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• 147****8397

  1.買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  2.買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  3.辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:02:06
• 148****7772

  1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。
  2.買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  3.買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  4.辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  有些地方在商品房買(mǎi)賣過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買(mǎi)房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:02:02
• 147****9571

  到發(fā)證部門(mén)（房管）調(diào)查房產(chǎn)登記的檔案資料，出具產(chǎn)權(quán)證明，然后去當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)，**后憑借公證處的法律文書(shū)，由繼承人向房產(chǎn)登記管理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:01:58
• 133****5590

  
  
  近日
  
  一名年過(guò)半百的林姓男子來(lái)到
  
  廣州公交集團(tuán)二汽花都恒通公司雅瑤總部
  
  從工作人員朱智惠手中拿回一袋
  
  看起來(lái)年代久遠(yuǎn)的資料
  
  激動(dòng)地對(duì)著工作人員說(shuō)：
  
  謝謝！謝謝！你們幫我們?nèi)冶Ｗ×朔孔影。?br/>
  
  
  到底發(fā)生了什么樣的故事呢？
  
  
  
  
  
  
  　　原來(lái)，鄧先生遺失的是一袋民國(guó)年間的房產(chǎn)資料。就在這天，他拿著資料乘坐707線公交車準(zhǔn)備到房管局申辦宅基地證，誰(shuí)知道在下車的時(shí)候，卻把這一袋重要的資料遺漏了，當(dāng)即急得猶如熱鍋上的螞蟻。
  
  
  
  　　707線三星車長(zhǎng)姚杭軍便是負(fù)責(zé)這一趟營(yíng)運(yùn)任務(wù)的司機(jī)。當(dāng)他回到神山總站檢查車輛時(shí)，發(fā)現(xiàn)了乘客座椅上有一個(gè)塑料文件袋。打開(kāi)一看，文件袋里居然有十幾張紙質(zhì)資料，部分還是用宣紙寫(xiě)成，而資料因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，顯得非常脆弱了。
  
  
  
  
  
  
  
  　　姚師傅細(xì)心一看，他發(fā)現(xiàn)其中一張紙上寫(xiě)有 “土地房產(chǎn)所有證”字樣，上面蓋有該年代的章印，落款是1950年。姚師傅猜測(cè)這一袋資料必定十分重要，于是，馬上將資料拿回公司總部，交到工作人員朱智惠手上。
  
  
  
  
  
  
  
  　　由于文件袋里沒(méi)有失主的身份信息，朱智惠靈機(jī)一動(dòng)，馬上在線路班組群群發(fā)了一則緊急通知：“各位同事，707線司機(jī)姚杭軍拾獲了乘客遺漏的一袋重要資料，失主可能會(huì)沿線尋找，有發(fā)現(xiàn)情況的，請(qǐng)盡快與我聯(lián)系，謝謝！”
  
  
  
  　　約20分鐘后，707線站務(wù)員報(bào)稱有一名男子在尋找他遺漏在公交車的物品。朱智惠馬上與該名男子取得了聯(lián)系，在再三核對(duì)后，終于確認(rèn)了男子就是“民國(guó)房產(chǎn)證”的所有者。于是有了開(kāi)頭的一幕。
  
  
  
  
  
  
  
  鄧先生領(lǐng)回房產(chǎn)資料后十分興奮
  
  拉著工作人員指著
  
  其中一張房產(chǎn)證的蓋章在介紹著房子歷史
  
  原來(lái)
  
  這一張房產(chǎn)證是他們家族祖屋的
  
  房子屬于他們整一個(gè)家族
  
  　　當(dāng)天，他正打算拿著這些材料去辦理宅基地證，沒(méi)想到卻被他這個(gè)“大頭蝦”遺漏在了公交車上。他紅著眼眶不斷的表述他的感激之情，一邊說(shuō)想要當(dāng)面向姚師傅表示感謝，一邊掏出300塊錢(qián)塞到了朱智惠的手里。朱智惠義正言辭地拒絕了，并表示這只是自己該做的事情。
  
  
  
  
  鄧先生
  我已經(jīng)不知道怎么表示感謝了。如果這套資料丟失了，我們這間祖屋可能就沒(méi)了，真的非常謝謝你們！世界上的好人真多！

  查看全文↓ 2019-08-01 00:01:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 祖屋如何辦房產(chǎn)證?祖屋以前沒(méi)有辦房產(chǎn)證的，現(xiàn)在可以補(bǔ)辦嗎
  答

  1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2.買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。4.辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買(mǎi)賣過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買(mǎi)房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。

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• 問(wèn) 祖屋如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證
  答

  外地戶口，只要符合就讀條件，如父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在信宜市工作或居住，可以去信宜市上學(xué)。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。rn　　《義務(wù)教育法》rn　　第十二條適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)。rn　　父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。rn　　縣級(jí)人民政府教育行政部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。

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• 問(wèn) 祖屋如何辦房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地上建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,因?yàn)榉课莞綄俚耐恋貙儆诖寮w所有,并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,能證明房屋所有權(quán)的**好憑證就是由區(qū)縣人民政府土地管理部門(mén)頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》 ,也就是大家所說(shuō)的《宅基地使用證》。國(guó)家曾在1993年在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)農(nóng)村房屋及宅基地情況進(jìn)行過(guò)測(cè)量、頒證,由于工作不夠細(xì)致、徹底,出現(xiàn)許多如頒錯(cuò)證、寫(xiě)錯(cuò)名字的請(qǐng)況,到目前為止仍然有許多農(nóng)戶沒(méi)有拿到《集體建設(shè)用地使用證》。你的農(nóng)村祖屋如何辦理房產(chǎn)證這個(gè)問(wèn)題可以憑相關(guān)證明(鄰居證言、自己及父輩、祖輩的身份證明)向村委會(huì)、鄉(xiāng)政府申請(qǐng)土地使用證明

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• 問(wèn) 祖屋如何辦房產(chǎn)證?怎樣辦理祖屋房產(chǎn)證和土地證
  答

  房產(chǎn)證辦理流程:1.買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。3.辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 農(nóng)村祖屋如何辦理房產(chǎn)證?怎樣辦理祖屋房產(chǎn)證和土地證
  答

  編輯1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2.買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。4.辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買(mǎi)賣過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買(mǎi)房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。

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