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• 131****2085

  1、用50m卷尺測量
  2、用經(jīng)緯儀角度計算
  3、用全站儀直接測量高度
  4、測量每層層高后相加。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:05:21
• 133****2664

  房屋的層高已定義為：房屋上下兩層樓面、或樓面至地面、或樓面至屋頂面的垂直距離，即房屋層高測量的參照面選擇的是樓面、地面和屋頂面。
  房產(chǎn)測量的參照面對測量的實施至關重要，直接影響房產(chǎn)測量的成果和房產(chǎn)測量結果的公正性。 作為房產(chǎn)測量的參照面應具備以下幾個**基本的條件：這個面應該是永久性的、穩(wěn)定不變的，是可以用數(shù)學模型描述的，測量的結果是可以恢復的。
  地面、樓面、屋頂面是否符合這些條件，如何保證成果的公正性，現(xiàn)分述如下。 地面和樓面 根據(jù)中國大百科全書對地面的定義，地面（floor finishing）是建筑物內部和周圍地表的鋪筑層，也指樓層表面的鋪筑層（樓面）。
  地面（樓面）通常由面層和基層兩部分組成，面層直接承受化學和物理作用，并構成室內空間的表面形象。 基層包括：找平層、結構層和墊層，有時也包括管道層。 面層包括：表層、結合層。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:05:13
• 157****8928

  ① 將電梯轎內開關恢復到正常狀態(tài)，在機房用主控板的小鍵盤對電梯進行機房檢修
  操作（MODE 3 SET），使電梯以低速運行到**低層樓，使轎廂處于**低層平層位置。
  ② 用主控板上的小鍵盤對電梯進行層高測定操作（MODE 2 SET）。電梯以低速從**低層起動向上做層高測定運行。
  ③ 電梯到達**高層樓平層位置，撞限位開關停車但不開門，使用主控板上的小鍵盤恢復到電梯的正常運行模式（MODE 0 SET），退出層高測定模式，樓層高度測定完成，并且30秒后無召喚自返基站。
  注意：1.電梯在進行層高測定時，不要改變電梯的運行狀態(tài)，否則會破壞電梯的
  層高自測定運行狀態(tài)，使層高測定終止。
  2.使用主控板上的小鍵盤時，需非常小心，避免誤進入層高測定模式（MODE 2 SET），以致層高數(shù)據(jù)的丟失。
  ④ 層高測定完成后，用變頻器專用鍵盤檢查變頻器的數(shù)據(jù)， F4.00地址中應寫入正確的隔磁板數(shù)，F(xiàn)4.09～F4.41（1～32層）中應該寫入相應的層高脈沖數(shù)。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:05:08

相關問題

• 問 ??層高如何計算面積呢？應該怎么辦呢？
  答

  本規(guī)范的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.計算建筑面積的規(guī)定。本規(guī)范修訂的主要技術內容是：1.增加了建筑物架空層的面積計算規(guī)定，取消了深基礎架空層；2.取消了有永久性頂蓋的面積計算規(guī)定，增加了無圍護結構有圍護設施的面積計算規(guī)定；3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計算規(guī)定；4.增加了凸（飄）窗的建筑面積計算要求；5.修訂了圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計算規(guī)定；6.刪除了原室外樓梯強調的有永久性頂蓋的面積計算要求；7.修訂了陽臺的面積計算規(guī)定；8.修訂了外保溫層的面積計算規(guī)定；9.修訂了設備層、管道層的面積計算規(guī)定；10.增加了門廊的

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• 問 ??樓房層高如何測量才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  測量一下樓層的層高,用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去2公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋**高、**低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。

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• 問 ??交房后如何測量面積呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房屋面積分為使用面積，建筑面積，套內建筑面積。首先了解幾個公式：建筑面積＝套內建筑面積（使用面積）＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積

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• 問 ??如何測量商鋪套內面積呢？應該怎么查詢呢？
  答

  建筑面積是包括墻體、柱子、小于0.3平方米的空洞。實際使用面積不包括墻體、柱子、和空洞。這是建筑面積和實際使用面積的區(qū)別。

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• 問 ??如何測量層高合適呢？怎么計算的呢？
  答

  有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應使用樓層凈高這一標準取代層高標準。 商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應就越復雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據(jù)自己的實際需要和經(jīng)濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可。 寫字樓的樓層凈高(net ceiling height)是指標準層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。 到本層吊頂下表面的距離。 通常，在選購優(yōu)質的甲級寫字樓的時候，樓層凈高才是我們**應該關注的指標，因為凈高的概念中包含了梁板厚度、空調、消防及強弱電布線等管線占據(jù)的高度空間等不確定因素，如一個層高 3.5 米的寫字樓，看起來好像很好了， 如果以上結構及管線空間占據(jù)了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話，那樓層凈高也就剩余 2.45 米了，這個室內凈高就顯得有些壓抑了。

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