣
像做柜子的內(nèi)樘板和木工板(大芯板)
容易在寒冷或是酷熱的狀態(tài)下發(fā)生拉扯變
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常規(guī)交房應該是合同規(guī)定的時間,一般是在合同簽訂之日的6--9個月以內(nèi)。但是受種種原因影響,這個時間經(jīng)常會被打破。**后總是等開發(fā)商建好房子,并且通過有關(guān)部門的驗收合格以后,才能交房。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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二手房過戶以后,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
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