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• 153****4221

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 15:26:05
• 145****4986

  南陽(yáng)龍都花園地處河南省，屬于北方聯(lián)通的勢(shì)力范圍，在北方地區(qū)網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量**強(qiáng)的應(yīng)該屬于聯(lián)通公司，其客服電話是10010，建議先打電話咨詢一下客服，然后到附近的聯(lián)通 營(yíng)業(yè)廳現(xiàn)場(chǎng)咨詢，營(yíng)業(yè)員的資料才是**新**準(zhǔn)確的。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 15:25:51
• 137****5728

  新蔡縣這個(gè)破地方，要工業(yè)沒(méi)工業(yè)，要大學(xué)沒(méi)大學(xué)，每天塵埃像下霧一樣。近兩年房子蓋瘋了，到處都在蓋大樓。

  查看全文↓ 2019-08-12 15:25:48
• 151****3084

  1.地段 地段是重中之重，務(wù)必慎重。（周邊的商業(yè)配套，公交線路等等）
  2.金額 不解釋，你懂的。
  3.戶型 選擇方正，浪費(fèi)小，公攤小，分區(qū)合理的戶型。（潔污分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)等，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是衛(wèi)生間，廚房，生活陽(yáng)臺(tái)之類盡量在一個(gè)區(qū)域。和平時(shí)容易臟的區(qū)域和客廳等區(qū)域分開(kāi)。然后臥室，書(shū)房等休息之類的區(qū)域盡量也在一起）
  4.小區(qū)環(huán)境及樓盤(pán)品質(zhì) 主要關(guān)注下樓間距，容積率和綠化率。（各個(gè)城市不一樣，這個(gè)不好說(shuō)，自己多對(duì)比）
  5.樓層 電梯房盡量選擇樓層高一些的，因?yàn)槁曇艉突覊m都是上揚(yáng)的，特別是10多樓，那是**吵，**容易積灰的樓層，20樓以上**好。

  查看全文↓ 2019-08-12 15:25:38
• 145****5962

  只要是無(wú)線傳輸就有一定量的電磁輻射，手機(jī)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的功率小于無(wú)線路由器，所以輻射也小于路由器。
  無(wú)線路由器的功率非常小，因此輻射也非常小。
  有的無(wú)線路由器的輻射量?jī)H為一臺(tái)手機(jī)的1/200，因此對(duì)于人的身體來(lái)說(shuō),使用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)并不會(huì)危害健康。
  無(wú)線路由器有電磁輻射，因此肯定會(huì)對(duì)人體健康有所影響。

  查看全文↓ 2019-08-12 15:25:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??國(guó)賓中心什么時(shí)候交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  開(kāi)盤(pán)價(jià)沒(méi)出來(lái)就不要想了，現(xiàn)在房子本來(lái)買(mǎi)的就不放心，還要搞些五花八門(mén)的東西，我覺(jué)得油田的房子不便宜就根本沒(méi)必要考慮，真拿自己當(dāng)小城市了，

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• 問(wèn) ??龍康新苑什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) ??曾都文苑什么時(shí)候交房合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??帝寶花園什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房時(shí)間 2015-08-31高層41#42#43#44#交房，望采納

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• 問(wèn) ??中鐵驪都什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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