已有4個(gè)回答

• 137****7355

  工商銀行的利率低。
  辦理按揭買(mǎi)房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無(wú)不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；
  6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
  7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:31:39
• 134****9299

  年底銀行貸款收緊，貸款利率上調(diào)，具體可以致電銀行客服咨詢(xún)。
  貸款利率：
  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以?xún)?nèi)（含一年） 4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:31:07
• 137****4902

  利率是沒(méi)什么“怎么算的”一說(shuō)的，這個(gè)還是離不開(kāi)開(kāi)發(fā)商的斡旋，你要問(wèn)現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。
  你想自己跑銀行按揭，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的，你問(wèn)的或許是利息怎么算的吧，這個(gè)也是無(wú)從說(shuō)起的，這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來(lái)定了。一般的都是差不多的，有不費(fèi)勁。所以還是建議你走開(kāi)發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會(huì)員五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的。中間需要開(kāi)發(fā)商做擔(dān)保的，有熟人。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:30:54
• 142****8256

  銀行貸款沒(méi)那么長(zhǎng)時(shí)間，一般三年換一次貸款證，不是利息問(wèn)題，時(shí)間問(wèn)題，你能保證換證時(shí)能有錢(qián)還就可以。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:30:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房好嗎？希望有知道情況的說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

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• 問(wèn) **不夠如何買(mǎi)房？希望有知道情況的說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款！！抵押物就是你所購(gòu)買(mǎi)的房子！所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款?。“唇沂掷m(xù)的審批銀行是很?chē)?yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢(xún)結(jié)果和你提交的**證明及買(mǎi)房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過(guò)后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說(shuō)如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話(huà)，可以用來(lái)支付**！但你在后面辦理按揭的審批過(guò)程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響??！因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來(lái)！！之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買(mǎi)受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳！！所以你**不足又想買(mǎi)房的話(huà)還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??！

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• 問(wèn) 按揭房信用貸款哪個(gè)銀行好？希望有知道情況的說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  1、中國(guó)銀行：走近尋常百姓家　　“中國(guó)銀行”主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、二手房貸款這三類(lèi)。廣大市民對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：親切、快捷、方便等等，因此在生活中，中行成為了人們置業(yè)的好幫手?！　?、建設(shè)銀行：提供全方位便民安居服務(wù)　　“建設(shè)銀行”的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買(mǎi)商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等。所以說(shuō)建行在生活中為人們提供了太多的方便?！　?、農(nóng)業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌　　“農(nóng)業(yè)銀行”是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。同時(shí)他在按揭業(yè)務(wù)上也是在不斷的創(chuàng)新。就在不久前，農(nóng)行與某權(quán)威按揭機(jī)構(gòu)合作，推出了“快速貸款”這同時(shí)就掀起了“快速”的風(fēng)潮?！　?、工商銀行：首推個(gè)人家居組合貸款　　工商一直以來(lái)走的是低調(diào)路線(xiàn)，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來(lái)他們推出的商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款、企業(yè)短期貸款等品種深受廣大國(guó)民的關(guān)注。

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• 問(wèn) 希望有知道情況的說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  對(duì)于振動(dòng)摩擦產(chǎn)生的中低音，可以采用地毯或者吸音棉等來(lái)減弱他們對(duì)室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動(dòng)感，同時(shí)床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢(mèng)思好。

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• 問(wèn) 農(nóng)村買(mǎi)房限購(gòu)嗎？希望有知道情況的說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  實(shí)施區(qū)域性住房限購(gòu) 在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房;暫停向擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 新建商品住房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以納稅時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房，違（反）上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

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