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• 157****8662

  大多城市現(xiàn)在實行的是網(wǎng)上備案,如果你拿到的是網(wǎng)簽的備案合同,在當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)上就可以查詢到,或者你也能收到短信提醒。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:27:43
• 137****4428

  查詢方法要看你當?shù)赜袥]有實行房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。
  1、實行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢；
  2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。
  不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:27:38
• 153****6873

  查詢房屋戶主需要到當?shù)胤慨a(chǎn)局查詢房產(chǎn)檔案，房屋產(chǎn)權(quán)檔案登記的房屋所有權(quán)人應當就是房屋的主人。
  房屋產(chǎn)權(quán)登記是需要按照法律規(guī)定的，由有關國家機關對城市房屋的所有權(quán)進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標志的。
  1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。
  2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。
  
  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:27:33

相關問題

• 問 請問房屋交易網(wǎng)簽如何查詢？
  答

  　網(wǎng)簽后，購房者可通過以下兩種途徑進行商品房買賣合同的查驗：　　1、網(wǎng)上查驗：登陸長沙市房產(chǎn)政務信息網(wǎng)（（http://gov.0731fdc.com/，下同）>>在線辦事>>個人業(yè)務查詢>>商品房合同簽訂查詢（提供證件號碼、預售證號和房號即可查詢）；　　2、現(xiàn)場查驗：持身份證原件、合同原件，到長沙市房地產(chǎn)交易管理所窗口查詢。

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• 問 請問，房屋交易網(wǎng)簽要注意什么？求指教！
  答

  1、注意開發(fā)商是否具有商品房預售許可證在準備網(wǎng)簽的時候需要仔細注意開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，而要想取得預售許可證開發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書和建設工程規(guī)劃許可證等各種相關證件，也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證，這是十分重要的一點。2、注意房屋買賣合同文本在準備網(wǎng)簽時要注意房屋買賣合同的文本是與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，稍微出一點問題就有可能留下隱患。3、注意合同中涉及的雙方的權(quán)利和義務合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細去研究合同，殊不知，合同上的內(nèi)容是**容易出差錯的地方，有很多開發(fā)商會在合同上附加一些霸王條款，千萬不要忽視這些小細節(jié)，這都是曾經(jīng)出現(xiàn)過的問題。

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• 問 如何查詢房子是否網(wǎng)簽？房屋交易是否完成呢？
  答

  可以拿著身份證去當?shù)胤抗芫植樵兊模械牡胤皆诜抗芫志W(wǎng)站上直接可以查詢到的。1、符合網(wǎng)簽的樓盤必須要滿足已經(jīng)辦理出預售證，可以對外預售，也就是五證齊全。2、在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。3、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

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• 問 如何查詢房子是否網(wǎng)簽？房屋交易是否完成呢？
  答

  網(wǎng)簽據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序為：1.交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同3.雙方當事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24小時內(nèi)完成。

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• 問 ??如何在去哪兒網(wǎng)查詢改簽情況好呢？應該怎么辦呢？
  答

  1．旅客可以在銀行atm機的購票以及安裝了銀行讀卡器和密碼鍵盤的自動售票機（均標明可辦理銀行卡購票業(yè)務）上辦理購票業(yè)務。 2．受理銀行卡的種類:　　（1）在AMT機購票，必須在航空客服指導下購票，使用航空部門指定收單行所有銀行卡； 　?。?）自動售票機上可使用標識銀行的所有銀行卡，以及帶銀聯(lián)標識的其他銀行借記卡和預付卡。 　　收單行是指與商戶簽有協(xié)議或為持卡人提供服務，直接或間接憑交易單據(jù)參加交換的清算會員單位。 　　3．旅客使用銀行卡購買機票時，一筆交易僅限一張銀行卡支付全部票款。 　　4．旅客使用銀行卡購買的機票，正面印有收單行標記（如工商銀行為、農(nóng)業(yè)銀行為、中國銀行、建設銀行為、郵政銀行等）。 　　5．在ATM購票時，旅客應根據(jù)售票員提示，將銀行卡放入ATM機上刷卡，旅客確認金額后扣款?？劭畛晒?，ATM機自動打印兩聯(lián)“消費憑條”， 第一聯(lián)（商戶存根聯(lián)）交由旅客簽字確認后去取票時交給機場留存，另一聯(lián)（持卡人存根聯(lián)）隨銀行卡交旅客。

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