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• 133****5028

  需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照、代碼證、國稅稅務登記證、地稅稅務登記證、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書
  
  房屋中介公司從事經(jīng)紀活動的，除應當符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應當有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀活動，除應當符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應當有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。個人獨資企業(yè)從事經(jīng)紀活動，除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應當有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。
  注冊資金10萬。 辦房產(chǎn)中介資質(zhì)證書 在公共行政服務中心---建設局
  1..申請登記；

  查看全文↓ 2019-08-07 12:46:05
• 153****0387

  房產(chǎn)中介公司參考如下法條設立。
  　　《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》
  
  　　第十一條　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門備案。
  
  　　第十二條　直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)的名稱、住所、法定代表人（執(zhí)行合伙人）或者負責人、注冊資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員等備案信息向社會公示。
  　　第十三條　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內(nèi)，辦理備案變更或者注銷手續(xù)。
  　　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
  　　第五節(jié)　中介服務機構(gòu)
  　　第五十七條　房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等。
  　　第五十八條　房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應當具備下列條件：
  　　（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；
  　?。ǘ┯泄潭ǖ姆請鏊?br/>　?。ㄈ┯斜匾呢敭a(chǎn)和經(jīng)費；
  　　（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；
  　　（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  　　設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 12:45:59
• 158****7629

  比如相關房產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急于進入這個市場，可以先練練基本功。
  房地產(chǎn)是當今**熱的經(jīng)濟，房屋中介公司如雨后春筍般的排列在街頭。為房屋當紅娘，賺取豐厚利潤，是房產(chǎn)中介經(jīng)營者的追求。

  查看全文↓ 2019-08-07 12:45:56
• 151****1481

  1.確定是自創(chuàng)品牌，還是加盟大公司 加盟公司別人會比我給你說得還詳細 加盟費0-15萬不等
  2.選擇地址 一定注意人流車流量 一定注意片區(qū)的消費能力 如果是以出租為重點的小中介公司 建議在大學附近 房租半年1-10萬不等（含保證金）
  3.注冊公司 確定法人代表 只需要你的身份證和前面租商鋪的合同復印件拿給專門的財務注冊公司 50萬注冊資金 所有手續(xù)費在1萬元左右
  4.裝修 這個自己聯(lián)系裝修公司
  5.買電腦 辦公家具 辦公用品 保結(jié)等等~~如果是大公司 還需要招聘
  6.等財務注冊公司 把營業(yè)執(zhí)照等等拿下來了 先到銀行去開個 公司的基本戶 再去國稅 地稅報告

  查看全文↓ 2019-08-07 12:45:42

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介怎么分工呢？誰能說說呢？
  答

  一．項目前期 ，項目準備工作1.服從銷售部整體工作安排，接受專案組人員編排決定。2.專案培訓工作。按時參加銷售部或公司組織的案前培訓，無故不得缺席。協(xié)助專案組進行前期準備工作，積極參與實地觀測與市場調(diào)查。3.參加專案組上崗考核,考核通過后正式編入項目銷售專案小組. 4.協(xié)助專案組進行入場準備，按時進場，迅速適應環(huán)境并開展日常工作.二．項目銷售期1.完成計劃銷售任務，發(fā)揮工作能動性，自主地克服困難完成各階段及總體項目銷售任務，注意銷售數(shù)量與質(zhì)量之間的關系，追求銷售量高質(zhì)優(yōu)的目標。2.遵守現(xiàn)場操作流程，以規(guī)范行為完成集中引導，促進成交。銷售代表在現(xiàn)場應嚴格按照既定的現(xiàn)場操作流程開展工作，有條理有秩序地進行從樓盤介紹到訂購成交的各個環(huán)節(jié)。

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• 問 ??怎么查房產(chǎn)中介呢？誰能說說呢？
  答

  營業(yè)執(zhí)照---**基本的 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明 兩個以上經(jīng)紀人資格證

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• 問 ??家房產(chǎn)中介口碑如何呢？誰能說說呢？
  答

  二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： 1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2.簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金（但不是商品房買賣的必經(jīng)程序）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3.申請過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請。 4.立契。房地產(chǎn)交易管理部門審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5.繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方憑領取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權(quán)證。 7.買方領取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何備案怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  有法律效力 房產(chǎn)中心沒有備案 您所說的風險點確實存在。 在中介行業(yè)公證是比較常見的行為 但做的多了一些風險便出現(xiàn)了 做完公證業(yè)主那邊是隨時可以撤銷的 而且業(yè)主如果有些不良債務等法院是隨時可以查封掉您那邊中介說的5年以后再過戶 這個辦法根本不能考慮 五年以后房價什么樣誰知道漲的厲害了 業(yè)主那邊一撤銷公證 承擔違約責任 你一點辦法都沒有 公證業(yè)主那邊是隨時可以撤銷的 如果沒有這個風險點 大家誰還去花那么多錢過戶

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• 問 ??如何查詢房產(chǎn)中介資質(zhì)可以呢？誰能說說呢？
  答

  上沒有專門渠道進行房產(chǎn)中介資質(zhì)查詢通道的，判斷一個中介公司是否合法有資質(zhì)，你可以去他的門店。 一看中介公司的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。

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