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• 145****1184

  第一:不建議提前進(jìn)房裝修。
  不少提前裝修入住的業(yè)主裝修完后出現(xiàn)爭(zhēng)紛，左右為難:退房吧，已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力;不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無(wú)法居住，再說，即使是要求退房，購(gòu)房者也無(wú)法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘?gòu)房者也有過錯(cuò)，也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。
  第二:如果決定好要提前裝修，下面為大家提供幾個(gè)建議。
  1. 查看開發(fā)商是否符合以下條件
  ① 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格
  ② 住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證
  ③ 取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)
  2. 檢測(cè)自己的房屋是否出現(xiàn)以下問題
  ④ 房子是否經(jīng)過測(cè)繪和房管局驗(yàn)房，如果沒有后期驗(yàn)房時(shí)如果出現(xiàn)問題將很難處理。
  ⑤ 建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。
  ⑥ 房子是不是達(dá)到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會(huì)出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:43:24
• 151****3806

  一般是不可以的，因?yàn)闆]交房之前，房子沒有建好，沒驗(yàn)收，裝修可能會(huì)存在隱患。不過一般情況下不會(huì)出現(xiàn)你說多出30平方的情況的，樓盤的戶型還有圖紙是已經(jīng)定好的，施工時(shí)也是按圖紙施工，一般不會(huì)出現(xiàn)多出30平方的情況

  查看全文↓ 2019-08-06 21:43:16
• 155****9485

  如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上，再加上自己確實(shí)急需想早點(diǎn)裝修，住進(jìn)新房子，那就沒問題啊，決定權(quán)在自己手上。
  提前交房, 要注意房子的驗(yàn)收. 一般情況下，跟著大部隊(duì)一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔(dān)了。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:43:11

相關(guān)問題

• 問 ??沒有交房可以裝修嗎？有哪些風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  第一:不建議提前進(jìn)房裝修。不少提前裝修入住的業(yè)主裝修完后出現(xiàn)爭(zhēng)紛，左右為難:退房吧，已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力;不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無(wú)法居住，再說，即使是要求退房，購(gòu)房者也無(wú)法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘?gòu)房者也有過錯(cuò)，也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。第二:如果決定好要提前裝修，下面為大家提供幾個(gè)建議。1. 查看開發(fā)商是否符合以下條件① 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格② 住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證③ 取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)2. 檢測(cè)自己的房屋是否出現(xiàn)以下問題④ 房子是否經(jīng)過測(cè)繪和房管局驗(yàn)房，如果沒有后期驗(yàn)房時(shí)如果出現(xiàn)問題將很難處理。⑤ 建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。⑥ 房子是不是達(dá)到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會(huì)出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。

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• 問 沒交房可以裝修嗎? 沒交房先裝修有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  現(xiàn)在未交房，說明目前還不具備交房條件。對(duì)此開發(fā)商應(yīng)該要承擔(dān)延期交房的責(zé)任的，我建議是等房屋達(dá)到交房條件時(shí)再收房裝修。延遲交房，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)驗(yàn)房交房責(zé)任，對(duì)此開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。你現(xiàn)在進(jìn)行裝修，說明你現(xiàn)在就收房了，開發(fā)商也應(yīng)該賠償你從5月份交房至今的延期交房的賠償金，但你需要注意的問題是，你裝修了，很可能也無(wú)法居住，因?yàn)橛幸恍┡涮状胧┎⒉灰欢ㄟ_(dá)到了入住要求，如通水通電通燃?xì)獾取?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??未交房可以提前去裝修嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  房子還沒有交房一般是不可以在里面進(jìn)行施工或者居住的。 這也是為了維護(hù)好消費(fèi)者與防地產(chǎn)之間的權(quán)利。 假如沒有交房就進(jìn)行裝修，房子沒有通過檢驗(yàn)合格出了問題，那糾紛就會(huì)跟麻煩了。 你還是想別的方法，或者爭(zhēng)取跟物業(yè)洽談一下。

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• 問 房貸沒有下來(lái)裝修有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  從法律角度房子已經(jīng)是你的了你有完全的處置權(quán)也就是能裝修但是：從人情角度你還沒有把錢全付給房主，**好是等到銀行的錢下來(lái)在裝修吧省的麻煩。

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• 問 沒有交房可以裝修嗎
  答

  一般是不可以的，因?yàn)闆]交房之前，房子沒有建好，沒驗(yàn)收，裝修可能會(huì)存在隱患。不過一般情況下不會(huì)出現(xiàn)你說多出30平方的情況的，樓盤的戶型還有圖紙是已經(jīng)定好的，施工時(shí)也是按圖紙施工，一般不會(huì)出現(xiàn)多出30平方的情況

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