已有5個回答

• 152****7110

  您好，在銀行
  但是，是不能再拿房產(chǎn)證去做抵押貸款了，一套房子只能貸款一次，而你這套房子已經(jīng)有貸款信息，如果再去抵押，就有記錄，二次貸款是不被允許的。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:47:45
• 134****2407

  貸款手續(xù)
  首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
  然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
  接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:47:17
• 157****5157

  一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當注冊而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)力》一欄中蓋典當注冊章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。
  有些銀行是自動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。 也有些銀行照舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:47:06
• 131****5014

  抵押貸款還款日期短利率高，按揭貸款利低時間長，如果你能短時間還款，建議你用抵押貸款方式。反之則用按揭貸款，僅供參考。房屋抵押貸款購房不能拿現(xiàn)金，只能轉(zhuǎn)入買房者賬戶，這是信譽問題，如果是經(jīng)營性貸款可以拿現(xiàn)金。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:45:34
• 156****0324

  問題一理論上是行的，但一般銀行是不會受理的，因為銀行和開發(fā)商要走的過程太多，沒這個必要。風險也太大。所以都是在本地銀行受理。再說了各地都有分理點，這樣跨省去的方法銀行不會采用。
  第二個問題，你那房屋貸款是可以但是你的單款方式會造成很高的利息，因為貸款方式不一樣，一般要要抵押貸款買房你是拿不到現(xiàn)金的。要要貸現(xiàn)金出來就是另一個意義了。抵押貸款買房和抵押房產(chǎn)拿現(xiàn)金是不一樣，利息也不一樣的。你要拿現(xiàn)金利息是很高的。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:45:21

相關(guān)問題

• 問 安置房怎么買賣嗎？過程會產(chǎn)生什么費用？越詳細越好！謝謝！
  答

  未取得雙證的拆遷安置房特別要注意的是：1、合同中應(yīng)詳細說明費用由誰承擔，不可預(yù)料的費用的承擔者。關(guān)于不可預(yù)料的費用的具體承擔，**好雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商。如果現(xiàn)在寫明這費用一定要單方承擔的話，因為不可預(yù)見，估計買賣雙方誰也不能接受，房子也談不下來了。從政策趨勢來看，今年出臺的不管是營業(yè)稅、個人所得稅，如果合同無約定，一般來講，應(yīng)該是賣方承擔。但從實際情況來看，這部分不可預(yù)料的費用由買主承擔居多，也有買賣雙方各承擔一半的。2、協(xié)議中還應(yīng)說明，一旦“此房滿足辦理房屋產(chǎn)權(quán)證條件，出賣人應(yīng)該在二十個有效工作日內(nèi)辦妥雙證，取得雙證后，賣方無條件配合買受人辦理過戶手續(xù)”。3、 關(guān)于公證。（個人理解，如理解有誤，請專家指正）我個人認為，一份詳盡的合同比公證可能更有效。對買賣合同進行公證后，只是擴大了合同的效力，并沒有多大的作用。在不違背合同法的前提下，只要雙方真實意愿的體現(xiàn)，公證并無多大作用

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• 問 買房哪里好并注意什么？越詳細越好！謝謝！
  答

  全權(quán)委托公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那么就需要有一個贖樓的程序，在這個程序中，一般是委托二手房中介，以及擔保公司全權(quán)處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。因為全權(quán)委托，中介可以不經(jīng)買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。

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• 問 越詳細越好！謝謝！
  答

  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特別好的地段或者小區(qū)更貴不要太好的小區(qū)，一般的話要比市區(qū)的便宜，一般5,6千絕對夠了

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• 問 越詳細越好！謝謝！
  答

  房產(chǎn)委托公證：　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買賣合同書;委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)等。

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• 問 越詳細越好！謝謝！
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  前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領(lǐng)取查詢明細。

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