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• 157****9847

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。
  
  擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔?；顒討斪裱降?、自愿、公平、誠實信用的原則。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:22:44
• 158****3279

  不影響
  
  1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產(chǎn)負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發(fā)生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
  
  2、擔保人即保證人，根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
  
  3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產(chǎn)負債率。若個人資產(chǎn)負債率過高，是無法取得貸款的。
  
  4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構(gòu)申請貸款的。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:22:41
• 145****3425

  有的朋友總是很講義氣，在自己朋友需要幫忙的時候總是二話不說就答應了，講義氣是值得推廣的，但是像給別人做擔保這種事情還是謹慎一點，可能還有的朋友對于其中的利害關系不是很清楚，小編就給大家講一講給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？房屋抵押銀行貸款流程是什么？大家看過就知道了。
  
  
  
  給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？
  
  1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產(chǎn)負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發(fā)生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
  
  2、擔保人即保證人，根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的－按照約定履行債務或者承擔責任－稱為保證債務，也有人稱保證責任。
  
  3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產(chǎn)負債率。若個人資產(chǎn)負債率過高，是無法取得貸款的。
  
  4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構(gòu)申請貸款的。
  
  
  
  給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？
  
  房屋抵押銀行貸款流程是什么？
  
  1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額；
  
  2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
  
  3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；
  
  4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
  
  5、售房人將房屋產(chǎn)權過戶給購房人，售房人向購房人取得**款；
  
  6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記（或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保）；
  
  7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；
  
  8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；
  
  9、購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記）

  查看全文↓ 2019-08-12 07:22:39

相關問題

• 問 給朋友購房擔保貸款，自己能不能貸款買房?
  答

  可以買，根據(jù)跟地方政策不同有差異，大體分倆種情況一、擔保貸款不上征信，那你買房就沒有任何影響。二、擔保貸款上征信，那銀行就得考核你的還款能力了，貸款是肯定可以申請的，但的收入流水得覆蓋到協(xié)助還款額度和現(xiàn)在需申請貸款額度還款額的2倍才能批復貸款

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• 問 給人擔保貸款買房有什么影響?我為別人買房擔保，會對我以后貸款買房有什么影響？
  答

  一、為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎較好且收入穩(wěn)定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等于同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的征信。四、根據(jù)保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務后，才需承擔保證責任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿后沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。但《擔保法》也規(guī)定：“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任?！?/p> 全部3個回答>

• 問 給別人擔保買房對自己以后貸款買房有什么影響
  答

  對自己買房理論上講是沒有影響的，但是如果被擔保人預期不還貸款的話，銀行會追究擔保人的責任，嚴重的話要擔保人對所擔保的金額進行償還！

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• 問 給人擔保貸款買房有什么影響
  答

  有影響的，如下：為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎較好且收入穩(wěn)定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等于同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的征信。根據(jù)保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。

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• 問 擔保人能不能貸款買房
  答

  貸款擔保人是可以買房的，擔保人只是扮演提供擔保的角色，如果貸款人能夠如期償還貸款，對擔保人是沒有什么影響的。如果貸款人不能如期償還，則需要擔保人償還，只要信用記錄良好且符合貸款條件的，是可以購置房產(chǎn)的。大多數(shù)是因為借款人的資質(zhì)不太理想，在某些方面有所欠缺，以至于銀行或者貸款機構(gòu)要求借款人增加擔保來規(guī)避風險。如果借款人的綜合資質(zhì)良好的話，貸款買房一般不需要找擔保人，在貸款買房中，我們需要注意以下幾個方面：①貸款買房可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇還貸期限，銀行會優(yōu)先考慮工作和收入穩(wěn)定的借款人，如果個人負債太多，銀行是不會審批的。②按揭貸款需要提供的資料包括申請人和配偶的身份證，戶口原件，購房協(xié)議書正本，申請人家庭收入證明等。