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• 153****6908

  建議您首先要看房子的方位，即在小區(qū)內(nèi)所處的位置、朝向、層高，看視線是否開闊，自然景觀、人造景觀是否優(yōu)美，采光日照是否充足。第二要看房子的功能空間配置，是否體現(xiàn)了“以人為本”的精神，即以居住生活規(guī)律為原則，滿足居住者的生活需求，實現(xiàn)居者舒適、安全、衛(wèi)生和健康的生活目標。比如起居廳是否好用，面積、布局是否合理。按照健康住宅的面積標準，客廳**小不要小于14平方米，如能達到25平方米較為合適，大于40平方米則不能為工薪階層所接受。起居廳過大不僅易失去溫馨感、親和感，還會自我感覺冷漠、孤獨。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要的生活空間，舒適性的要求提高了，面積也應(yīng)適當加大?？蛇M入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥室的布局更為合理，房間進深應(yīng)適當增加。一般認為，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。
  起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對獨立。這種戶型往往會多一條內(nèi)廊，有人認為此內(nèi)廊是浪費了面積。其實廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門附近不好利用，而且臥室受干擾大，動靜不分。比較而言，廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:49:57
• 153****2310

  那你的房子屬于東向，你記住一個很簡單的方法辨別房子的方向的方法，就是房子的陽臺在哪個方向這套房子就屬于哪個朝向，明白了嗎，一般是南北通透的為**佳
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:49:49
• 155****1775

  首選選定一個大致的區(qū)域，然后比較此區(qū)域內(nèi)的各個樓盤，**終選擇你想買的樓盤 。
  然后就是牌號了，在排號之前先要實地觀察售樓處的沙盤和戶型圖 跟售樓員預訂好選擇的戶型。
  當天牌號的話盡量早到，因為熱銷的樓盤都是供不應(yīng)求的。而且是限量發(fā)售的，順利排到號后，那就付款拿房了。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:49:39

相關(guān)問題

• 問 請問東西樓房如何選房？
  答

  1，樓盤方位 　　在風水學上，陰陽宅都講究龍脈，若選購的樓房能位于龍脈之上，則對所居住人的運勢非常有利。而在龍脈中，屬龍頭**為重要，龍頭充滿生氣或活力，龍頭高昂氣勢旺，安宅住戶必定強，但并不是所有人都適合住在龍頭上，若屋主福力不夠承載，則會適得其反。一般老百姓或許買不到龍頭之位，此時可順著水流方向找尋龍脈，選擇在龍脈其他位置上的房子也是不錯的，但樓盤方位**好是與屋主的八字用神等想吻合。 　　2，小區(qū)位置 　　樓盤方位選定后，就要選擇所買之樓在小區(qū)的位置。由于小區(qū)內(nèi)每棟樓都有名稱和編號，因此在選擇時**好符合屋主的八字用神。樓房**好不要選擇在樓盤的四隅，也不要選擇在主路直沖或主路盡頭的樓房，不然會對屋主的事業(yè)運勢造成影響。

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• 問 ??如何選浴房好呢？誰知道呢？
  答

  如果選擇整體淋浴房，要知道適合的才是**好的。選購時基本要注意幾個方面：　　1、整體淋浴房技術(shù)含量相對較高，**好選擇質(zhì)量和售后都有保證的大品牌。　　2、不要貪大，夠用就好。因為一般家庭衛(wèi)生間面積有限，過大的淋浴房會占去過多的空間，給人以壓抑感?！　?、考慮開門方式。開門方式一般分為外開、平開（左右滑動）、內(nèi)開。一般外開門開門時占據(jù)空間大，要考慮實際面積是否夠?！　?、考慮整體淋浴房的高度與衛(wèi)生間高度是否合適。整體淋浴房高度一般在2.1米左右，安裝時還需加高大約10厘米，所以衛(wèi)生間實際高度要高于2.2米，否則無法安裝?！　?、高的底缸可以沖浪泡澡，但是家里如果有老人和孩子則應(yīng)盡量選擇低缸，否則進出不便。　　另外，在安裝方面，瓷磚鋪貼完畢就可以安裝整體淋浴房，業(yè)主裝修時要提前預留水路電路。需要指出的是，衛(wèi)生間應(yīng)該首先安裝淋浴房，其后再安裝其他用品，否則可能會出現(xiàn)安裝浴房空間不足的狀況。

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• 問 ??樓房如何選樓層呢？誰知道呢？
  答

  選樓層主要是自己的愛好和生活習慣。如果有老人在家，建議選擇較低一些的。老人腿腳不便，要是趕上電梯停電就走不動了，所以選擇5-6層以下的好些。如果是年輕人的話，不妨選擇高一點的，風景好，陽光充足。還有，要考慮當?shù)氐目諝赓|(zhì)量，據(jù)說灰塵會停留在9到14層，所以如果當?shù)乜諝赓|(zhì)量不太好的話，選擇7-8樓會比較好些，不高不低。

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• 問 ??買房東西兩戶選哪家好呢？誰知道呢？
  答

  這是大家犯的同樣的毛病是心理問題所致認為位置偏一點就不能買，依我看只要交通方便，采光好，戶型適合就很好，位置那都不是什么事，樓層又不是很高，總比頂層好吧

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• 問 ??高層層樓房選哪層好呢？誰知道呢？
  答

  高層樓房樓層怎么選1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風會很是涼快，白天看看遠處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

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