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• 136****7943

  15層。 揚灰層是14層，一般到了15層就基本沒多少外界空氣的灰塵了。不過我個人覺得，也不存在什么黃金層。只要這棟樓的朝向好，外界相對房屋不是很密集，7-12層都是可以的。另外電梯樓7層以上都算二次供水，水費更貴不說，一停水很麻煩，尤其是有時候壓力不夠，7層一下都有水，就高層水就小了。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:36:04
• 133****2838

  八層**好自身體驗 所謂的樓層 七上八下 七死八活 純屬扯淡 根據(jù)這樣子 那么一窮二白 顛三倒四 四分五裂 六親不認 七死八活 七上八下 九死一生 十惡不赦 哪個樓層你可以選呢？**好只能挖個洞鉆到地下了 根據(jù)自己的感覺 感覺哪個樓層好 哪個就是**好的 所謂的揚灰層更是扯淡 原來是2003的一個匿名售樓小姐告白 所扯淡出來的 根據(jù)科學家證實是不存在的 純屬造謠 所以所謂的揚灰層就是羨慕嫉妒恨層 炒樓層 和炒大蒜一個道理 黃金樓層分割點是總層數(shù)除以二再加一 所以十八層的黃金樓層應(yīng)該是十層 性價比**高

  查看全文↓ 2019-04-08 18:35:52
• 147****2774

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:35:36
• 138****7863

  高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”的原則進行選擇，所以18層樓房的”黃金層“為7——12層。
  
  高層住宅每樓層的優(yōu)缺點：
  
  一、底層：**差樓層
  
  缺點：**不安靜，容易遭盜竊。臨街會受到汽車尾氣、噪音污染。在一些小區(qū)，地下室會返上來潮氣，使一層更容易受到蟻蟲侵擾。更重要的，一層往往光照不足，嚴重者要白天開燈！
  
  如果樓間距過小，或者對面的建筑物太過高大，那一定不要選1層。
  
  優(yōu)點：便宜，出行方便，容易逃生。
  
  二、2－3層：比一樓稍好，但也好不到哪里去
  
  缺點：還是太低，一樓存在的問題它們都有，采光差，開燈時間長，通風不好，噪音大，視野不好。
  
  優(yōu)點：便宜、出行方便，比一樓安全些。
  
  三、4－6層：視野一般
  
  缺點：視野一般，能看到戶外景觀但不是**佳觀賞角度，也稍微存在光照不足的問題。
  
  有些人覺得這也是“黃金樓層”，一方面物業(yè)費相對較低，另一方面即使出現(xiàn)電梯事故，爬行到6樓尚在可接受范圍內(nèi)。
  
  優(yōu)點：4－6層比1－3層好得多，**起碼安全性大大提高。
  
  四、7、8層：一般意義上的黃金樓層
  
  優(yōu)點：人**理想的住宅應(yīng)該貼近地面、貼近自然，高低適中，舒適度、方便度比高樓層好。所以，7、8樓被普遍視為“黃金樓層”，不會達到讓人恐高的程度，但又安靜、不受噪音尾氣影響。
  
  缺點：貴，視野不夠開闊。
  
  五、9層－16層：可能是設(shè)備層
  
  缺點：設(shè)備層是指專用于布置機電設(shè)備等的樓層。一般來說，幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層，盡量避開，設(shè)備噪音等會給居住帶來負面影響，風險系數(shù)也比較高。設(shè)備層的下一層也避開，上一層就好得多。出行不便、不易逃生、價格較貴。
  
