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• 153****3603

  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)是具有獨(dú)產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。
  設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：
  （一）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；
  （二）有固定的服務(wù)場所；
  （三）有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；
  （四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
  設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。
  房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:04:29
• 133****6358

  注冊房產(chǎn)中介公司需要條件
  
  (1)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認(rèn)，才能與其他服務(wù)機(jī)構(gòu)相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》的有關(guān)規(guī)定所要求的。組織機(jī)構(gòu)是一個房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對內(nèi)管理有關(guān)事務(wù)及對外代表該機(jī)構(gòu)從事民事活動的機(jī)構(gòu)的總稱。沒有組織機(jī)構(gòu)，也就無法從事正常的中介業(yè)務(wù)活動。
  
  (2)有固定的服務(wù)場所。首先房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須有一個服務(wù)場所，不能是“皮包公司”，其次該服務(wù)場所應(yīng)相對固定，不能打一槍換一個地方。
  
  (3)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。沒有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)也就沒有從事中介活動所必需的物質(zhì)基礎(chǔ)，也就無法就自己的民事活動對外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。
  
  (4)有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)中介服務(wù)具有很強(qiáng)的專業(yè)性，如果沒有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員作后盾，中介服務(wù)的質(zhì)量也就難以保證，從而失去其應(yīng)有的價值，不利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
  
  (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。至于財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)到底應(yīng)有多少，應(yīng)根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其所從事的不同中介服務(wù)項目來確定。依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司，其注冊資本不得少于10萬元人民幣。

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• 136****3239

  房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營范圍有：
  
  1、房地產(chǎn)中介及代理。
  
  2、廠房租賃與銷售代理。
  
  3、寫字樓租賃與銷售代理。
  
  4、商鋪租賃與銷售代理。
  
  5、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代。
  
  6、商品房或私宅租賃與銷售代理。
  
  7、二手房租賃與銷售代理。
  
  8、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)。
  
  9、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流。
  
  10、按客戶所需訂建廠房。
  
  11、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔(dān)保；其他房地產(chǎn)中介代理。
  
  12、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔(dān)保；其他房地產(chǎn)中介代理。
  
  13、家政。
  
  14、裝飾裝潢。
  
  16、代辦貸款。
  
  17、廣告位承包、小型傳媒。
  
  18、地產(chǎn)宣傳促銷活動。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:04:14
• 157****8447

  房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件：　　
  
  1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　　
  
  2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　
  
  3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　　
  
  4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。
  
  從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。
  
  從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
  
  需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！　?br/>
  房產(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:04:05

相關(guān)問題

• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司需要哪些手續(xù)?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！　》慨a(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  有前置許可以項目需要先備案后注冊公司流程如下：核名→設(shè)立登記→領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照→刻章→稅務(wù)登記→開立基本戶 一、核名： 核名是工商注冊第一步，需要到工商局領(lǐng)取核名表，按照固定格式填寫完整，然后帶法人身份證、經(jīng)辦人身份證到當(dāng)?shù)毓ど叹诌M(jìn)行核名工作，核名前需要選定經(jīng)營范圍、注冊資本、經(jīng)營地址 二、設(shè)立登記1. 名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、核名表 2. 房屋租賃協(xié)議 3. 房產(chǎn)證復(fù)印件4. 股東身份證復(fù)印件 5. 公司設(shè)立申請書6. 公司章程7. 二、稅務(wù)登記——公司（總公司）辦理稅務(wù)登記證需要以下資料：1. 營業(yè)執(zhí)照（原件、復(fù)印件）正副本均可2. 代碼證（原件、復(fù)印件）正副本均可3. 房屋租賃協(xié)議（復(fù)印件即可）；法人、股東本人的房子需提供房產(chǎn)證原件4. 法人身份證（原件、復(fù)印件）5. 財務(wù)負(fù)責(zé)人：身份證（復(fù)印件）、會計證（復(fù)印件）6. 辦稅人：身份證（復(fù)印件）7. 公司章程三、基本戶需要以下資料：（開立基本戶公司法人、股東必須全部到場）1. 全體股東身份證原件2. 營業(yè)執(zhí)照正本3. 法人章、財務(wù)章、公章 4. 法人簽章授權(quán)書 （銀行預(yù)留簽章一般是法人章） 公司設(shè)立注意事項：現(xiàn)在鄭州設(shè)立都是在所在地工商所辦理公司設(shè)立時遞交工商局的《章程》一定要是股東親筆簽字費(fèi)用包括印章 稅控盤 銀行開戶要1000左右。

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• 問 房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)?房地產(chǎn)中介公司注冊需要哪些手續(xù)
  答

  如何注冊房地產(chǎn)中介公司 ：首先要：企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)（工商局）--驗資（會計師事務(wù)所）--辦理相應(yīng)的前置審批手續(xù)--申請營業(yè)執(zhí)照（工商局）一、選擇公司的形式：普通的有限責(zé)任公司，**低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨(dú)資”），**低注冊資金10萬元。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司有什么條件?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。　　房產(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司的流程是什么?
  答

  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)是具有獨(dú)產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機(jī)構(gòu)；　?。ǘ┯泄潭ǖ姆?wù)場所；　?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

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