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• 136****1190

  這個主要看您的**預(yù)算了如果您的**預(yù)算只能購買二樓的價格的話，其實(shí)二樓也可以考慮的。前提是您這個二樓的樓盤必須是個大品牌開發(fā)商，然后是根據(jù)國家的規(guī)定建造出來的。二層的話，相較于高層的話就是采光和通風(fēng)效果沒有高層的通風(fēng)效果，采光效果好。但是我覺得如果是自己住的話，**預(yù)算夠的話我盡量建議您考慮中間樓層。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:57:26
• 143****4315

  一般小高層的定義，就是高于6層的建筑，所以一般的房地產(chǎn)開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些。
  從建筑的安全性來說是沒什么差別的。
  但是一般的來講，在小高層的小區(qū)在2層的位置，每天的日照時間會比較短，如果樓間距不是很大的情況下，當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅，但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的。
  還有2樓的位置會比較嘈雜一些，防盜等的安全性會差一些。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:57:14
• 136****3111

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些.
  從建筑的安全性來說是沒什么差別的,但是一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.
  還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.
  優(yōu)點(diǎn)：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒大便管，不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔(dān)心樓上女主人半夜晚歸，不用擔(dān)心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽光很充足。
  小高層中,一般來說,**不好的樓層就是二層了,因為,一般地,一樓有個小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對費(fèi)用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當(dāng)然要具體情看的.

  查看全文↓ 2018-10-12 00:57:04

相關(guān)問題

• 問 ??大伙給說一說小高層買二樓好嗎？
  答

  這個主要看您的**預(yù)算了如果您的**預(yù)算只能購買二樓的價格的話，其實(shí)二樓也可以考慮的。前提是您這個二樓的樓盤必須是個大品牌開發(fā)商，然后是根據(jù)國家的規(guī)定建造出來的。二層的話，相較于高層的話就是采光和通風(fēng)效果沒有高層的通風(fēng)效果，采光效果好。但是我覺得如果是自己住的話，**預(yù)算夠的話我盡量建議您考慮中間樓層。

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• 問 買小高層的二樓好嗎？有住過二樓的請說說
  答

  2樓的采光通風(fēng)都不好，總樓層太高，光線什么的都被擋完了，但是2樓的價格相對比那些高樓層的租價或者售價都會相對較低，回南天會比較難受，望采納謝謝

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• 問 ??大伙給說說小高層9樓好嗎？
  答

  不怕·沒什么關(guān)系。關(guān)于揚(yáng)灰層有很多種說法。一般7-8樓的高度是所謂的揚(yáng)灰層，還要算上大堂和架空層。主要也要看你樓下的配套，要是一般朝小區(qū)里面的都不會有什么影響。除非是你樓下經(jīng)常施工，本身灰塵就比較大，真是這樣底樓層比你的影響就更大了。只要是小高層都有你說的揚(yáng)灰層，大家都住的好好的。反而在銷售的過程中，這些樓層都是**搶手的。你應(yīng)該高興！呵呵??！

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• 問 小高層2樓好嗎? 11層小高樓住二樓好嗎
  答

  告訴你絕對的經(jīng)驗之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因為小高層公攤面積大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因為底商都相對比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺，但那多出的10來個平方物業(yè)給你用嗎？這個很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對不是嚇你哦。小高層之所以越高越貴就是因為越高的采光，噪音，空氣越好！如果經(jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價在200每平的話甚至越高越好。就算你以后想賣的時候高點(diǎn)的樓層絕對比底層的好賣，差價會比現(xiàn)在更高！

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• 問 小高層2樓好嗎? 小高層一樓二樓區(qū)別？
  答

  第二層的話，視野差，樓下出入汽車噪音大，采光通風(fēng)也比較差，地漏容易返味，頭兩年也容易返潮，相對來說就便宜了。小高層，是人們對7—11層樓房的通俗叫法，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，是沒有小高層這個概念的，一般情況下，1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。小高層有以下特點(diǎn)：小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。很多小高層的得房率不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

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