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• 131****8730

  一是諸如中國銀行、工商銀行等傳統(tǒng)國有銀行和一些大型商業(yè)銀行有著強(qiáng)大的資金支持，對于房貸市場顯得勢在必得。
  二是一些當(dāng)?shù)氐某巧蹄y行也憑借低利率的優(yōu)勢在激烈的房貸業(yè)務(wù)中凸顯了極強(qiáng)的競爭力。比如天津的天津銀行首套房貸利率僅為8折，無錫的南京銀行**低也有8.5折，杭州的杭州銀行也能享受到8.8折的利率優(yōu)惠。
  三是外資銀行的重心也在向下轉(zhuǎn)移，面對激烈的競爭，也會開出不錯的條件。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 13:54:17
• 147****7488

  首先要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準(zhǔn)利率下浮30%執(zhí)行，但對二套房按揭貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)不一。 如購買過多套商品房，只要把之前的房貸結(jié)清，有部分銀行也認(rèn)可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率下限。
  　　其次，要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調(diào)整頻率。目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率在放款每滿1年后再進(jìn)行調(diào)整。由于我國目前利率處于底部區(qū)域，未來有加息的預(yù)期。利率調(diào)整的周期越長對房貸者越有利。
  　　另外，有一個容易被貸款人忽略的地方是貸款費用。在辦理商業(yè)貸款時，一...首先要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準(zhǔn)利率下浮30%執(zhí)行，但對二套房按揭貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)不一。 如購買過多套商品房，只要把之前的房貸結(jié)清，有部分銀行也認(rèn)可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率下限。
  　　其次，要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調(diào)整頻率。目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率在放款每滿1年后再進(jìn)行調(diào)整。由于我國目前利率處于底部區(qū)域，未來有加息的預(yù)期。利率調(diào)整的周期越長對房貸者越有利。

  查看全文↓ 2019-08-07 13:54:08
• 131****8161

  一是諸如中國銀行、工商銀行等傳統(tǒng)國有銀行和一些大型商業(yè)銀行有著強(qiáng)大的資金支持，對于房貸市場顯得勢在必得。
  二是一些當(dāng)?shù)氐某巧蹄y行也憑借低利率的優(yōu)勢在激烈的房貸業(yè)務(wù)中凸顯了極強(qiáng)的競爭力。比如天津的天津銀行首套房貸利率僅為8折，無錫的南京銀行**低也有8.5折，杭州的杭州銀行也能享受到8.8折的利率優(yōu)惠。
  三是外資銀行的重心也在向下轉(zhuǎn)移，面對激烈的競爭，也會開出不錯的條件。

  查看全文↓ 2019-08-07 13:54:03
• 154****7238

  一、房貸一般由開發(fā)商指定銀行貸款；因為開發(fā)商與銀行有合作協(xié)議書，一般情況個人無法選擇銀行的；
  
  
  二、根據(jù)你的情況，你所在的地方，公積金在哪家銀行開戶，建議你就在哪家銀行申請公積金貸款，這樣方便些；
  
  
  三、申請公積金貸款，需要你單位在你的申請表上蓋章，再到公積金中心辦理相關(guān)貸款手續(xù)，你需要帶上你的個人身份證，戶口本，單位證明等資料。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 13:53:59

相關(guān)問題

• 問 ??如何選擇房貸銀行才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  申請貸款建議通過正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

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• 問 ??房貸時間如何選擇好呢？誰有什么建議呢？
  答

  按您的家庭收入狀況來考慮一個月不需要還的太多,因為貸款年限6年到30年的利率都是一樣的選擇的年限過短,反而給自己的生活增加了很大的壓力而銀行的借款利率是看您占用銀行資金時間的長短而付利息的一般銀行在貸款滿一年后提前還貸是不收取違約金的那就邊還錢邊攢些錢,然后一次性還清還可以提前還取一部份,(必須以萬元為單位)對于這種情況銀行也有給客戶一定次數(shù)縮短年限的機(jī)會那么,所付給銀行的利息也就相對少了很多個人認(rèn)為,這樣就好,壓力不會很大,付的利息也不會好多其實,不管你怎么算,人民銀行都是算過了的

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• 問 ??房貸 如何辦理抵押才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  一、一手房：你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，**快1個星期，**長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同：1、借款人身份證原件、復(fù)印件；2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；3、借款人收入證明原件；4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

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• 問 ??還房貸日期如何通知才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  在日歷中點擊某個還款日，設(shè)置還款提醒時間，然后設(shè)置每月重復(fù)。這樣每月都會到時提醒。**好設(shè)的提前一天，免得當(dāng)天遺忘。

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• 問 ??銀行房貸到期怎么沒扣款才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  若是辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。

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