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• 141****1838

  利隨本清，你提前還貸后，會根據(jù)剩余的貸款本金重新計算剩余的利息。如果一次性提前還貸把剩余的全部本金還清，那就不用再付利息了。
  上面這種說法是方便你理解，其實不怎么嚴(yán)謹(jǐn)，準(zhǔn)確的說法是歸還直到你提前還貸當(dāng)天的利息。打個比方吧，你是每個月25號還月供，你在15號這天提前還貸一次性還清貸款剩余的本金。那你就需要還清從上個月25號到本月15號這些天的利息。后面就不用再付利息了。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:59:09
• 135****6164

  房貸提前還款還的是利息。
  1.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
  2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強。
  具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。

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• 141****6570

  有的銀行會收一個月的利息作為違約金，有的銀行就不收。
  
  房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
  
  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
  
  2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率:貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。2017年3月，16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調(diào)至9.5折。

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相關(guān)問題

• 問 房貸提前還還要付利息嗎？
  答

  房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費)?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??請問房貸提前還還要付利息嗎？
  答

  利隨本清，你提前還貸后，會根據(jù)剩余的貸款本金重新計算剩余的利息。如果一次性提前還貸把剩余的全部本金還清，那就不用再付利息了。上面這種說法是方便你理解，其實不怎么嚴(yán)謹(jǐn)，準(zhǔn)確的說法是歸還直到你提前還貸當(dāng)天的利息。打個比方吧，你是每個月25號還月供，你在15號這天提前還貸一次性還清貸款剩余的本金。那你就需要還清從上個月25號到本月15號這些天的利息。后面就不用再付利息了。

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• 問 哪位知道房貸提前還還要付利息嗎？
  答

  房貸提前還款還的是利息。1.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強。具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。

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• 問 誰知道房貸提前還還要付利息嗎？
  答

  1、銀行貸款一般一年以上可以還清款，但小部分國人不會這樣做，因為房屋貸款利率低于一般貸款，是一種紅利。所以慢慢還款20年就好。2、提前還款個人壓力大，錢在貶值中，借款就是賺錢。3、如果要提前一次性還款28萬，按使用時間算利息，沒使用沒利息。

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• 問 房貸提前還要利息嗎
  答

  提前還款理論上肯定會減少利息支出。但是要看一下貸款合同有沒有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。如果罰則過重的話就要權(quán)衡是否提前還貸。貸款分類：按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。

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