婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

??如何增加房貸利率優(yōu)惠才好呢?應(yīng)該怎么辦呢?

145****1089 | 2019-08-07 15:53:04

已有3個(gè)回答

  • 138****4284

    按揭貸款的基本流程如下:
    實(shí)地看房:
    信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場對(duì)房屋現(xiàn)場勘察;
    產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;
    產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);
    簽署合同:
    銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
    填寫合同:
    銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;
    繳費(fèi)義務(wù):
    銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費(fèi);
    產(chǎn)權(quán)過戶:
    買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);
    銀行放款。

    查看全文↓ 2019-08-07 15:53:35
  • 132****7583

    所在城市若有招行,可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款,貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

    查看全文↓ 2019-08-07 15:53:30
  • 138****1939

    有些區(qū)別,提高前辦理在當(dāng)年或當(dāng)期按提高前利率計(jì)息。
    1.貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的,銀行貸款利息調(diào)整后,貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
    2.房貸隨著國家政策的變動(dòng)而變動(dòng),l國家七折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的七折,基準(zhǔn)利率變動(dòng),就會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上七折。如果國家取消了七折優(yōu)惠政策,尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當(dāng)然對(duì)已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動(dòng)后執(zhí)行新政策一般是在新政策實(shí)施的次年一月,假定今年年底要取消7折優(yōu)惠,那么今年還可以享受7折,明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。利率按照明年的基準(zhǔn)利率和調(diào)整后的國家政策計(jì)算。

    查看全文↓ 2019-08-07 15:53:24

相關(guān)問題

  • 一般利率是指在不享受任何優(yōu)惠條件下的利率。優(yōu)惠利率是指對(duì)某些部門、行業(yè)、個(gè)人所制定的利率優(yōu)惠政策。根據(jù)銀行業(yè)務(wù)要求不同,分為存款利率、貸款利率存款利率是指在金融機(jī)構(gòu)存款所獲得的利息與本金的比率。貸款利率是指從金融機(jī)構(gòu)貸款所支付的利息與本金的比率。根據(jù)與市場利率供求關(guān)系,分為固定利率和浮動(dòng)利率根據(jù)利率之間的變動(dòng)關(guān)系,分為基準(zhǔn)利率和套算利率基準(zhǔn)利率是在多種利率并存的條件下起決定作用的利率,我國是中國人民銀行對(duì)商業(yè)銀行貸款的利率零存整取是我們普通居民較普遍采用的方法,以零存整取利率的計(jì)算為例。

    全部3個(gè)回答>
  • 申請(qǐng)房貸款的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

    全部3個(gè)回答>
  • 貸款記錄是指在一些國家或地區(qū),信貸資料庫主要收集所謂"負(fù)面資料",即信貸消費(fèi)人不履行債務(wù)責(zé)任的記錄。在其它國家或地區(qū),信貸資料庫也收集"正面資料",包括信貸消費(fèi)人的信貸狀況,例如信用額度、貸款余額以及還款記錄。

    全部3個(gè)回答>
  • 房貸貸款利率上調(diào)對(duì)購房者的影響如下:1、只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整,房貸貸款利率上調(diào)對(duì)已發(fā)放貸款沒有影響。2、貸款利息計(jì)算是按浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒有影響。一 . 房貸利率是什么?房貸利率是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動(dòng)的。2012年6月7日,央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件,要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。二 . 利率變動(dòng)對(duì)未還清貸款者的影響貸款利率變動(dòng)一般分為兩種:基準(zhǔn)利率變動(dòng)、貸款利率浮動(dòng)。1. 基準(zhǔn)利率變動(dòng)對(duì)以購房者的影響基準(zhǔn)利率變動(dòng)是指央行對(duì)具有指導(dǎo)意義的貸款利率進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整后對(duì)購房者以還的貸款不受影響,對(duì)尚未還清部分的貸款利率產(chǎn)生影響,一般重新計(jì)算利率的時(shí)間為調(diào)整后的下一年的一月一日開始調(diào)整。在借款期限內(nèi),如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整,則貸款利率不作調(diào)整。2. 貸款利率浮動(dòng)對(duì)以購房者的影響對(duì)于已經(jīng)放款的購房者來說,貸款利率浮動(dòng)并不受影響。三 . 利率變動(dòng)對(duì)計(jì)劃購房者的影響房貸利率變動(dòng)對(duì)計(jì)劃購房者的影響較大,如果利率上升不管是基準(zhǔn)利率還是浮動(dòng)利率都會(huì)增加購房者的購房成本,支付更多的利息,抑制投資客炒房防止樓市過熱。相反如果利率下降則會(huì)在原有的基礎(chǔ)上降低購房者的購房成本,支付的利息更少,可以加快樓市的去庫存。

    全部3個(gè)回答>
  • 這個(gè)要看是在什么時(shí)期了,如果是銀行放款指標(biāo)充足的話,審核收入證明就寬松點(diǎn),如果銀行放款指標(biāo)受限,就會(huì)提高審核的門檻,一般嚴(yán)格的話,要審核蓋章公司的納稅情況是否屬實(shí),收入水平在同行業(yè)內(nèi)是否屬實(shí),不能出現(xiàn)偏高很離譜的情況!這個(gè)也不現(xiàn)實(shí)!另外對(duì)于同一個(gè)公司出現(xiàn)的兩個(gè)或多個(gè)不同聯(lián)系人和聯(lián)系人電話的,銀行也會(huì)追究的,或者是電話回訪出現(xiàn)不一致的情況都是在銀行所審核范圍內(nèi)的!

    全部4個(gè)回答>