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• 134****0150

  不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。
  
  按照國(guó)家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買二套房的，就是沒(méi)法申請(qǐng)?jiān)俅紊暾?qǐng)住房公積金貸款。
  
  二套房貸的**比例由原來(lái)的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門檻大為降低。也就是說(shuō)，在你首套房的住房公積金沒(méi)有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:35:34
• 142****4506

  不可以，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:35:27
• 134****5939

  可以申請(qǐng)公積金貸款。需要注意：
  二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:35:22
• 152****5950

  結(jié)清并再次連續(xù)繳存滿一年就可以使用，沒(méi)結(jié)清不能用公積金，可以辦商貸。
  住房公積金辦理?xiàng)l件：
  1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  住房公積金辦理流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:35:17
• 145****3708

  可以用公積金余額償還商業(yè)貸款，到時(shí)你需要去銀行簽定一份還款協(xié)議即可！
  但是，你以后是否可以再動(dòng)有公積金貸款重新購(gòu)房首先必須看你是否符合
  購(gòu)買條件，外地戶籍就肯定屬于限購(gòu)范圍，本地戶籍符合條件可再購(gòu)一套且也可以動(dòng)用公積金貸款，但是公積金利率也必須上浮10%；

  查看全文↓ 2019-08-07 11:35:11

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  可以，**比例會(huì)根據(jù)規(guī)定上調(diào)。人民銀行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》第三條關(guān)于嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理規(guī)定：對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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• 問(wèn) 第一套房用的公積金貸款，再買一套還可以用公積金貸款嗎？
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  目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認(rèn)房又認(rèn)貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿12個(gè)月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國(guó)家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 第一套房沒(méi)有公積金貸款,第二套可以用公積金貸款嗎？
  答

  可以，但你是二套房，可能貸款有一定的影響

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??第一套房用公積金貸款流程是什么??？
  答

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>