黃金樓層其實指的就是整棟樓的中間樓層,如果把現(xiàn)在的高樓房按照層高,分為4個部分的話,低層指的就是1~7樓,中間層指的是8~12樓,大多數(shù)人們在購買的時候選擇中間樓層就是黃金樓層,一方面距離地面不遠不近不容易受到污染,而且蚊蟲也不是特別多,再加上中間樓層的通風比較好,更加適宜人們的居住。當然每個人的需求不太相同,如果想要看更好的風景可以考慮較高一些的樓層,但如果說家里有老人并且和老人生活在一起的話,就不建議購買太高層的住房,畢竟一些老人存在有恐高的問題,而且上下樓不是特別方便,也不利于身心健康。除了選擇樓層之外,也要考慮戶型,最好選擇南北通透的戶型,這樣冷熱均勻,而且受到陽光照射的時間也會更長一些,無論是在南方還是北方,南北通透的戶型都比較受歡迎。
共11樓幾樓是黃金樓層
146****1781 | 2019-08-02 03:48:12
已有3個回答
-
135****6767
11層小高層是當下樓盤的一股潮流,這種精致的商品房比起動不動就二三十層的樓房更加受人青睞,在11層小高層當中6層和9樓不錯。
查看全文↓ 2019-08-02 03:52:17 -
152****9970
我們在選擇小高層的時候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。
查看全文↓ 2019-08-02 03:52:12 -
141****8549
看樓間距,正常4層以上都可以
查看全文↓ 2019-08-02 03:52:09
相關(guān)問題
-
問 黃金樓層是幾樓答
-
答
次頂層是小高層的黃金樓層也是**貴的樓層。
全部2個回答> -
答
一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的,家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
全部4個回答> -
答
眼下,雖然說房價已經(jīng)漸漸穩(wěn)定,但毫無疑問的是買房仍然壓力山大。對于許多人來說,一輩子可能就買得起一套房了。所以,大家在選房時很謹慎,生怕一個不小心就掉坑進套,花了冤枉錢不說,買到了不舒服的房子,那么住著也糟心。而選房這事兒,其實**關(guān)鍵的就是樓層。倘若是找到了一棟住宅樓里面的黃金樓層,那就應(yīng)該提早下手,這樣才**把穩(wěn),也省得以后后悔。那么,現(xiàn)在住宅樓越蓋越高,普遍都是20層以上、30層以上了,黃金樓層是不是也發(fā)生了變化呢?對此,今天咱們就來聊聊,到底哪幾層樓是黃金樓層。首先,8樓以下的房子應(yīng)當主動回避。如果在可以選擇的情況下,8樓以下的房子建議不要碰。因為現(xiàn)在汽車數(shù)量越來越多,真要是8樓以下,那么汽車的鳴笛聲、發(fā)動機轟鳴聲都可以聽到。雖然說白天覺得無所謂,但夜深人靜時如果遇到汽車噪音問題,就會影響睡眠。久而久之,必然會造成舒適感的下降。因此,8樓以下的房子應(yīng)當主動回避。更重要的是,8樓以下的房子在采光方面不太理想。倘若是在小區(qū)中間的低樓層住房,很大程度上會受到高住宅樓的遮擋,日照普遍不足。如果時間久了,又趕上南方的陰雨天氣,很有可能出現(xiàn)返潮、房價發(fā)霉的現(xiàn)象。因此,從以上角度來說,8樓以下的房子盡量回避。其次,24樓以上的房子也要回避?,F(xiàn)如今,住宅樓越蓋越高,許多都是30層以上,看著雖然高聳入天,可三刻覺得24樓就是極限了。因為,人對于高度其實是有一個臨界點的。就算是沒有恐高癥,但奈何家里面肯定會有老人和孩子??!倘若是這類人群站在24樓以上的陽臺向下看或者是玩耍,危險系數(shù)可想而知。而從生活細節(jié)角度來說,就算電梯一直特別順暢,沒有出現(xiàn)檢修等情況??墒?,樓層越高就意味著要在電梯里面呆的越久,壓抑感可想而知。另外,雖然現(xiàn)在二次加壓供水問題不大,可樓層越高越不靠譜,這一點住過高樓層房子的朋友都深有體會。**后,牢記黃金樓層的挑選法則。不管一棟樓有多少層,黃金樓層應(yīng)該是總樓層數(shù)除以2,得出一個數(shù)值后,在這個數(shù)值上加上3或者減去3,這樣得出來的范圍就是黃金樓層。比如,一棟30層高的房子,除以2就是15,那么15加3就是18,15減3就是12。而這也就意味著,這棟樓的12樓-18樓才是黃金樓層
全部4個回答> -
答
15層。 揚灰層是14層,一般到了15層就基本沒多少外界空氣的灰塵了。不過我個人覺得,也不存在什么黃金層。只要這棟樓的朝向好,外界相對房屋不是很密集,7-12層都是可以的。另外電梯樓7層以上都算二次供水,水費更貴不說,一停水很麻煩,尤其是有時候壓力不夠,7層一下都有水,就高層水就小了。
全部5個回答>
買房交流群