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• 155****7835

  高層建筑的消防疏散要求非常嚴格，一般都是按高度以50米為一個段劃分的，所以一般建的高層都是17層左右，及50米以下的。32層左右的是100米以下的超高層。
  
  
  選擇高層的樓層時，一般是想觀賞景觀的，建議選擇樓層的高度因與景觀所形成的俯視角度成45-60度之間為好，所以根據景觀的距離來確定樓層的高度為好！

  查看全文↓ 2019-07-31 14:37:13
• 145****7979

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是25層的樓房**好的是20--22層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。 第二，從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。

  查看全文↓ 2019-07-31 14:37:08
• 137****1501

  買高層一般有噪音和揚灰層的說法。
  由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大?！币话銚P灰層在9到11層。但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 14:37:01
• 152****7856

  你說的是高層，其實現在高層很貴，但我缺不認為他怎么好，住房畢竟是長期住宅，高層不好的原因**主要的是物業(yè)，這個是個很大問題，越往越高越貴，我不建議買高的有啥好，夏天開個窗戶風都老大了，而且上邊其實噪音也不小，不管買多少層 我建議都選擇中間層的

  查看全文↓ 2019-07-31 14:36:55
• 148****3592

  選樓層有這幾方面應與重視:1、朝向、通風、采光、噪聲、通透。2、樓層，一般高層現在都是在三十層以上，如此有人總結出黃金層、黃金段、白銀段、

  查看全文↓ 2019-07-31 14:36:47

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• 問 一樣高度選哪排樓房好
  答

  看你自己的態(tài)度咯，買房子選層數因數很多的，資金和自己的愛好**主要了，

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• 問 ??選哪方住房公積金好呢？有什么建議呢？
  答

  公司和你個人加起來不超過20%的比例，如公司為你買8%，那你買12%。另外，還要看這20%的款項，是否超出免稅范圍，如果已超，那就再減少購買比例。

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• 問 ??樓盤有三排房子選哪一排比較好呢？有什么建議呢？
  答

  ？第一是能供人類生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是選擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風水如何？——回答是：就是現代科技的看點，也就是現代科學技術的風水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那么高的房屋嗎？沒有自來水，那里有水嗎？沒有水，那里能住人嗎？沒有水，風水再好，也就只是水中月，鏡中花。風水，風水，能滿足人的生存、生活條件是關健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經過有妨礙今后空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），

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• 問 ??樓房選哪層**好呢？誰能說說呢？
  答

  1. 具體情況你要看小區(qū)區(qū)位圖的啊，你的前后左右還有幾棟樓，樓間距是多少，現房**好說了，你自己去觀察，樓間距小的會影響采光和空氣流通2. 主要還是看采光和房型，頂樓**好排除掉3. 關于31層高層住宅幾層**好，一般認為居中的樓層**適合居住，也就是對應的11-25層了。其實高層幾樓好是個沒有準確答案的話題，**主要的要看個人**看重的是什么4. 一樓優(yōu)點：進出方便，適合家庭中有老人或者有行動不便的人居住；如果能夠有私家花園那就更好了；房間如果臨街或臨路，可以改造成網點使用。 一樓缺點：采光差；易潮濕；排水管道易杜塞（常見問題，禍害也**大）

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• 問 ??樓房哪個樓層好呢？有什么建議呢？
  答

  ３、４樓對于老人不錯，雖然是有電梯的偶爾一個萬一停起電來，難怕是住在高層**頭痛的問題。不過要是在鬧市區(qū)，就要稍微偏高些好，樓下會比較吵。13、14、15樓灰塵和粉塵相對要少一些，而且也有個好的觀景效果。年輕比較適合，特別是下班回來看看華燈初上的夜景，整個人也放松了許多。9——12樓因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍。16樓如果是頂樓，也不好，雖說現在都隔熱設備，但其效果嘛~~嘿嘿住過頂樓的人都多少有體會。

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