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• 154****3370

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。
  買房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。
  噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
  灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:01:19
• 156****9776

  四層：不高不矮，通風(fēng)好采光足不潮濕。（但是有少數(shù)部分人覺得數(shù)字不好聽）三層：樓層不算高，但有些樹會(huì)漲到你們家的窗口下面，夏天莫名的就會(huì)有蚊子或其他蟲子之類的鉆進(jìn)你們家。采光很好，不潮濕干燥。五層：采光好，但有些高了，老人小孩不方便。但是你買了之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)你的使用面積比1、2、3、4樓多一點(diǎn)點(diǎn)。因?yàn)槟慵依锩娴哪嵌聣Ρ葮窍碌泥Ｒ稽c(diǎn)，所以你的使用面積就比他們多一點(diǎn)。一層：進(jìn)出門方便，活動(dòng)方便，實(shí)際使用娛樂地比那樓都寬，但采光不足，易潮濕。蟲蟲蟻蟻就比較多了。七層：高了，干燥、采光足，夏天熱、冬天又冷（風(fēng)大呀）上下樓不方便。當(dāng)然樓頂上的空間就是你的啦。（實(shí)際使用空間當(dāng)然跟5層一樣啦）。六層：高了，樓頂你不好意思上，下樓又太高，為難。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:01:05
• 155****2917

  ⒈夏至日時(shí)北半球太陽與地面夾角日出時(shí)**小為0 ° 直射點(diǎn)在23 °26′N
  此時(shí) tanθ = 1 前樓在地面的陰影長(zhǎng)度為 72m/tanθ=72m
  因?yàn)闃情g距為**小為60m 72-60=12m 12/3=4 4-1=3樓（因?yàn)橛?樓據(jù)地面已經(jīng)3米）
  所以**多影響到3樓采光 。不會(huì)影響七樓采光
  
  ⒉冬至日時(shí)北半球太陽與地面夾角日出時(shí)為23°26′ 直射點(diǎn)在23 °26′S
  此時(shí) tanθ ≈0.43 前樓前樓在地面的陰影長(zhǎng)度為 72m/tanθ≈168m
  因?yàn)闃情g距為**小為60m 168-60=88m 88/3=29 29-1=28樓 日出時(shí)28樓一下無光

  查看全文↓ 2019-08-05 16:00:59

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• 問 ??多少層算多層呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  架空層的建筑面積： 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。

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• 問 ??多層樓房四層怎么入住呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  高層一般都會(huì)選的高一點(diǎn)，低的話物業(yè)管理費(fèi)也“浪費(fèi)”了 ：）） 四樓沒什么不好，有電梯、樓層又低，運(yùn)送東西、來去都很方便，**關(guān)鍵的可能是四樓（高層中的較低樓）的房?jī)r(jià)要比高層的便宜些，實(shí)惠！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多層 一層 合適住人嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  不知你說的是高層還是普通的住宅樓啊，高層有電梯的話就要十層左右的，要是普通的住宅樓只有7、8層那就要個(gè)2、3、4層為好（其中3、4層**好）

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• 問 ??多層4層住人可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 ??47層買房選哪層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  8層?；馂?zāi)時(shí)易逃生，坐電梯時(shí)間短，聽不見樓下噪聲，霧霾重時(shí)上層空氣較好且視野開闊，可以看山，水，月，閱兵，朝霞等。綜合上述條件，8-12層較好，8層**好。

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