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• 157****6614

  ：1、樓間距： 樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時(shí)要注意一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開。對(duì)于沒(méi)有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上），如果間距過(guò)小則采光一定會(huì)受一些影響。2、朝向： 這點(diǎn)不必過(guò)多解釋大家就明白，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)夕曬的問(wèn)題。3、樓層： 這里說(shuō)的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。4、面寬與進(jìn)深： 這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。可以這樣說(shuō)，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:23
• 158****5323

  1、看窗戶
  因?yàn)橘?gòu)買期房的話只能通過(guò)戶型圖來(lái)判斷房屋的采光。在兩面采光中如果是相對(duì)采光為好，可以很好地照射戶型需要陽(yáng)光的每一個(gè)角落。相鄰采光次之，或許會(huì)存在一些死角，如東南相鄰，那么西北就很有可能存在死角。當(dāng)然了，如果是只有一面采光的戶型當(dāng)然是**不可取的，正常情況下，與之相對(duì)的一面很難照射到陽(yáng)光。
  如果是有窗戶的房間一定會(huì)出現(xiàn)窗戶標(biāo)志，這些標(biāo)志將是你判斷戶型采光的關(guān)鍵?，F(xiàn)在的戶型，除了40㎡以下的小戶型外，基本上全部的戶型都是兩面采光的。
  2、樓層數(shù)也不是越高越好，但越低采光越可能存在問(wèn)題
  如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高的話采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。但是樓層太高也同樣會(huì)存在問(wèn)題，考慮到夏天陽(yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。
  3、進(jìn)深和面寬不是越大越好，要合乎比例
  進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(zhǎng)度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:18
• 138****3480

  首先是看房時(shí)間要選對(duì)，看住宅采光的話，**好還是在上午天氣晴朗的時(shí)候去，若是到上午11點(diǎn)還沒(méi)有日照的話，那這房子是絕對(duì)的采光不佳了。另外呢，如果有房間或客廳是采光面朝西的戶型，那就得到下午去才能發(fā)現(xiàn)西曬是否在承受的范圍內(nèi)了。
  
  　　其次，戶型是否方正通透 開間進(jìn)深也對(duì)房屋采光有影響。在選擇戶型的時(shí)候，市民都會(huì)優(yōu)先選擇方正通透型的，這種戶型的采光效果是**好的。方正的房子，它的開間和進(jìn)深設(shè)計(jì)采光效果才更好。室外的陽(yáng)光一般都是從窗戶或陽(yáng)臺(tái)隔斷門照入室內(nèi)，并隨著進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過(guò)大的戶型自然采光就相對(duì)較差。
  
  　　此外，采光還得看樓層 選對(duì)樓層很重要。一般來(lái)說(shuō)，多層的房子，以3-4層為**佳，但要是高層，那一般要選擇樓層總數(shù)的1/3—2/3的區(qū)域，這樣的采光與空氣相對(duì)較優(yōu)。以30層的樓房為例，那你**好選擇10-20層之間的房子。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:12
• 134****5554

  1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購(gòu)房者可以直觀感受其詳細(xì)情況。一般坐北朝南的房子**好，但很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時(shí)候無(wú)法看出采光情況。因此，要多次、不同時(shí)間段看房。
  2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽(yáng)光**弱的時(shí)候，此時(shí)看房，如果房間的采光沒(méi)問(wèn)題，那么在采光方面基本就可以放心了。
  3、冬季也較適合看房，這就與我們所學(xué)的地理知識(shí)有關(guān)了。冬至前后，晝短夜長(zhǎng)，陽(yáng)光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時(shí)看房，就能看出房子的采光狀況。
  PS記住，采光≠光照
  采光可分為直接采光和間接采光。
  直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來(lái)源；

