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• 131****8823

  農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。
  1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)原集體土地使用證書(shū)。
  2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃許可證。
  那個(gè)證應(yīng)該叫“宅基地使用證”，簡(jiǎn)稱“宅基證”。各地做法不一定相同的，而且您是補(bǔ)辦，所以建議您去當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)里的土地管理部門(mén)先咨詢一下，問(wèn)問(wèn)到底需要如何操作。本來(lái)新建房屋的話，是需要交納一筆錢(qián)的，現(xiàn)在是否也要交納，等等。另外，農(nóng)村一般是沒(méi)有“房產(chǎn)證”的，30年來(lái)基本都是如此，只有一個(gè)“宅基證”——對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，只要有它也就可以了，如果遇到拆遷什么的，不會(huì)影響到賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2019-07-31 06:49:12
• 151****1598

  個(gè)人住房辦理土地使用證流程：
  一、個(gè)人住宅土地使用證的辦理程序
  申請(qǐng)人持房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)資料到宜昌市土地勘測(cè)規(guī)劃隊(duì)申請(qǐng)地籍測(cè)繪，規(guī)劃隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并聯(lián)系國(guó)土資源局內(nèi)部科室進(jìn)行地籍調(diào)查、權(quán)屬審核等工作，在接到申請(qǐng)后的12個(gè)工作日后將相關(guān)結(jié)果反饋給申請(qǐng)人，對(duì)符合辦證條件的申請(qǐng)人收取相關(guān)費(fèi)用后開(kāi)具土地測(cè)繪聯(lián)系單。申請(qǐng)人取得測(cè)繪聯(lián)系單后持房產(chǎn)證、身份證、測(cè)繪聯(lián)系單、繳費(fèi)發(fā)票等相關(guān)資料到市政府行政服務(wù)中心國(guó)土資源局窗口申請(qǐng)辦理個(gè)人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統(tǒng)一受理后，3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請(qǐng)人，自受理之日起有效工作日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。無(wú)房產(chǎn)證者、已公告拆遷范圍內(nèi)等不宜辦證的，不予受理。屬集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)的宅基地交易辦證的，屬城區(qū)劃撥用地私房、商業(yè)門(mén)面、辦公用地的，在國(guó)土資源局所轄的各分局受理。有房產(chǎn)證同時(shí)有出讓國(guó)有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，之后憑過(guò)戶后的房產(chǎn)證和原戶主土地使用證申請(qǐng)換發(fā)土地使用證。
  二、辦理土地使用證時(shí)需要提交哪些資料
  1、由申請(qǐng)人本人向宜昌市國(guó)土資源局寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，在申請(qǐng)書(shū)上注明房屋的原產(chǎn)權(quán)單位名稱、詳細(xì)土地座落、當(dāng)前的門(mén)牌號(hào)及聯(lián)系方式（電話），并加蓋手?。ㄔ?br/>2、申請(qǐng)時(shí)提交提交身份證原件和復(fù)印件；
  3、產(chǎn)權(quán)來(lái)源是房改房的，提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件（除封面外，全部復(fù)印）；
  4、產(chǎn)權(quán)來(lái)源是購(gòu)買(mǎi)、競(jìng)買(mǎi)、交換、贈(zèng)與、析產(chǎn)等的，除提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件外，還需提交購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、成交確認(rèn)書(shū)等相關(guān)證明文件；
  三、辦理土地使用證時(shí)涉及哪些費(fèi)用

  查看全文↓ 2019-07-31 06:49:06
• 158****7371

  市民有房產(chǎn)證、沒(méi)有土地證，分以下幾種情況：
  
  房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房
  由單位提供資料統(tǒng)一辦理
  工作人員介紹，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應(yīng)馬上聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：
  1）申請(qǐng)書(shū)（由不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供）
  2）房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知
  3）土地證原件及檔案（單位的土地總證）
  4）地籍調(diào)查表及土地總證測(cè)量圖（土地證為手工版的老證需提供）
  5）房產(chǎn)證原件（個(gè)人）
  6）身份證明（包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人）
  7）購(gòu)房花名冊(cè)（由單位提供）
  8）分棟測(cè)量圖、房產(chǎn)總證或測(cè)量報(bào)告

