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• 148****9531

  
  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:03:51
• 156****9571

  將裝修格局南北貫通保證采光，內部裝修可以多用鏡子增加光亮度，當然都是治標不治本的方法
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:03:44
• 151****6524

  現(xiàn)在的低樓層并不存在采光問題，主要是光照不足的問題，采光方面室內裝修注意選擇白色米色等不吸光的顏色即可，光照度是無法解決的
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:03:40

相關問題

• 問 請問低樓層如何加強采光？
  答

  將裝修格局南北貫通保證采光，內部裝修可以多用鏡子增加光亮度，當然都是治標不治本的方法

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• 問 ??如何判斷樓層采光怎么選擇呢？誰能說說呢？
  答

  ：1、樓間距： 樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時要注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。2、朝向： 這點不必過多解釋大家就明白，南向的房子采光當然好。這里想強調的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個夕曬的問題。3、樓層： 這里說的高度是指應該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應該購買不低于3層的房子。4、面寬與進深： 這里的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。

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• 問 ??低樓層如何防反水呢？誰能說說呢？
  答

  一般來說排水是一樓或一樓到二樓是獨立的排水，二樓或三樓以上是獨立的，避免反水現(xiàn)象。反水是與施工質量有關。比如設計要求一樓的室外排水高度比二樓以上的高500毫米，實際做的時候只高200毫米，同時公用一個排水井的話那就容易反水了。

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• 問 ??低樓層如何吊頂好看呢？誰能說說呢？
  答

  建議不用掉頂,在頂部使用隱角線就可以了。而且現(xiàn)在很多的人都不掉頂?shù)?。還可以做個假天花,在邊上吊20公分下來,這樣就覺得樓層高了,用淡淡的天藍色也可以提高樓層的高度在有頂梁的地方可以裝飾一下。這個具體要到現(xiàn)場看了之后設計師才能告訴您一個合理的方案。

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構件該計算建筑面積，哪些構件不該計算建筑面積。

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