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• 143****5986

  1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

  查看全文↓ 2019-08-02 03:45:43
• 143****5183

  你好！看了你的描述，祖屋以前沒有辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在可以補辦嗎？這個問題的回答是，祖屋以前沒有辦過房產(chǎn)證，可以補辦，帶上相關(guān)證件到當(dāng)?shù)胤抗芩a辦祖屋房產(chǎn)證，完全沒問題，祝好運

  查看全文↓ 2019-08-02 03:45:40
• 159****3654

  
  深圳作為一座擁有外來人口眾多的城市
  
  有時會衍生出一些問題來
  
  其中外地孩子在深圳上學(xué)
  
  就是許多父母口中的一個難題
  
  
  
  
  
  所以深圳針對外來人口子女
  
  制定了一個入學(xué)政策 就是可以積分入、人才入戶
  
  積分入學(xué)等等
  
  
  
  
  
  
  
  然而積分入學(xué)，是每年**季的重頭戲
  
  有很多家長都十分關(guān)心
  
  沒能入到深戶，但又想孩子入讀公立**
  
  那么
  
  積分入學(xué)成了很多人的首選
  
  
  
  
  
  
  
  
  深圳家長們注意了
  
  2018年
  
  也即明年的積分入學(xué)申請，你該開始準(zhǔn)備了??！
  
  早在之前
  
  就有小伙伴們在后臺詢問深百君
  
  關(guān)于積分入學(xué)申請現(xiàn)在該準(zhǔn)備什么
  
  是不是現(xiàn)在就要報名等等
  
  
  
  
  
  
  
  
  那么今天深百君
  
  就從2018深圳小一學(xué)位申請政策變化
  
  以及材料準(zhǔn)備兩方面
  
  來給大家說說關(guān)于明年的積分入學(xué)
  
  你到底需要準(zhǔn)備些什么
  
  不過呢
  
  每個區(qū)的政策不一樣，內(nèi)容繁多
  
  大家可以直接跳到你所在的區(qū)域查看即可
  
  
  
  
  
  
  
  2017年招生政策變化(2018參考)
  
  ▼
  
  
  
  
  
  
  
  1.取消符合計劃生育政策作為申請入學(xué)必備條件，僅作為積分入學(xué)項目； 今年深戶非深戶要計生加分，都需要去社區(qū)工作站錄入計生信息，各區(qū)截止日期不同，計生加分情況也不同； 其中獨生子女獲政策性照顧，各區(qū)加分不同，寶安區(qū)高達(dá)90分！
  
  2.將港澳籍學(xué)生納入深圳市義務(wù)教育服務(wù)范疇，和非深戶籍學(xué)生一樣參與積分；民辦不再是港澳籍唯一選擇。
  
  3.2017年深圳全市均只需單居！其中羅湖，龍華，鹽田，坪山，光明，南山如果父母都能提供居住證就有加分！ 2018年鹽田、福田已明確要求雙居，其他區(qū)還未知。

  查看全文↓ 2019-08-02 03:45:35

相關(guān)問題

• 問 祖屋如何辦房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地上建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的,因為房屋附屬的土地屬于村集體所有,并非個人財產(chǎn)。因此,能證明房屋所有權(quán)的**好憑證就是由區(qū)縣人民政府土地管理部門頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》 ,也就是大家所說的《宅基地使用證》。國家曾在1993年在全國范圍內(nèi)對農(nóng)村房屋及宅基地情況進(jìn)行過測量、頒證,由于工作不夠細(xì)致、徹底,出現(xiàn)許多如頒錯證、寫錯名字的請況,到目前為止仍然有許多農(nóng)戶沒有拿到《集體建設(shè)用地使用證》。你的農(nóng)村祖屋如何辦理房產(chǎn)證這個問題可以憑相關(guān)證明(鄰居證言、自己及父輩、祖輩的身份證明)向村委會、鄉(xiāng)政府申請土地使用證明

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• 問 祖屋如何補辦房產(chǎn)證
  答

  外地戶口，只要符合就讀條件，如父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在信宜市工作或居住，可以去信宜市上學(xué)。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。rn　　《義務(wù)教育法》rn　　第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)。rn　　父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。rn　　縣級人民政府教育行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

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• 問 祖屋如何辦房產(chǎn)證?怎樣辦理祖屋房產(chǎn)證和土地證
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 祖屋如何補辦房產(chǎn)證?以前鄉(xiāng)下老祖屋沒有房產(chǎn)證,可以補領(lǐng)嗎
  答

  到發(fā)證部門（房管）調(diào)查房產(chǎn)登記的檔案資料，出具產(chǎn)權(quán)證明，然后去當(dāng)?shù)毓C機關(guān)辦理遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)，**后憑借公證處的法律文書，由繼承人向房產(chǎn)登記管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 祖屋如何補辦房產(chǎn)證? 祖屋房產(chǎn)證沒有了，且產(chǎn)權(quán)證上的人都不在了怎么辦
  答

  1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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