  查看全文↓ 2019-07-31 06:49:02
• 143****6597

  　　有網(wǎng)友反映：塘下不動(dòng)產(chǎn)登記窗口效率太低了，一個(gè)窗口早上就登記兩個(gè)人左右，建議能不能簡(jiǎn)化下手續(xù)？國(guó)土資源局回復(fù)說(shuō)，窗口那天可能同時(shí)受理塘下鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，企業(yè)廠房登記手續(xù)。手續(xù)復(fù)雜、資料、房屋套數(shù)多，可能由此造成咨詢?nèi)说腻e(cuò)誤理解。到底是那天情況特殊造成誤解，還是塘下塘下不動(dòng)產(chǎn)登記窗口工作效率有待提高呢？FM91.0瑞安電臺(tái)記者陳豪進(jìn)行了走訪調(diào)查。
  
  
  
  　　記者陳豪暗訪了塘下不動(dòng)產(chǎn)登記中心，看到的情況跟聽(tīng)眾反映的差不多，等待的時(shí)間比較長(zhǎng)，辦理一個(gè)業(yè)務(wù)需要40分鐘到一個(gè)小時(shí)，這樣的等待時(shí)間是不是正常的？
  
  
  
  　　在采訪中記者發(fā)現(xiàn)4個(gè)綜合業(yè)務(wù)窗口其中2個(gè)窗口缺崗，一個(gè)是喪假，塘下分中心負(fù)責(zé)人告訴我們另外一個(gè)是請(qǐng)產(chǎn)假。請(qǐng)假可以理解，為什么沒(méi)有及時(shí)安排人來(lái)頂崗？本來(lái)綜合業(yè)務(wù)窗口是**忙的，缺崗2個(gè)人勢(shì)必大大影響辦事效率。
  
  
  
  圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
  
  　　在采訪中有市民建議應(yīng)該設(shè)立咨詢臺(tái)，提醒市民提前把資料備齊，盡量節(jié)省辦理的時(shí)間，也可以避免群眾“跑兩趟”?，F(xiàn)在全市在推進(jìn)“**多跑一次”改革群眾辦事“一次辦結(jié)”，塘下不動(dòng)產(chǎn)登記中心卻把原來(lái)設(shè)立的咨詢臺(tái)撤了，這是為什么呢？
  
  
  
  　　此外，也有聽(tīng)友反映，他到審批中心的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理業(yè)務(wù)，也等了40多分鐘。對(duì)于如何“提速提效”，國(guó)土部門(mén)今后有什么具體舉措嗎？
  
  
  
  針對(duì)上述問(wèn)題，聽(tīng)聽(tīng)局長(zhǎng)如何說(shuō)
  
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  分割線
  
  Q&A
  
  
  前期問(wèn)題
  Q
  
  像望湖家園、心蘭苑這些房子的土地證還沒(méi)辦理，暫不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致很多房子不能交易。瑞安這種情況的房子很多，很多屬于歷史遺留問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)是否有研究后續(xù)處理方案，對(duì)這批房子盡快辦理土地證呢？
  
  
  市國(guó)土資源局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)林杰
  
  您好！2016年8月29日我市全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，要求土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一并登記。望湖家園、心蘭苑等土地證未辦理的房屋，由于其超建筑規(guī)模等涉及土地出讓價(jià)款問(wèn)題尚未處理，目前暫時(shí)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。針對(duì)這些問(wèn)題，應(yīng)由該項(xiàng)目的建設(shè)主體向我局提出補(bǔ)辦超建筑規(guī)模用地審批手續(xù)，然后再向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
  
  Q
  
  追問(wèn)：超建筑規(guī)模用地是通過(guò)哪些途徑審批“合法化”的？所有超面積的建筑都可以提出審批要求嗎？現(xiàn)在望湖家園、心蘭苑的建筑主體有沒(méi)有提出申請(qǐng)呢？像興隆家園的部分房屋超面積，不動(dòng)產(chǎn)證能不能通過(guò)補(bǔ)辦超建筑規(guī)模用地審批手續(xù)辦理呢？
  
