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• 143****6936

  首先考慮利率有折扣的，在一個選擇銀行要看你的資質(zhì)，如果資質(zhì)沒問題那肯定是有折扣的銀行好，如果你的資質(zhì)有問題那要給你匹配能解決你問題的銀行， 首先商業(yè)貸款要看你的學(xué)歷，戶口，工作單位，單位要給你提供收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，然后要看你貸多少錢，多少年。 流程：交定金--簽合同--資質(zhì)預(yù)審---打網(wǎng)簽---評估---出評估報告---打**款（可資金托管）---銀行面前---審核---批貸---過戶--領(lǐng)你的產(chǎn)權(quán)證---物業(yè)校驗---抵押---給業(yè)主放款--一個月后你開始還月供。 就看自己選擇了，這里僅供參考。
  求采納

  查看全文↓ 2019-08-06 10:40:14
• 154****7813

  只要你兩證全，在哪個銀行做都是一樣的，執(zhí)行利率是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)范的要屬建設(shè)銀行，其他銀行如交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行都有貸款業(yè)務(wù)，你可以根據(jù)你的實際情況選擇，另外跟你透露一點，好多銀行都有任務(wù)指標(biāo)的，它們都希望你去做業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-06 10:40:04
• 138****7337

  幾點參考標(biāo)準(zhǔn)。
  1.看銀行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度
  貸款買房時，可關(guān)注當(dāng)?shù)馗骷毅y行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度，這主要體現(xiàn)在各銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。資金量大的，說明其目標(biāo)業(yè)務(wù)量大，房貸客戶自然會受到重視。
  2.看貸款利率
  現(xiàn)在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過各銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時**好多找?guī)准毅y行對比，選擇貸款利率低的申請。
  3.看銀行貸款門檻高低
  貸款利率低，也不一定能獲得優(yōu)惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸并獲得優(yōu)惠利率的借款人，**好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對征信的要求、獲得優(yōu)惠利率的門檻等，結(jié)合自身情況進行合理選擇。
  4.看提前還款是否收違約金
  對于一些有提前還款打算的購房人，**好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請?zhí)崆斑€款。

  查看全文↓ 2019-08-06 10:39:59

相關(guān)問題

• 問 買房可以貸款嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  買房**可以申請商業(yè)貸款個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

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• 問 貸款買房好不好？麻煩求有會的告知下？
  答

  銀行貸款買房注意一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。 　 銀行貸款買房注意二、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。 　 銀行貸款買房注意三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。 　 銀行貸款買房注意四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。 　 銀行貸款買房注意五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

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• 問 貸款后銀行給購房合同嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

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• 問 購房合同去銀行貸款嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認購書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

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• 問 貸款買車了還能貸款買房嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款，還款能力及信用記錄會作為審核標(biāo)準(zhǔn)之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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