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• 142****0998

  解決房貸還不上的方法：
  1. 延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
  2. 申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
  3. 在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。
  4. 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  5. **后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣(mài)掉，還可以掙一定差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:24:23
• 154****3975

  前段時(shí)間我在房交會(huì)上看中一套三居的商品房，并與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品高房預(yù)售合同》，雙方約定**30%，余下的房款以擔(dān)保貸款的方式付款。
  合同簽訂的當(dāng)天我就交了**款，由開(kāi)發(fā)商協(xié)助我去辦銀行按揭手續(xù)。但**終因不可歸責(zé)于雙方的原因，銀行沒(méi)有批準(zhǔn)我的貸款申請(qǐng)。我現(xiàn)在無(wú)法繼續(xù)履行合同，請(qǐng)問(wèn)這種情況下我該怎么辦？ 律師支招： 在這種情況下，你可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，請(qǐng)求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還你已支付的房款以及相應(yīng)的利息。
  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失；
  因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或定金返還買(mǎi)受人。
  銀行沒(méi)能與你簽訂商品房擔(dān)保貸款合同，對(duì)此你和開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:24:11
• 144****6555

  **現(xiàn)在銀行是不能貸款的，所以，借錢(qián)比較現(xiàn)實(shí)。
  現(xiàn)在的銀行暫時(shí)還不可以貸款一成的，**低是2.5成的，**高可貸款7.5成

  查看全文↓ 2019-08-05 17:24:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房交**差點(diǎn)錢(qián)請(qǐng)問(wèn)哪里好貸款
  答

  1、需要先交**,因?yàn)?*之后你才能提高你和房產(chǎn)商的**付款材料。2、申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件是:(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;(3)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;(4)具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū);(5)具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;(6)在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;(7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**多少**新？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

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• 問(wèn) 沒(méi)工作能貸款買(mǎi)房嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  辦理按揭貸款需要提供的資料：1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2.購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5.開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 如何設(shè)計(jì)**好？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  踏步高一般12~15cm，按照你的高度是3.5m，建議踏步高取14cm，共有25個(gè)踏步，梯面寬度取30cm或者25cm，如果要經(jīng)濟(jì)或則受空間限制，建議梯面取25cm，另外中間要設(shè)個(gè)休息平臺(tái)，一口氣爬上樓頂，鍛煉身體倒是可以，但不建議，畢竟人上樓不是單純?yōu)榱隋憻捝眢w的，休息平臺(tái)必不可少。建議平臺(tái)寬度取1.5m，長(zhǎng)度取2.5m，如果是家庭用的話，平臺(tái)長(zhǎng)度建議取2.1m。綜合以上的建議值如下：踏步：梯面寬25cm，高14cm；休息平臺(tái)：寬1.5m，長(zhǎng)2.1m；樓梯寬度1m，樓梯井寬10cm；所以平行對(duì)折的樓梯所占的**小平面尺寸：寬=2.1m,長(zhǎng)=1.5+（25-2）=7.25m，當(dāng)然還得加上人在第一個(gè)踏步下的空間1.0~1.5m。故樓梯的開(kāi)間為2.1m*8.5m即可。其他的樓梯形式的話，可以根據(jù)以上原理進(jìn)行計(jì)算求得，這就需要你自己開(kāi)動(dòng)自己的腦筋了。

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• 問(wèn) 麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  廚房異味：在廚房中做飯做菜，飯菜的各種味道很濃，在鍋中放少許食醋加熱蒸發(fā)，廚房異味即可消除。油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風(fēng)油精，遇熱后會(huì)散發(fā)出陣陣清香，沁人心脾。

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