  
  市國(guó)土資源局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)林杰
  
  您好！市住建局發(fā)函給我局明確超建筑規(guī)模用地是符合規(guī)劃要求，且已補(bǔ)辦建設(shè)工程許可證的，可以向我局提出補(bǔ)辦用地審批申請(qǐng)。截至目前，望湖家園的建設(shè)主體沒(méi)有提出超建筑規(guī)模補(bǔ)辦用地審批申請(qǐng)。由于興隆家園未提供相關(guān)超建筑面積的材料，暫時(shí)無(wú)法判斷能否補(bǔ)辦超建筑規(guī)模用地審批手續(xù)。建議業(yè)主持相關(guān)材料至市審批中心三樓國(guó)土資源局窗口進(jìn)一步咨詢。
  
  Q
  
  請(qǐng)問(wèn)體育館附近的福泉小區(qū)土地是什么性質(zhì)的？國(guó)有劃撥還是集體？?jī)勺C齊全嗎？

  查看全文↓ 2019-07-31 06:48:58
• 154****3718

  
  
  
  11月28日，鄂爾多斯廣播電臺(tái)《1008交廣有話要說(shuō)》節(jié)目中接到一起投訴，華研水岸的王女士打算將華研水岸的舊房出售，另購(gòu)一套新房。但去不動(dòng)產(chǎn)登記中心一過(guò)戶才知，房子現(xiàn)在只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，無(wú)法過(guò)戶。之前能過(guò)戶的房子現(xiàn)在為什么不能過(guò)戶了？而她買(mǎi)的新房又急需還貸款，因此想咨詢只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子要過(guò)戶該怎么辦?
  
  
  
  
  
  
  
  
  從11月22日開(kāi)始，鄂爾多斯實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記，即意味著“兩證合一”。而所謂“兩證合一”，其實(shí)是一個(gè)形象的稱呼，指土地使用證和房屋所有權(quán)證合為一證。對(duì)于鄂爾多斯實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記，大家都表示贊同和歡迎，“以前辦理房產(chǎn)證、土地證要跑兩個(gè)部門(mén)，整理好多證明材料，來(lái)來(lái)回回得好幾天才能辦下來(lái)?，F(xiàn)在只要跑一趟就可以辦齊手續(xù)了，辦證方式比以前便捷，效率也提高了不少。”鄂爾多斯市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的副主任張豐也表示說(shuō)：“以前過(guò)戶需要交兩次費(fèi)用，現(xiàn)在只用交一次就可以了?！?br/>
  
  
  當(dāng)然，在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的具體執(zhí)行過(guò)程中，亦有不少問(wèn)題存在。只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子的過(guò)戶問(wèn)題，就是目前市民反映較為集中的問(wèn)題之一。
  
  
  
  華研水岸的王女士就遇到了此類問(wèn)題，王女士去不動(dòng)產(chǎn)登記中心才知，華研水岸的土地被法院查封，由于沒(méi)有土地證，現(xiàn)在房子無(wú)法實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。而想買(mǎi)房的人一聽(tīng)過(guò)不了戶，立馬就打了退堂鼓不買(mǎi)了。遇到此類問(wèn)題的還不止王女士一家。在我市居住樓房的業(yè)主，大家手上大多都只有房產(chǎn)證，有土地證的少之又少，大部分土地使用權(quán)分割證還在開(kāi)發(fā)商手里，有良知的開(kāi)發(fā)商不會(huì)另作他用，沒(méi)有良知的拿著屬于業(yè)主的土地證大肆做文章，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受到侵犯，切身利益受損。
  
  
  據(jù)主持人鴻雁向東勝區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)登記處了解到，之前樓房過(guò)戶，房產(chǎn)證和土地證是分開(kāi)辦理過(guò)戶的。有房產(chǎn)證、房子沒(méi)有問(wèn)題就可以直接過(guò)戶了?？山y(tǒng)一實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記后，過(guò)戶需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件，“有房產(chǎn)證，還得有土地證”，這直接導(dǎo)致有些房子不能過(guò)戶了，像劃撥土地，或是開(kāi)發(fā)商把土地作為抵押的就不能過(guò)戶了。而華研水岸事件，**大的責(zé)任方肯定是開(kāi)發(fā)商私自動(dòng)用了土地使用權(quán)分割證做抵押，致土地被法院查封，損害了小區(qū)所有業(yè)主的利益。
  