  優(yōu)點：比較理想的樓層，光照明亮，陽光溫暖。
  
  六、16層及以上：太高以及貴
  
  缺點：發(fā)生火災(zāi)不容易逃生。一般房子越高越貴，且太高容易讓人產(chǎn)生眩暈感。
  
  優(yōu)點：視野開闊、空氣清新。
  
  七、頂層：冬冷夏熱和容易漏水
  
  缺點：頂樓的問題很多，和一樓并列為**不受歡迎樓層。它**容易漏水、出現(xiàn)裂縫，出行、逃生不方便，而且因為受太陽直射面積大，住起來可能“水深火熱”。
  
  優(yōu)點：視野開闊、光照充足、私密性好。
  
  為什么說高層住宅七、八層是黃金樓層？
  
  根據(jù)上述所言的優(yōu)缺點進行綜合后可得出這個的一個結(jié)論，就是樓層的1／3－2／3處是**佳樓層，因此7、8層被普遍視為黃金樓層。一般情況下先樓層都擁有著以下幾條原則：
  
  1、家里有老人小孩，能選低層就選低層。
  
  2、如果購房者想視野開闊，那就往高了選，當然前提是你不恐高。
  
  3、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光肯定不好。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:35:30
• 131****3567

  高層18層的黃金樓層為：
  
  5-10層，12層以上，只要沒有陽光遮擋的都可以。
  
  另外9-12層空氣顆粒懸浮比較多，空氣質(zhì)量稍差。
  
  不過還需要您結(jié)合自身要求及條件來決定。例如：家中是否有老人和小孩。是否恐高等等。
  
  各個樓層的利弊如下供您參考：
  
  1、一樓至三樓
  
  優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  
  劣：一樓到三樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。一至三樓是**易遭盜竊的樓層。
  
  2、四樓至六樓
  
  優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。
  
  劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
  
  3、七層、八層
  
  優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層、八層是““黃金樓層““段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。
  
  劣：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
  
  4、九層到十六層
  
  優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
  
  劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  
  5、十六層、十七層
  
  優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  
  劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。
  
  6、頂層
  
  優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。
  
  劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。如果個人比較信風水，18層也不能選擇。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:35:21

相關(guān)問題

• 問 高層18層的黃金樓層是哪層
  答

  高層18層的黃金樓層為：5-10層，12層以上，只要沒有陽光遮擋的都可以。另外9-12層空氣顆粒懸浮比較多，空氣質(zhì)量稍差。不過還需要您結(jié)合自身要求及條件來決定。例如：家中是否有老人和小孩。是否恐高等等。各個樓層的利弊如下供您參考：1、一樓至三樓優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一樓到三樓是不怎么安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。一至三樓是**易遭盜竊的樓層。2、四樓至六樓優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。3、七層、八層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層、八層是““黃金樓層““段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。4、九層到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。5、十六層、十七層優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。6、頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。如果個人比較信風水，18層也不能選擇。

  全部5個回答>
• 問 ??我想了解下高層18層的黃金樓層是幾樓?
  答

  八層**好自身體驗 所謂的樓層 七上八下 七死八活 純屬扯淡 根據(jù)這樣子 那么一窮二白 顛三倒四 四分五裂 六親不認 七死八活 七上八下 九死一生 十惡不赦 哪個樓層你可以選呢？**好只能挖個洞鉆到地下了 根據(jù)自己的感覺 感覺哪個樓層好 哪個就是**好的 所謂的揚灰層更是扯淡 原來是2003的一個匿名售樓小姐告白 所扯淡出來的 根據(jù)科學家證實是不存在的 純屬造謠 所以所謂的揚灰層就是羨慕嫉妒恨層 炒樓層 和炒大蒜一個道理 黃金樓層分割點是總層數(shù)除以二再加一 所以十八層的黃金樓層應(yīng)該是十層 性價比**高

