你要是能把你欠的錢(qián)給還上怎么賣(mài)都行,很好辦:去銀行提出提前還款申請(qǐng),然后把錢(qián)都還上,以前的產(chǎn)權(quán)證注銷(xiāo),給你出個(gè)新證,你再去交易就好了,要是你沒(méi)有能力去還的話就麻煩了,有兩種辦法,第一是買(mǎi)方給你還,第二是走擔(dān)保公司替你還款,但是問(wèn)題出來(lái)了,第一買(mǎi)方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買(mǎi)方的利益呢,要是給你還完錢(qián)你不配合繼續(xù)更名怎么辦,這中間的風(fēng)險(xiǎn)是很大的,通過(guò)中介都是有風(fēng)險(xiǎn)的何況你們自己操作了。第二走擔(dān)保公司,總擔(dān)保公司前提是已經(jīng)有人要買(mǎi)你的房子了,且已經(jīng)簽訂合同,而且擔(dān)保公司是要收費(fèi)的,問(wèn)題是,如果擔(dān)保公司幫你把款還完了,證拿出來(lái)了買(mǎi)方不買(mǎi)了怎么辦?擔(dān)保公司會(huì)追究你的責(zé)任,而且支付高額的違約金
全部5個(gè)回答>??如何查詢房子貸款是否還清出去呢?有什么建議呢?
141****2743 | 2019-08-08 10:50:31
已有4個(gè)回答
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135****5472
1、工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),攜帶你得工行卡或者存折至附近營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),請(qǐng)柜臺(tái)工作人員幫助你查詢賬戶余額。
查看全文↓ 2019-08-08 10:51:03
2、任意銀行自助查詢?cè)O(shè)備終端(atm、自助終端),插入工行卡或者存折即可實(shí)現(xiàn)工行可余額查詢。
3、工商銀行網(wǎng)上銀行,攜帶你的有效證件到工行網(wǎng)點(diǎn),請(qǐng)工作人員開(kāi)通工商銀行網(wǎng)銀,然后登陸工商銀行網(wǎng)上銀行,即可實(shí)現(xiàn)余額查詢。查詢方法為,登錄工行官方網(wǎng)站,輸入卡號(hào)和密碼即可查詢。 -
131****5255
方法一,用還貸卡到銀行打貸款余額。
查看全文↓ 2019-08-08 10:50:56
方法二,讓他到當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行打其個(gè)人的征信報(bào)告?;蛘吣沣y行有認(rèn)識(shí)人,你讓他們幫忙給你調(diào)一下,上面都能看出來(lái)。
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152****3517
上家必須結(jié)清才能去房管局交易。
查看全文↓ 2019-08-08 10:50:47
1.上家如果不方便出面但是同意賣(mài)房的情況下是可以去公證授權(quán)的。
2.上家如果沒(méi)有錢(qián)結(jié)清可以通過(guò)墊資過(guò)橋的方式結(jié)清交易。
3.雙方交易還是需要達(dá)成共識(shí)才能交易啊,上家不出面可以通過(guò)中介協(xié)商。 -
157****8374
1.網(wǎng)上銀行查詢流程如下:
查看全文↓ 2019-08-08 10:50:39
登陸銀行官網(wǎng)→點(diǎn)擊“我的貸款”→個(gè)人貸款信息查詢(查詢當(dāng)年還款計(jì)劃、查詢歷史還款記錄、我的個(gè)人信息調(diào)整)
2.電話銀行查詢流程如下:
撥打銀行電話
3.銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。
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答
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問(wèn) ??公積金貸款房怎么賣(mài)出去呢?有什么建議呢?答
有貸款的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的,就是用下家的**款是付你銀行里面貸款的錢(qián),(提前還款是要符合銀行的要求才可以還,備注:有的銀行是必須要還款滿一年才可以的。)提前還款銀行會(huì)收取你幾個(gè)月的違約金,這個(gè)是銀行看你還款的年限和額度來(lái)算的。我可以跟你說(shuō)一下,提前還款的過(guò)程:跟銀行提前預(yù)約還款的,銀行會(huì)一個(gè)星期通知你,然后你再把錢(qián)打到銀行里面,銀行審核,審核通過(guò)會(huì)有結(jié)清單,憑著結(jié)清單去領(lǐng)它證,(它證:就是你還清貸款的證明,會(huì)要一個(gè)星期)它證出來(lái)再到交易中心去注銷(xiāo),(這個(gè)時(shí)候還是要7個(gè)工作日審核是交易中心審核的),注銷(xiāo)證明拿到了,就可以和買(mǎi)房子的人過(guò)戶了就是比正常的交易時(shí)間要長(zhǎng)1個(gè)月左右
全部4個(gè)回答> -
答
由于購(gòu)房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售,而按揭中的房子,銀行也是權(quán)利人之一,因此不能直接辦理過(guò)戶手續(xù)。這種情況,房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款?!稗D(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款,個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?!稗D(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi),借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??大面積商鋪如何銷(xiāo)售出去呢?有什么建議呢?答
要保證銷(xiāo)售效率,就數(shù)“售后回租”的方式**為合適.這個(gè)方式在盤(pán)活商業(yè)房地產(chǎn)的過(guò)程中作用不小??!
全部3個(gè)回答> -
答
二手房貸款過(guò)戶流程第1日 遞交材料,提出申請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料,前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時(shí)間,由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。第2-7日 評(píng)估根據(jù)約定時(shí)間,房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后,評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定,一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。第8-10日 銀行審批銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格,綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右,但民生銀行中關(guān)村支行與貸款審批部門(mén)在同一個(gè)寫(xiě)字樓辦公,報(bào)批速度快,每單業(yè)務(wù)審批時(shí)間1-2天即可完成。
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