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• 157****7223

  在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案，業(yè)主一份。
  自簽訂之日起，購房者就應該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:44:40
• 142****5382

  這么說吧！購房合同又叫三方約！業(yè)主，客戶，中介三方見證這套房子在買賣中！并不是按揭房就有！一次性買賣的就沒有?。?！以上是在于二手房！
  一手房的購房合同意思跟二手的一樣！只不過是兩方的見證！而且在一手房房產(chǎn)證沒下來前！憑購房合同時可以擺上臺面買賣的?。?/span>

  查看全文↓ 2019-08-02 15:44:31
• 157****2348

  你作為購房者手里應該有跟開發(fā)商簽訂的購房合同一份和與放款銀行簽訂的借款合同一份的，這些是你的個人權(quán)利。不管是銀行還是開發(fā)商扣你的合同都是違法的！

  查看全文↓ 2019-08-02 15:44:24
• 148****5276

  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:44:16
• 155****2948

  購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:44:11

相關(guān)問題

• 問 購房合同合法嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  購房協(xié)議有法律效力嗎？一般說來，購房協(xié)議購房協(xié)議是真實的，不違反法律的規(guī)定，是合法有效的。但是，這不能一概而論，還需要結(jié)合該購房協(xié)議的具體條款、具體內(nèi)容來判斷。建議你盡早咨詢專業(yè)律師，相信專業(yè)律師會給你詳盡的專業(yè)解答。

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• 問 按揭的房子有哪些合同？有哪些內(nèi)容？大家究竟誰能回答下？
  答

  抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險1．抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。2．保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。3．若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

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• 問 購房合同是網(wǎng)簽嗎?？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。

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• 問 有購房合同法律承認嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  只要合同的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定且不傷害其他人的合法權(quán)益，那么該合同只需要有訂立雙方簽署即告生效。如果合同涉及的交易內(nèi)容比較復雜，建議委托律師起草為妥，如有需要，可聯(lián)系，本律師可協(xié)助起草合同文本。

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• 問 購房合同需要聯(lián)網(wǎng)才能打印嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。

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