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• 158****0220

  高層樓房樓層怎么選
  1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。
  2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。
  3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。
  4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風會很是涼快，白天看看遠處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。
  5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:20
• 144****2775

  相關(guān)專家告訴記者，高層樓10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。一般來說，灰塵要到距離地面10公里至52公里的大氣平流層才會“停步”。所謂多層住宅中存在“重度污染區(qū)”的說法也是不準確的。專家認為，由于“峽谷效應”的影響，多層和高層住宅的中間位置確實有一個“污染物高密度區(qū)域”。
  高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應”**容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。當然，這個高度還會因建筑物所處的環(huán)境而有所不同。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:14
• 136****1179

  頂層優(yōu)點：視野開闊、無噪音干擾、私密性好、價格便宜
  頂層缺點：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適
  16層以上優(yōu)點：視野較好，私密性較好，光照效果較好
  16層以上缺點：若發(fā)生火災不易逃生，且火災散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適
  10-16層優(yōu)點：通風采光好、光線不易遮擋
  10-16層缺點：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大
  7-9層優(yōu)點：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好
  7-9層缺點：價格相對較高
  4-6層優(yōu)點：安全性**好；較方便家人出行；無電梯廳停止運作的擔憂
  4-6層缺點：易受遮擋；有一定外部噪音的影響
  3層優(yōu)點：底層里**理想的樓層方便出行
  3層缺點：噪音影響；采光很差，視野不好
  2層優(yōu)點：方便老人小孩出行
  2層缺點：有噪音影響；相對一樓被偷盜幾率略??；采光很差，視野不好
  1層優(yōu)點：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時易逃生；一般會有入戶小院、價格低空間利用率高
  1層缺點：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:07
• 147****7467

  按大家普遍理解都是越高越好 采光及景觀都很好
  不過現(xiàn)在有的說法是可吸入懸浮物 是越小飄得越高 危害越大 聽起來有點扯
  不過 既然是高層建筑 不考慮停電后爬樓梯的痛苦 還是高點好 只要不是頂層就好（考慮到樓頂防水維護的問題）

  查看全文↓ 2019-07-31 15:48:02
• 138****8747

  主要看你周圍布局 還有沒有更高的樓層了，是否擋光等。
  一般**好的是整個樓層-2 也就是16不錯，在往上有電梯間和加壓房動靜會比較大，冬天還會冷。
  如果是地級市沒用重工業(yè)污染5 6也可以，9-10是揚灰層12也行而且還是**貴的，
  考慮有老人和小孩 三四層也可以
  高層還是越往上越貴 根據(jù)財力綜合考慮吧

  查看全文↓ 2019-07-31 15:47:57

相關(guān)問題

• 問 ??18層樓房選哪層好呢？誰知道呢？
  答

  1、購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥?！　≠徺I一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當然是**好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推。　　3、購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的　　4、其他樓層，如果沒有電梯的話，老人建議住低一點的樓層，高一點的采光比較好。

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• 問 ??小高層樓選哪層好呢？誰知道呢？
  答

  專業(yè)簡單回答：1層比較吵、地面潮濕；2層不易防盜；3層-10層差不多，各方面都比較好；11樓夏天比較熱，屋面易漏水；

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• 問 ??30層的高層樓房21層26層選哪層才好呢？誰知道呢？
  答

  十二生肖的大吉風水樓層屬鼠者如自住單位(不論購入或租用) ：宜選01、16、21、26、31、36 …即尾數(shù)為1或6之樓層忌選03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾數(shù)為3、5、8、或0之樓層。 如單位只用作投資放租：宜選02、07、12、17、22、27、32、37…即尾數(shù)為2或7之樓層忌選04、09、14、19、24、29、34、39…即尾數(shù)為4或9之樓層。

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• 問 ??17層樓房五層同9層選哪個好呢？誰知道呢？
  答

  這個取決于您所在的樓棟南面的樓層高度，如果超過17層，就選17層的13樓，如果南面是9層及9層以下，樓距足夠的情況下可以選擇9層的5樓

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• 問 ??買房18層應該選哪層好呢？誰知道呢？
  答

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。

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