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• 158****4105

  全權委托公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那么就需要有一個贖樓的程序，在這個程序中，一般是委托二手房中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。
  因為全權委托，中介可以不經(jīng)買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。

  查看全文↓ 2019-04-01 12:15:41
• 144****6754

  不要輕易提前交房
  在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對于提前交房的要求屋主還需思量。
  雖然現(xiàn)在辦理產權過戶的時間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間里還是有可能產生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護現(xiàn)居住者”的權益優(yōu)先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。

  查看全文↓ 2019-04-01 12:15:36
• 151****2454

  合同細節(jié)要講清
  一些經(jīng)紀人反映，有時買賣雙方在成交入住后仍會有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細節(jié)問題上，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。
  由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上則不甚關注。如果這些細節(jié)問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會產生這些“后遺癥”了。

  查看全文↓ 2019-04-01 12:15:28

相關問題

• 問 小縣城買房合適嗎？越詳細越好！謝謝！
  答

  您好 希望我的回答對您能有所幫助什么時候買房合適我的答案是 需要的時候如果是處于居住目的購買 那要考慮是否要長期生活工作在您說的小縣城以及目前 小縣城的房地產發(fā)展狀況 考慮到** 購物便利等等因素如果是投資的需要我個人建議 不要將鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋作為投資的產品投資品必須要有足夠的需求者支持如果地區(qū)局限性太大 不會有太好的房地產價格漲勢

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• 問 28層高層幾樓**好？越詳細越好！謝謝！
  答

  高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 外地買房能落戶嗎？越詳細越好！謝謝！
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  外地戶口需要開無業(yè)證明，就是沒在當?shù)鼐蜆I(yè)，計劃生育證明，都需要街道辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的章，戶籍證明，個人申請，房產證原件復印件等，不懂短消息問。

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• 問 越詳細越好！謝謝！
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  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特別好的地段或者小區(qū)更貴不要太好的小區(qū)，一般的話要比市區(qū)的便宜，一般5,6千絕對夠了

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• 問 越詳細越好！謝謝！
  答

  房產委托公證：　　委托人辦理房產委托公證，應親自向公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，提交載有明確期限和權限的房產委托書，并提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;《房地產證》或房產買賣合同書;委托人還應提供受托人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)等。

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