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• 132****3401

  一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。
  信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來說需要五年內(nèi)沒有嚴(yán)重逾期等現(xiàn)象，例如連三累六，一般國內(nèi)銀行都會(huì)拒絕貸款。
  個(gè)人信用征信即是個(gè)人信用報(bào)告，是個(gè)人信用歷史的客觀記錄，記錄個(gè)人借債還錢、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時(shí)還錢的正面信息。
  目前個(gè)人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報(bào)告的形式向本人提供查詢，有關(guān)你過去信用行為的記錄會(huì)體現(xiàn)在這份“信用報(bào)告”里。
  如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會(huì)做個(gè)人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人征信有污點(diǎn)，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會(huì)拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:04:45
• 132****6583

  您好，一般銀行會(huì)重點(diǎn)關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報(bào)告只會(huì)保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會(huì)略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會(huì)很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會(huì)利率偏高額度偏低。
  這里也建議您以后一定要注重信用情況。盡量不要再出現(xiàn)逾期的情況。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:04:39
• 155****0214

  買房子貸款對(duì)征信記錄的要求，是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過程中，銀行都會(huì)通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:04:35

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村信用社買房貸款？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  今年以來，由于通脹預(yù)期一直居高不下，央行連續(xù)上調(diào)商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率，收緊銀根，致使各商業(yè)銀行信貸資金非常緊張。因此近一個(gè)時(shí)期各銀行都不再發(fā)放普通貸款，從目前的局面看，這種情況還要持續(xù)一段時(shí)間的，所以三五個(gè)月之內(nèi)恐怕不會(huì)放款的。

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• 問 買房流程？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。　　第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎?！　〉谌?，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

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• 問 買房能組合貸款嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  部分城市的招行有開展公積金組合貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

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• 問 買房交了**可以退嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  這個(gè)要與開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣?*后，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購房總價(jià)的20%作為違約金。

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• 問 買房糾紛問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房屋實(shí)際面積與合同約定面積之間的差額如超過合同約定的合理比例的，則業(yè)主有權(quán)選擇是退房還是繼續(xù)履行合同(補(bǔ)交合理誤差比例之內(nèi)的房屋價(jià)款，超出部分由開發(fā)商自行承擔(dān))，而非開發(fā)商所述必須按其公司規(guī)定補(bǔ)交全部房屋差額款；如業(yè)主選擇退房應(yīng)在明知或應(yīng)當(dāng)知道房屋面積出現(xiàn)差額之日起一定的期限內(nèi)提出，但如此期間業(yè)主已以實(shí)際行為，例如裝修入住等，表示了接受面積誤差事實(shí)的，則退房要求是否能得到法院支持，將取決于法院的裁量；如業(yè)主退房，可以得到房屋價(jià)款的全額退還及相應(yīng)的利息(按同期銀行貸款利息支付)、支付給貸款銀行的利息、為購買該房屋支出的其他費(fèi)用違約金等；如不能與開發(fā)商協(xié)調(diào)處理，您可以委托律師事務(wù)所代您處理。

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