已有4個(gè)回答

• 145****0298

  買房有時(shí)候除了糾結(jié)價(jià)格外，還有大小也是很難選的。你說買小戶型房子好，可是看看大戶型的也不錯(cuò)。但是，畢竟買房不是能沖動(dòng)的事情，所以**好還是選擇**適合自己的。而房子面積大小到底如何選可以遵循以下計(jì)算法！
  一：收入計(jì)算
  家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價(jià)，再用房價(jià)反推面積。
  這個(gè)算法呢適用于準(zhǔn)備購買第一套自住房的年輕人。因?yàn)閯倓偺と肷鐣?huì)不久，經(jīng)濟(jì)上吃力一點(diǎn)的，根據(jù)自己的收入來，量入而出。就按照這種算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受范圍之內(nèi)。
  二：年齡計(jì)算
  全家人年齡總和乘以1.1。
  有人說如果家里有兩個(gè)70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一算法主要適用于沒有老年人的三口之家或者四口之家。
  在經(jīng)濟(jì)條件請(qǐng)?jiān)试S的前提下，根據(jù)需求來買房，用這個(gè)算法，就大概知道自己的需求是多少，應(yīng)該如何作準(zhǔn)備了。

  查看全文↓ 2019-08-01 12:46:38
• 136****4897

  不知道你在那個(gè)城市不好說啊,現(xiàn)在二手房一直沒有下降的趨勢(shì)，新房也沒太大的跌幅，，只是銷量不是很快，，因好多人都是抱著等一等的態(tài)度，現(xiàn)在二手房一般都在地段好的一些地方，，相反有向上浮動(dòng)的跡象

  查看全文↓ 2019-08-01 12:46:34
• 137****9314

  作為前期的投資自住房，建議買6帶7的，面積大，住著舒適，如果有老人，一般不超過70歲，五六十歲，6樓是可以用爬上去的。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 12:46:29
• 157****0750

  政策：優(yōu)惠僅限于首次貸款買房　　　　通知首先強(qiáng)調(diào)，“各商業(yè)銀行辦理個(gè)人住房貸款，除首次利用貸款購買自住房外，其余情形均繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》銀發(fā)2007359號(hào)、《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》銀發(fā)2007452號(hào)的規(guī)定。
  ”　　　　這就意味著，本次新政中的優(yōu)惠僅限于首次貸款買房，其余情形不適用新政，而是執(zhí)行已往的貸款政策。
  　　　　其次，通知要求各商業(yè)銀行應(yīng)對(duì)借款人首次利用貸款購買自住房做好盡職調(diào)查，根據(jù)有效證明加以甄別，并按照風(fēng)險(xiǎn)可控的原則合理確定貸款**比例。
  [ad]　　　　第三，各商業(yè)銀行要對(duì)個(gè)人住房貸款進(jìn)行嚴(yán)格的全流程管理，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控責(zé)任，嚴(yán)肅查處通過假權(quán)證、假按揭、假**等手段騙取銀行貸款的行為，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)促進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展。
  　

  查看全文↓ 2019-08-01 12:46:26

相關(guān)問題

• 問 ??自住房哪個(gè)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  自住房一般下半年開盤的居多。所以你還要等等。申請(qǐng)前，必須如實(shí)填寫家庭信息。第一次申請(qǐng)的，要在申請(qǐng)通過后，攜帶全部材料的原件去申請(qǐng)的樓盤售樓處面簽（不管后期搖號(hào)是否搖中，先要去面簽一次，以后再申請(qǐng)其他樓盤就不用面簽了。）

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• 問 ??哪里還有自住房呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一開始對(duì)昌平自住房挺期待的，前兩天終于有個(gè)要網(wǎng)申的項(xiàng)目了，叫北京城建·暢悅居，都說城建的房子質(zhì)量還不錯(cuò)，就看看了。哪知一看戶型圖，我就想吐槽，這戶型圖是設(shè)計(jì)師閉著眼睛畫的嘛，沒一個(gè)方正明亮的。雖然自住房比商品房便宜點(diǎn)，但你也不能這么糊弄咱老百姓??！

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• 問 ??買房有哪些自住房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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• 問 ??選哪個(gè)機(jī)房好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1 首先看資質(zhì) 各種的證、照 要看的比較多 ISP電信增值業(yè)務(wù) 組織機(jī)構(gòu)代碼 企業(yè)納稅 營業(yè)執(zhí)照等2 看硬件設(shè)備 ups 防火 安全 等等 亦莊新聯(lián)通國際大廈全國唯一的5星級(jí)數(shù)據(jù)機(jī)房3 看帶寬質(zhì)量 硬件設(shè)備不過關(guān)的機(jī)房存在隱患 就算速度再快也不放心 測(cè)試**明了！一般都提供測(cè)試！ 4 看服務(wù) 客服響應(yīng)時(shí)間 服務(wù)態(tài)度 等 工程師 5 看公司 公司規(guī)模體制是否完善6 看自己客戶需求！機(jī)房的帶寬接入分很多運(yùn)營商！電信 網(wǎng)通骨干 電信網(wǎng)通二級(jí) 聯(lián)通 鐵通 移動(dòng) 教育 選擇**適合自己的7 看價(jià)格 很多人把價(jià)格放到第一位 當(dāng)放到第一位的時(shí)候就會(huì)對(duì)機(jī)房的要求有所松動(dòng)！

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• 問 ??2016自住房有哪些特點(diǎn)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款**比例是20%，商業(yè)貸款**比例是30%。

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