  全部4個回答>
• 問 18層高樓灰塵**多的是哪層？黃金樓層是哪層？
  答

  八層**好自身體驗 所謂的樓層 七上八下 七死八活 純屬扯淡 根據(jù)這樣子 那么一窮二白 顛三倒四 四分五裂 六親不認 七死八活 七上八下 九死一生 十惡不赦 哪個樓層你可以選呢？**好只能挖個洞鉆到地下了 根據(jù)自己的感覺 感覺哪個樓層好 哪個就是**好的 所謂的揚灰層更是扯淡 原來是2003的一個匿名售樓小姐告白 所扯淡出來的 根據(jù)科學家證實是不存在的 純屬造謠 所以所謂的揚灰層就是羨慕嫉妒恨層 炒樓層 和炒大蒜一個道理 黃金樓層分割點是總層數(shù)除以二再加一 所以十八層的黃金樓層應(yīng)該是十層 性價比**高

  全部4個回答>
• 問 8層洋房幾樓是黃金樓層
  答

  8層的洋房選擇5~7層都是比較合適的。一方面來說是因為視野寬闊，而且因為洋房的獨特格局，可能會存在有四面或者是三面臨空的情況，選擇樓層稍微高一些的住房，從居住的舒適角度來說會更加理想，而且5~7層的住房空氣流通和采光也會比較好，此外因為不屬于頂層，所以也不容易存在有漏水的情況。如果家庭當中有小孩或者是老人的情況，可以考慮稍微低一些的樓層。在購房時樓層只是占據(jù)到一部分的影響因素，主要還是看房屋自己本身的質(zhì)量和周邊的小區(qū)環(huán)境。在一般的房屋當中都會設(shè)置有電梯，類似洋房的小區(qū)電梯一般都設(shè)置在地下室，如果不是特殊的情況，盡可能的避免選擇較低的樓層。像類似散熱量大需要對外換氣的設(shè)備，比如說冷卻塔、屋頂冰箱都會放置在建筑的上層，所以要避免選擇頂層。

• 問 ??高層32層的黃金樓層是幾樓？怎么選擇**佳樓層？
  答

  一、32層以上的高樓選**佳樓層在通常情況下，總層數(shù)不同，樓層的選擇也不同，一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下較好。也就是說，對于總樓層為32層的住宅而言，它的**佳樓層為6－10層、15－24層。在總樓層為32層的建筑中，6－10層和15－24層這些樓層具備以下特點：首先它的優(yōu)點是采光不錯，日照時間也長；視野很開闊；其次，發(fā)生火災(zāi)等意外，樓層太高會增加救援難度。然而，它也同樣存在著缺點，那就是在停水或停電后，供水和電梯可能會無法正常運行，容易給出行和生活造成不便。**重要的一點就是：6－10層和15－24層這幾層的價格，往往有點偏貴。二、買房樓層選擇有什么講究1、看光線、視野眾所周知，高樓層的光線往往是**好的，反之，低樓層采光是很容易被遮擋的。但判斷光線好不好這個問題，不僅看樓層的高低，還要依據(jù)樓間距來判斷。因此，如果你想購買采光好的房屋，那么還得把樓間距這個影響因素加入。樓層越高視野越好。但如果陽臺前有大樹分布，則可以選4－6層的，往外面看出去就是樹冠，景觀尤佳；其次如果有小孩，多看綠色植物，對小孩的健康成長還是有幫助的。2、聽噪音一般來說，城市的噪音源是很多的，而噪音則會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。一般來說，高樓層的房屋噪音影響較小，低樓層吸收噪音較多。3、考慮家人需求年輕人不喜歡受拘束，更喜歡視野開闊的樓層，可以選擇較高的樓層。而且通常來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越好。高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。越靠近頂層的樓層也會越安靜，私密性更好，適合追求隱私的年輕人。小朋友較活潑好動，在中低層不容易覺得封閉壓抑。如果久居高樓對小孩的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。因此，比較理想的住宅是5－7層，樓層太低會導致光照不足、潮濕等問題。高層住戶**怕停電的，因此如果家有老人的話，一到停電，就有可能會“寸步難行”。故而老年人因腿腳不便，一般會比較適合在底層居住，方便出行，另外，有些底層住宅會帶小花園，也適合老年人養(yǎng)植物消遣。

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