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• 147****0609

  當地規(guī)劃部門有具體規(guī)定，有些地區(qū)超6米需要算兩層面積，有的是超8米算兩層。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:14:38
• 132****0414

  按國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2005，這是推行標準：
  1、商鋪層高5.7米，計算一層的建筑面積；
  
  2現在各省只有關于發(fā)布《建筑層高控制與建筑面積、容積率計算規(guī)定（試行）》的通知
  沒有正式版《建筑層高控制與建筑面積、容積率計算規(guī)定》，但是各級政府都是按此執(zhí)行的
  若商業(yè)建筑標準層層高大于5.0米且小于等于6.0米時，不論層內有無隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計算建筑面積并計算容積率.

  查看全文↓ 2019-08-05 11:14:28
• 146****0835

  房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素，市民辦理時需攜帶個人身份證明、房產證或房屋購買合同等房屋產權證明辦理。同時提醒。門面房　　一：就是位于道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。
  　　二：路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經常說道的門面房的意思。
  　　市民可到房產所處轄區(qū)的稅務機關辦理交稅手續(xù)，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業(yè)的術語解釋，是約定俗成的說法。
  　　門面房有很多用作商鋪經營.2%為房產稅，對外出租的門市房需要繳納租金收益的12%為房產稅，所以，門面房成了商鋪的代名詞。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:14:21
• 141****3941

  我只知道國家建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》（建住房[2002]74號）明確規(guī)定：
  （一）、房屋層高：計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應在2.2米以上（含2.2米），好像沒有對商鋪的特殊規(guī)定，一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:14:11

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