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• 137****7562

  要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金，首先必須滿足三個條件。一是購房者辦有兩證;二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄;三是購房者公積金繳存需滿半年以上。
  
  若符合以上三個條件，購房者可持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)、土地兩證到商貸行提出申請，審核通過后再找指定擔保公司繳納相關(guān)費用，憑繳款單、擔保函和公積金繳存證明，再到商貸行柜臺簽訂商貸轉(zhuǎn)公積金合同。若公積金可貸額度低于未還商貸部分，則需申請商貸+公積金組合貸款。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:49:46
• 153****6592

  自然人擔保商轉(zhuǎn)公貸款
  貸款人商業(yè)銀行個人住房貸款所購住房為現(xiàn)房或期房且商貸未結(jié)清的、期房商貸已結(jié)清的，都可申請“自然人擔保商轉(zhuǎn)公貸款”。如果貸款人商業(yè)銀行個人住房貸款所購住房為期房，未取得房屋所有權(quán)證，貸款人向中心分支機構(gòu)提出預申請，經(jīng)分支機構(gòu)同意后，自籌資金結(jié)清商業(yè)銀行個人住房貸款余額，并在3個月內(nèi)向中心申請貸款的。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:49:38
• 148****5763

  可以。
  根據(jù)我國公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個條件。
  
  　　1.在當?shù)卣＠U納住房公積金。
  
  　　2.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
  
  　　3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)。
  
  　　4.申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。
  
  　　5.申請商轉(zhuǎn)公時，確保所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
  
  　　6.申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:49:23

相關(guān)問題

• 問 ??住房貸款可以商轉(zhuǎn)公嗎
  答

  辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應(yīng)的資料。申請條件：原商業(yè)銀行住房貸款必須正常還款1年以上，并出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；申請辦理“商轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)，必須已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，并且該房產(chǎn)沒有其他法律糾紛；辦理“商轉(zhuǎn)公”須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；借款人申請“商轉(zhuǎn)公”時其婚姻狀況已發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

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• 問 鄭州住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么轉(zhuǎn)
  答

  轉(zhuǎn)公的方法： 1、準備好相關(guān)的資料，包括住房貸款商的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等； 2、向工商行政管理部門申請變更登記，提交轉(zhuǎn)讓書、轉(zhuǎn)出方營業(yè)執(zhí)照復印件、轉(zhuǎn)入方營業(yè)執(zhí)照復印件及轉(zhuǎn)讓方法人身份證復印件； 3、到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)，提交相關(guān)資料； 4、到銀行辦理開戶變更手續(xù)，提交相關(guān)資料； 5、到市場監(jiān)督管理部門辦理變更審批手續(xù)，提交轉(zhuǎn)讓書、轉(zhuǎn)出方營業(yè)執(zhí)照復印件、轉(zhuǎn)入方營業(yè)執(zhí)照復印件及轉(zhuǎn)讓方法人身份證復印件； 6、完成上述手續(xù)后，住房貸款商就已經(jīng)完成了轉(zhuǎn)公的手續(xù)。

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• 問 ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理?住房貸款商轉(zhuǎn)公需要什么手續(xù)?
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的?！∩藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件；《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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• 問 ??房貸商轉(zhuǎn)公如何辦理?住房貸款“商轉(zhuǎn)公”辦理條件是什么?
  答

  要申請將個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”須同時滿足四項條件：一、原商業(yè)性購房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；二、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上且無逾期貸款余額；三、符合國家關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定；四、符合我省及住房公積金繳存所在地關(guān)于住房公積金貸款的各項政策規(guī)定。

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• 問 住房貸款商轉(zhuǎn)公是什么意思
  答

  住房貸款商轉(zhuǎn)公是指住房貸款商家將其住房貸款業(yè)務(wù)從私營部門轉(zhuǎn)變?yōu)楣膊块T。這一變化意味著，這些企業(yè)將從以前的盈利分配模式轉(zhuǎn)變?yōu)楦庸_透明的運作模式，以確保其住房貸款行為符合政府規(guī)定的合法性及其他有關(guān)要求。

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