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??低樓層如何加強(qiáng)采光怎么呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) ??如何選擇辦公樓層呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在人們選擇辦公室樓宇的時(shí)候，在公司企業(yè)選擇辦公樓風(fēng)水的時(shí)候，究竟是選擇樓房的哪一層合適呢？不少朋友會(huì)產(chǎn)生迷茫，甚至不知所措。有人憑自己的以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)決定樓層；也有朋友人云亦云；有些公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)自己喜好來(lái)決定樓層；更有甚者，按照價(jià)格高低來(lái)決定自己想要的樓層。 總之，專家認(rèn)為，上述這些樓層的選擇，都沒(méi)有真正按照中國(guó)位理學(xué)原理進(jìn)行，因此，應(yīng)該說(shuō)是不那么恰當(dāng)?shù)摹?今天，根據(jù)眾多朋友要求，專家再次說(shuō)說(shuō)正確的樓層選擇對(duì)我們的健康、運(yùn)勢(shì)、情感、事業(yè)的重要性，以及如何根據(jù)自己或公司的行業(yè)五行來(lái)決定樓層。 一、需要正確理解樓宇和樓層的幾個(gè)重要概念 1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房怎么選擇樓層？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、首先是要知道哪個(gè)樓層得令，失令;　　在風(fēng)水理論中，“地”氣影響**大，好的風(fēng)水樓，一定要能接納良好的“地”氣。其原理就是：當(dāng)令者吉，失令者兇。因?yàn)檫@是影響這個(gè)樓層自身行運(yùn)吉兇的主要因素?，F(xiàn)在八運(yùn)中，能夠直接接納地氣的就是一樓，代表八運(yùn);二樓代表接下來(lái)九運(yùn);三樓便是一運(yùn)了;這三層樓自然是八運(yùn)中當(dāng)令的樓層，所以1、2、3層是地運(yùn)**好的樓層;如果繼續(xù)推下去，四樓代表二運(yùn)，犯二黑，五樓代表三運(yùn)，犯三碧，主口舌、是非;六樓代表四運(yùn)，為四祿、主文昌;七樓為五運(yùn)，犯五黃大煞;八樓六運(yùn)，六白，主吉，利財(cái);九樓七運(yùn)，利人丁，武貴;十樓又開始為八運(yùn)了，如此往復(fù)循環(huán)?！　?、其次，就是要看擬選的樓層，是不是你的喜用五行;　　比如前面說(shuō)過(guò)的，四樓犯二黑，是病符，除五黃外，二黑是**大的兇星了。是不是所有居住在四樓的人，都犯此劫呢?也不是的，這就要看你的八字中是不是喜歡這個(gè)二黑所居的樓層所代表的五行了。一般說(shuō)來(lái)，樓層的五行可以按照如下原則來(lái)確定：　　一樓、二樓代表木，適合于八字中喜用為木的人;　　三樓、四樓代表火，適合于八字中喜用為火的人;　　五樓、六樓代表土，適合于八字中喜用為土的人;　　七樓、八樓代表金，適合于八字中喜用為金的人;　　九樓、十樓代表水，適合于八字中喜用為水的人?！　∮械淖匀灰獑?wèn)，這樣不是與河圖所說(shuō)的代表的數(shù)字有沖突嗎?因?yàn)楹訄D告訴我們：一六共宗，為北居水;二七同道，為火居南;三八為朋，為木居?xùn)|;四九作友，為金居西;五十居中，為土居中。也就是說(shuō)：　　1、6之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為北方，五行屬水;　　2、7之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為南方，五行屬火;　　3、8之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為東方，五行屬木;　　4、9之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為西方，五行屬金;　　5、10之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為中央，五行為土?！　〖?xì)心的讀者，可能發(fā)現(xiàn)，河圖所告訴我們的乃是方位的五行制化之理，是方位之?dāng)?shù)的易理;而并不是樓房層數(shù)、序數(shù)的五行之理;所以將它作為選擇樓層的依據(jù)，恐怕易理不足。

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• 問(wèn) ??如何選擇房子樓層好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  那么作為購(gòu)房者又該怎樣選擇樓層？下面總結(jié)了選樓層時(shí)需要注意的六個(gè)方面，希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。 第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。 第三、灰塵。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。第四、視野。這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。第五、風(fēng)水。按照五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。所以要了解高層住宅風(fēng)水，選擇與自己屬性相同的樓層居住，才有利于自己的工作。 第六、國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。 對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，一般認(rèn)為居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從高層住宅風(fēng)水考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。

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• 問(wèn) ??樓層如何選擇好怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  選擇好的樓層要注意以下幾點(diǎn)：一、光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。 二、噪聲 城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。 三、灰塵 一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。 四、視野 這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。 五、風(fēng)水 根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

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