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• 146****4440

  我自己是做房地產(chǎn)的， 首先你要選擇靠東邊的，然后樓層的話大概是在25樓以上 會比較采光，因為我現(xiàn)在在的這個樓盤跟你描述的情況差不多，所以，建議是在20層以上比較好，**好的采光是25層以上。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 09:29:54
• 151****1817

  1、樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)一般是按照1：1.2的比值計算，多數(shù)樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)都是合格的，這部分標(biāo)準(zhǔn)在房屋建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的，所以開發(fā)商不會在標(biāo)準(zhǔn)不合格以后，再進(jìn)行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動；
  2、按照實際的間距米數(shù)計算的話，6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標(biāo)注以內(nèi)就不會影響樓房的采光效果；
  3、計算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時的太陽高度角。這個還要很具各個地方的差異來計算，南方和北方是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-08-10 09:29:49
• 135****7072

  你們那的**小太陽高度角=90°—(23.5°+32°)=34.5°
  **大太陽高度角=90°—(32°—23.5°)=81.5°
  33層樓約高110米，
  所以，
  全年無法受到陽光照射的高度為=110—50×tan81.5°=—224.6米，也就是沒有
  全年都可以受到陽光照射的高度為=110—50×tan34.5°=75.6米，大約24層
  
  也就是，4樓的采光較差。如果想采光不受其他樓的影響，必須是24層或更高樓層。

  查看全文↓ 2019-08-10 09:29:44
• 152****1998

  國家規(guī)定，東西向樓高與間距比例需到達(dá)1：1，南北偏東1：1.2，南北1：1.5就可以達(dá)到完全采光了，如果在6層應(yīng)該沒有什么問題的。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 09:29:40

相關(guān)問題

• 問 請問33層19樓樓間距50米采光如何？
  答

  國家規(guī)定，東西向樓高與間距比例需到達(dá)1：1，南北偏東1：1.2，南北1：1.5就可以達(dá)到完全采光了，如果在6層應(yīng)該沒有什么問題的。

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• 問 樓間距50米共19層,三樓行嗎?
  答

  要是朝南，早上9.30左右就有陽光

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• 問 ??如何計算樓間距多少呢？誰能說說呢？
  答

  樓間距主要影響日照參考資料中是《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全文供你參考。個人覺得4米應(yīng)該不符合規(guī)范要求　　根據(jù)《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》　　第二章 居住建筑的間距　　第五條 板式居住建筑群體布置時，建筑間距根據(jù)其朝向和與正南的夾角不同，采用不得小于附表一規(guī)定的建筑間距系數(shù)?！　〉诹鶙l 單棟塔式居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時，與其他居住建筑的間距系數(shù)不得小于1．0?！　〉谄邨l 多棟塔式居住建筑成東西向單排布置時，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距，按下列規(guī)定執(zhí)行：　?。ㄒ唬┫噜徦骄幼〗ㄖ拈g距小于單棟塔式居住建筑的長度時，塔式居住建筑長高比的長度，應(yīng)按各塔式居住建筑的長度和間距之和計算，并根據(jù)其不同的長高比，采用不得小于附表二規(guī)定的建筑間距系數(shù)。　?。ǘ┫噜徦骄幼〗ㄖ拈g距等于或大于單棟塔式居住建筑的長度時，建筑間距系數(shù)不得小于1.2。

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• 問 請問11層2樓間距46米采光如何？
  答

  這個要看幾方面因素：前面樓的東西向?qū)挾取獦窃秸?，遮擋你家的時間越短你家所處的緯度。如果你是在我國北方的話，這個間距很可能不太有利——我家在山東，北緯36°，也是2樓，前面是20層的樓，樓間距61米，夏季的話不會被遮擋，而冬季的中午太陽是會被擋到的。如果是南方，特別是廣東、廣西的話，這個間距不是問題地形——如果你家是在山坡上，你家所在的樓的地基比前面的樓的地基高的話，可以緩解一點

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• 問 ??65米的樓間距如何計算好呢？誰能說說呢？
  答

  看樓高多少規(guī)定是底層至少曬到1小時， 樓高:樓間距=1:1.265米的間距是正常水平，4樓能曬個半天不錯了

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