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• 135****4598

  一般是不可以的，因為沒交房之前，房子沒有建好，沒驗收，裝修可能會存在隱患。不過一般情況下不會出現(xiàn)你說多出30平方的情況的，樓盤的戶型還有圖紙是已經(jīng)定好的，施工時也是按圖紙施工，一般不會出現(xiàn)多出30平方的情況

  查看全文↓ 2018-07-12 14:51:04
• 152****1802

  第一:不建議提前進房裝修。
  
  不少提前裝修入住的業(yè)主裝修完后出現(xiàn)爭紛，左右為難:退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力;不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟損失，因為購房者也有過錯，也應(yīng)對提前裝修造成的損失承擔一定責任。
  
  第二:如果決定好要提前裝修，下面為大家提供幾個建議。
  
  1. 查看開發(fā)商是否符合以下條件
  
  ① 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格
  
  ② 住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證
  
  ③ 取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)
  
  2. 檢測自己的房屋是否出現(xiàn)以下問題
  
  ④ 房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房，如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。
  
  ⑤ 建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。
  
  ⑥ 房子是不是達到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。
  
  裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計方案。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:50:51
• 138****5512

  1，不可以的，
  2，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，可以委托物業(yè)向業(yè)主交付，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
  3，交房時需要業(yè)主驗收房子通過簽名同意接收后，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認業(yè)主已經(jīng)認可了房子的質(zhì)量以及其他的設(shè)施符合交房要求，在經(jīng)過開發(fā)商的同意后進行的裝修活動。裝修后再發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題是要業(yè)主自身承擔的。有一定的風險。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:50:40
• 142****9747

  一般是不可以的,因為沒交房之前,房子沒有建好,沒驗收,裝修可能會存在隱患。
  房屋驗收是指購房者接收房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質(zhì)量和水平是否滿意，有關(guān)文件是否符合、齊全等，都應(yīng)仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙，開發(fā)商的交付義務(wù)才算履行完畢。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:50:31

相關(guān)問題

• 問 沒有交房可以裝修嗎？房子未交房前就進去裝修要注意什么？
  答

  可能房子還沒驗收,所以還沒交付使用.你裝修要注意不要破壞房屋結(jié)構(gòu),在原有基礎(chǔ)上裝修,不要破壞墻體承重結(jié)構(gòu)等,如果那樣到時質(zhì)量問題開發(fā)商可以不予維修.法律上存在問題不大,是業(yè)主征得開發(fā)商同意的,其他業(yè)主不反映就沒多大問題.

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• 問 ??沒有交房可以裝修嗎？有哪些風險?
  答

  第一:不建議提前進房裝修。不少提前裝修入住的業(yè)主裝修完后出現(xiàn)爭紛，左右為難:退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力;不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟損失，因為購房者也有過錯，也應(yīng)對提前裝修造成的損失承擔一定責任。第二:如果決定好要提前裝修，下面為大家提供幾個建議。1. 查看開發(fā)商是否符合以下條件① 經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格② 住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證③ 取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)2. 檢測自己的房屋是否出現(xiàn)以下問題④ 房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房，如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。⑤ 建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。⑥ 房子是不是達到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計方案。

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• 問 ??沒有正式交房可以裝修嗎
  答

  1. 如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上，再加上自己確實急需想早點裝修，住進新房子，那就沒問題啊，決定權(quán)在自己手上。 2. 提前交房, 要注意房子的驗收. 一般情況下，跟著大部隊一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔了。

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• 問 沒有交房可以提前裝修嗎？
  答

  如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上，再加上自己確實急需想早點裝修，住進新房子，那就沒問題啊，決定權(quán)在自己手上。 提前交房, 要注意房子的驗收. 一般情況下，跟著大部隊一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔了。

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• 問 沒有交房可以裝修嗎？沒有正式交房，先搞裝修好嗎？
  答

  **好不要這樣做，要弄清楚延遲交房的原因：如果是因為驗收不合格，樓房有質(zhì)量問題，你先裝修，就代表你放棄了維權(quán)，默認房屋質(zhì)量已經(jīng)驗收合格了。

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