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• 132****3401

  國(guó)家規(guī)定，東西向樓高與間距比例需到達(dá)1：1，南北偏東1：1.2，南北1：1.5就可以達(dá)到完全采光了，如果在6層應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:54:03
• 138****4221

  這個(gè)兩個(gè)房子的角度也有關(guān)系，如果就是平行的話，沒(méi)有一點(diǎn)錯(cuò)開(kāi)，肯定會(huì)影響采光的

  查看全文↓ 2018-07-07 15:53:50
• 144****3344

  那兩棟樓的走向應(yīng)該是“南北走向”或“東西走向”。住宅正面間距，應(yīng)按照日照標(biāo)準(zhǔn)的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用此下表不同方位間距折減系數(shù)換算。
  方位 0~15度 15~30度 30~45度 45~60度 ＞60
  折減系數(shù) 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
  注：1.表中方位為正南（0度）偏東，偏西的方位角。
  2.L為當(dāng)?shù)卣献≌娜照袠?biāo)準(zhǔn)間距（m）
  1.日照間距系數(shù)
  根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:53:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??33層 19樓 樓間距50米 采光如何呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  我自己是做房地產(chǎn)的， 首先你要選擇靠東邊的，然后樓層的話大概是在25樓以上 會(huì)比較采光，因?yàn)槲椰F(xiàn)在在的這個(gè)樓盤(pán)跟你描述的情況差不多，所以，建議是在20層以上比較好，**好的采光是25層以上。

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• 問(wèn) 樓間距50米共19層,三樓行嗎?
  答

  要是朝南，早上9.30左右就有陽(yáng)光

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)11層2樓間距46米采光如何？
  答

  這個(gè)要看幾方面因素：前面樓的東西向?qū)挾取獦窃秸?，遮擋你家的時(shí)間越短你家所處的緯度。如果你是在我國(guó)北方的話，這個(gè)間距很可能不太有利——我家在山東，北緯36°，也是2樓，前面是20層的樓，樓間距61米，夏季的話不會(huì)被遮擋，而冬季的中午太陽(yáng)是會(huì)被擋到的。如果是南方，特別是廣東、廣西的話，這個(gè)間距不是問(wèn)題地形——如果你家是在山坡上，你家所在的樓的地基比前面的樓的地基高的話，可以緩解一點(diǎn)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)18層樓間距70米采光如何？
  答

  十五十六**好了像你這十八層的房子，樓間距五十米，十層以上一般采光都沒(méi)有問(wèn)題的，但是高層還是高點(diǎn)好，建議你買14到17層之間的,按照3米一層計(jì)算,第14層以上一年四季有陽(yáng)光.算法是這樣,太陽(yáng)照耀南回歸線是得到光照角度**小,光照**小角度為17.5度,前面樓高54米,算正切值,假如你那棟樓一樓不會(huì)遮擋,則**少樓間距為171.27米,而實(shí)際上間距只有50米,則相差121.27米,因此由正切得知該樓在38.24米時(shí)不會(huì)被遮擋,即39米以上不會(huì)有被遮擋的問(wèn)題,所以從14層開(kāi)始,光照**好.

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• 問(wèn) ??18層樓間距50米買幾層不影響采光？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是28層的樓房**好的是21--25層.。

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