1. 通風采光優(yōu)秀:高層住宅占有高度的優(yōu)勢,不會被遮擋,擁有較好的景觀、通風、采光之絕對優(yōu)勢,通風采光基本不會受到外界因素影響,在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的,塵土、噪音、光線污染也少。2. 私密性好:高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾,個人的隱私性較強。3. 視野開闊:高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品味,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。8至20層:1.通風采光良好:兼具高層和多層住宅優(yōu)勢,有比多層更好的室內通風采光,又有踏實居住的感覺,在房間內望出窗外,面向片區(qū)景色一覽無遺,視野較好。當然,比其他樓層價格要高一些,特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層,一般都比低樓層貴。不過,適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。2.居住成本低:物業(yè)服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層,比如一棟樓20層高,那么就以10層為基準層,每上一層或者下一層,電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。如果是家里有老人或是小孩建議不樓層不要太高。
全部5個回答>??樓房哪個樓層好呢?有什么建議呢?
157****6991 | 2019-07-30 13:18:32
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155****5134
3、4樓對于老人不錯,雖然是有電梯的偶爾一個萬一停起電來,難怕是住在高層**頭痛的問題。不過要是在鬧市區(qū),就要稍微偏高些好,樓下會比較吵。
查看全文↓ 2019-07-30 13:19:09
13、14、15樓灰塵和粉塵相對要少一些,而且也有個好的觀景效果。年輕比較適合,特別是下班回來看看華燈初上的夜景,整個人也放松了許多。
9——12樓因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍。
16樓如果是頂樓,也不好,雖說現在都隔熱設備,但其效果嘛~~嘿嘿住過頂樓的人都多少有體會。 -
134****6099
頂層的下一層**好。
查看全文↓ 2019-07-30 13:19:05
高層即有電梯,不用步行樓梯上去。這樣的話,樓層越高越好。一是樓層越高,視野越開闊,光線也越好。二是樓層越高,受地面噪音的影響越小。
而不要頂層是因為頂層會直接被太陽照射,夏天會太熱,所以不要頂層。
綜上所述,頂層的下一層**好。 -
134****3436
在25米到33米這個位置形成了一個飄浮帶,從建筑的角度上看,就是8--12層之間. 而9--11層就是受**嚴重的樓層. 灰塵的漂浮帶,與地形是有關的,一般來說,地勢高的地方,灰塵漂浮帶相對要降低一些.而洼地的灰塵漂浮帶相對要高一些. 但是影響這個漂浮帶**大的因素是天氣. 如果雨天.這個灰塵帶會暫時消失的, 遇到大風天氣,這個灰塵帶也是不斷上下運動的,沒有什么規(guī)律了. 在風力小天氣晴朗的情況下,才有相對穩(wěn)定的漂浮帶. 還有一點, 就是與大氣氣壓也有關系.氣壓越高,浮塵帶越低, 反之反之. 這個漂浮帶是一直存在的只不過,根據不同的地區(qū)污染程度也不一樣, 當然是工業(yè)城和大城市污染**多,而小城市和休閑城市污染少一些, 而到農村山區(qū)就更少了.
查看全文↓ 2019-07-30 13:19:01
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
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俗話說,蘿卜咸菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處,只要這個樓層適合你,那就是好的。不過有時事情并不是象你理想中的樣子,選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。編者綜合了幾位專家的觀點為購房者詳解如何看建筑選樓層。 多層房型好 高層堅固 多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風;少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
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針對買房子哪個樓層**好,根據我以往的經驗,我總結了以下幾點,希望對你有幫助:看是高層還是多層了。要是那種6層的板樓我覺得2層**好,不過流行的是金三銀四;要是那種幾十層的,有電梯的那種**好就要高一些的,頂層不要,**好是從上面往下面數,十一層附近不要,是落塵層,再問問開發(fā)商設備層是那層,設備層邊上也不要。
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