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??如何理財還房貸好呢?應(yīng)該怎么做呢?

143****7241 | 2019-08-07 13:22:48

已有3個回答

  • 132****4976

    還房貸,還是投資,這里沒有唯一的選擇,關(guān)鍵是因人而異。
    有的人特別不喜歡負債,只要有一分錢的債就睡不踏實;而有的人又喜歡冒風險大量舉債,唯恐借不到錢。但大多數(shù)人可能比較迷茫,不知道應(yīng)該怎么選擇。
    這里可以從財務(wù)的角度,通過量化的手段分析到底采用哪種方式。**簡單的辦法就是分析收益率,現(xiàn)在房貸的利率4%(公積金)或者6%(商業(yè)貸款)左右。如果你的投資收益率能夠超過6%,也就是說你用16萬賺到了比你付出的利息更多的錢,你可以選擇投資,而不是還房貸。如果你沒有這個能力,**好還是還房貸。

    查看全文↓ 2019-08-07 13:24:07
  • 131****7878

    這要根據(jù)你每月的收入結(jié)余情況以及你的承受風險的能力來選擇理財產(chǎn)品.現(xiàn)各銀行都有些理財產(chǎn)品,保險公司也有理財產(chǎn)品.建議找專業(yè)理財師幫你分析下,為你量身定作理財組合產(chǎn)品.

    查看全文↓ 2019-08-07 13:24:03
  • 144****7232

    看您個人選擇,若是通過我行辦理理財,個人投資理財方式較多,如:定期、國債、受托理財、基金等等,若您持我行卡購買,建議您可以到我行網(wǎng)點咨詢理財經(jīng)理的相關(guān)建議。
    提前還款,一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心辦理,關(guān)于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費等等,建議您查看您的貸款合同,或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務(wù)中心確認。

    查看全文↓ 2019-08-07 13:23:58

相關(guān)問題

  • 1、提前還款時,如果你的收入能夠繼續(xù)承受現(xiàn)在的每月還款額度,建議你保持每月現(xiàn)在的還款額度不要降低,同時要求銀行把貸款的期限縮短。這樣就能大大減少占用銀行貸款的時間,所要支付的利息就大大減低,雖然你每月付出的錢是一樣的,但是其中每月的利息部分變少了,本金部分變多了,對于你來說,大約算了一下,要將近少支出2萬塊利息?,F(xiàn)在很多人都是采取這個方式來提前還款的。2、如果要提前還款就要自己去申請等待銀行批復,批復后就把錢存近去扣款賬戶等待扣款就好了。但你要注意你的合同中有沒有要向銀行支付違約金這個規(guī)定,因為提前還款本意是一種違約,不同的銀行規(guī)定不一樣,有的經(jīng)過一年后就可以不用付違約金了,有的要三年甚至4年的。

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  • 1. 公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;2. 一般規(guī)定,如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。個人住房公積金貸款要滿足的條件:1. 借款人具有完全民事行為能力;2. 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4. 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5. 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6. 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7. 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8. 借款人同意辦理住房抵押和保險;9. 購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10. 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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  • 首先,你需要了解一下你的貸款利率和貸款年限是多少,因為現(xiàn)在每家銀行的貸款利率都不一樣。不過都有計算方法,我把銀行**常用的兩種還款方式的公式給你,你計算一下就知道了,然后我按照銀行的基準利率按10、20、30年計算月供額讓你參考一下:(1)等額本息。月還款額=(貸款金額*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù))/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)。這種還款方式是比較通用的,也是比較多人選用的,其每月還款額固定。(2)等額本金(又稱遞減法)。每月還款額 = 貸款本金/總還款月數(shù) +(貸款本金-累計已還款本金)*月利率,其中累計已還款本金=(貸款本金/總還款月數(shù))*已還款月數(shù)。 以下用27萬貸款本金,按照目前人民銀行規(guī)定的五年以上的貸款年利率6.6%來計算:10年 等額本息月還款額:3079.55元;等額本金首月還款額:3735元20年 等額本息月還款額:2028.97元;等額本金首月還款額:2610元30年 等額本息月還款額:1724.35元;等額本金首月還款額:2235元 以上是舉例說明,僅供參考,具體的要看當時貸款利率而定。

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  • 沒有戶口本就拿身份證去辦理既可,需要貸款就打我號碼(號碼就我名字)集團主要是面向本地中小企業(yè)及個人從事信貸融資及管理顧問服務(wù),公司成立于2005 年,長期與四大銀行(郵政儲蓄)合作,并建立了牢固親密的合作關(guān)系,雙方通過不斷的業(yè)務(wù)往來,形成了良好的信譽基礎(chǔ)。

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  • 申請貸款業(yè)務(wù)的條件:年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;征信良好,無不良記錄,貸款用途合法;銀行規(guī)定的其他條件。

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