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• 142****0999

  我建議您買十二層到十六層的房子，頂層如果不是有特殊需求不建議購買。8層以下樓間距不合適的話可能會(huì)有點(diǎn)影響采光，8層到11層這個(gè)高度，空氣浮塵顆粒較多，開窗的話室內(nèi)衛(wèi)生及空氣質(zhì)量不如12層往上。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:09:45
• 154****5618

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  一層至三層的利與弊
  利：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。當(dāng)然，華南地區(qū)幾乎不用擔(dān)心地震，但是火災(zāi)是一定要考慮到的，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此?！?br/>弊：一層至三層，在居住方面可能會(huì)很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  四層至六層的利與弊　　
  利：對(duì)于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。　　
  弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時(shí)候，四層至六層可能對(duì)于老年人和小孩來說，上下樓會(huì)很不方便?！　?br/>七層、八層的利與弊　　
  利：對(duì)于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度?！　?br/>弊：七層、八層對(duì)于人們來說，雖然居住方便，但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳?huì)很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。　　
  九層至十五層的利與弊　　
  利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋?！　?br/>弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的?！　?br/>十五層以上的利與弊　　
  利：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和?！　?br/>弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。
  **后考慮價(jià)格因素，一般電梯房樓層越高價(jià)格越高，綜上所述，性價(jià)比**高的還是7-9層。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:09:35
• 138****7722

  17層小高層住幾樓好？
  1、一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是較好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  2、但接近地面的生活也有不足：一樓到三樓離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，17層小高層住三樓是比較理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
  3、四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。
  4、理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，17層小高層住六七樓好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  選小高層有哪些注意事項(xiàng)？
  1、光線：從光線方面來考慮，樓層自然是不適合太低，低層單位的陽光就會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但小高層樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  2、視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好，但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱。
  3、噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。
  4、灰塵：一般認(rèn)為小高層8－10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
  5、風(fēng)水：根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而小高層每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等高層住宅選房注意事項(xiàng)房主屬兔的不要買東戶（東戶門朝西，與兔相沖）。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 23:09:22
• 147****7118

  看你個(gè)人吧，二樓的話算比較方便，對(duì)家里老人和小孩比較方便，但是接近馬路的話，可以在窗戶上多下點(diǎn)功夫，選擇一些隔音效果比較好的品牌的窗戶，而且可以裝紗窗，可以減少一些灰塵吹進(jìn)室內(nèi)，還可以防蚊蟲。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:09:07

相關(guān)問題

• 問 小高層2樓好嗎? 11層小高樓住二樓好嗎
  答

  告訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺(tái)，但那多出的10來個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?，噪音，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！

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• 問 ??大伙說說小高層二樓好嗎？
  答

  這個(gè)主要看您的**預(yù)算了如果您的**預(yù)算只能購買二樓的價(jià)格的話，其實(shí)二樓也可以考慮的。前提是您這個(gè)二樓的樓盤必須是個(gè)大品牌開發(fā)商，然后是根據(jù)國家的規(guī)定建造出來的。二層的話，相較于高層的話就是采光和通風(fēng)效果沒有高層的通風(fēng)效果，采光效果好。但是我覺得如果是自己住的話，**預(yù)算夠的話我盡量建議您考慮中間樓層。

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• 問 小高層2樓好嗎? 小高層一樓二樓區(qū)別？
  答

  第二層的話，視野差，樓下出入汽車噪音大，采光通風(fēng)也比較差，地漏容易返味，頭兩年也容易返潮，相對(duì)來說就便宜了。小高層，是人們對(duì)7—11層樓房的通俗叫法，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，是沒有小高層這個(gè)概念的，一般情況下，1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。小高層有以下特點(diǎn)：小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。很多小高層的得房率不低于普通多層，且通過多陽臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

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• 問 高層二樓好嗎?高層房子買二樓好嗎
  答

  二樓**主要的問題是下水你先確定一下，那個(gè)二樓是獨(dú)立下水嗎？一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

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• 問 高層17層好嗎? 我要買17層小高層買哪層好？
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對(duì)，努力白費(fèi)。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其吻合度非常之高，無不驚嘆于古人的智慧！不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會(huì)帶來霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會(huì)有善果。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：

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