  
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記政策剛剛在鄂爾多斯當(dāng)?shù)貙?shí)施，相應(yīng)的實(shí)施辦法還有待完善。就此類“過(guò)戶”問(wèn)題，交廣主持人鴻雁和鄂爾多斯市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任張豐取得聯(lián)系，張豐表示：“目前正在組織相關(guān)的部門(mén)召開(kāi)緊急會(huì)議，就“有房產(chǎn)證、無(wú)土地證”過(guò)戶問(wèn)題商榷解決辦法?！?br/>
  
  同時(shí)小編想補(bǔ)充一句：“房子問(wèn)題直接關(guān)乎老百姓的切身利益，不容小視！也希望有關(guān)部門(mén)能盡快出臺(tái)相關(guān)辦法，簡(jiǎn)化相關(guān)手續(xù)，解決此群體的房屋過(guò)戶問(wèn)題?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-31 06:48:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有房產(chǎn)證如何辦理土地證?有房產(chǎn)證，需要什么辦土地證，怎么辦，到哪里可以辦？
  答

  個(gè)人住房辦理土地使用證流程：一、個(gè)人住宅土地使用證的辦理程序申請(qǐng)人持房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)資料到宜昌市土地勘測(cè)規(guī)劃隊(duì)申請(qǐng)地籍測(cè)繪，規(guī)劃隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并聯(lián)系國(guó)土資源局內(nèi)部科室進(jìn)行地籍調(diào)查、權(quán)屬審核等工作，在接到申請(qǐng)后的12個(gè)工作日后將相關(guān)結(jié)果反饋給申請(qǐng)人，對(duì)符合辦證條件的申請(qǐng)人收取相關(guān)費(fèi)用后開(kāi)具土地測(cè)繪聯(lián)系單。申請(qǐng)人取得測(cè)繪聯(lián)系單后持房產(chǎn)證、身份證、測(cè)繪聯(lián)系單、繳費(fèi)發(fā)票等相關(guān)資料到市政府行政服務(wù)中心國(guó)土資源局窗口申請(qǐng)辦理個(gè)人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統(tǒng)一受理后，3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請(qǐng)人，自受理之日起有效工作日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。無(wú)房產(chǎn)證者、已公告拆遷范圍內(nèi)等不宜辦證的，不予受理。屬集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)的宅基地交易辦證的，屬城區(qū)劃撥用地私房、商業(yè)門(mén)面、辦公用地的，在國(guó)土資源局所轄的各分局受理。有房產(chǎn)證同時(shí)有出讓國(guó)有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，之后憑過(guò)戶后的房產(chǎn)證和原戶主土地使用證申請(qǐng)換發(fā)土地使用證。二、辦理土地使用證時(shí)需要提交哪些資料1、由申請(qǐng)人本人向宜昌市國(guó)土資源局寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，在申請(qǐng)書(shū)上注明房屋的原產(chǎn)權(quán)單位名稱、詳細(xì)土地座落、當(dāng)前的門(mén)牌號(hào)及聯(lián)系方式（電話），并加蓋手?。ㄔ?；2、申請(qǐng)時(shí)提交提交身份證原件和復(fù)印件；3、產(chǎn)權(quán)來(lái)源是房改房的，提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件（除封面外，全部復(fù)?。?；4、產(chǎn)權(quán)來(lái)源是購(gòu)買(mǎi)、競(jìng)買(mǎi)、交換、贈(zèng)與、析產(chǎn)等的，除提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件外，還需提交購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、成交確認(rèn)書(shū)等相關(guān)證明文件；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地證如何辦房產(chǎn)證?有房產(chǎn)證，需要什么辦土地證，怎么辦，到哪里可以辦？
  答

  　　土地證辦理流程及所需材料第一步向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西:1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購(gòu)房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫(xiě)申報(bào)單(現(xiàn)場(chǎng)有)。2、身份證復(fù)印件。3、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。4、《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》1、2、24頁(yè)復(fù)印件。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》1、2、4、24頁(yè)復(fù)印件。2、身份證復(fù)印件。3、發(fā)票復(fù)印件。目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證?有房產(chǎn)證，需要什么辦土地證，怎么辦，到哪里可以辦
  答

  只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。房屋與土地是一個(gè)整體，所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)登記人必須要進(jìn)行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一，變成一個(gè)紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。因此，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記，僅靠房產(chǎn)證是不夠的，若想順利辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，還需到房屋所在區(qū)辦理土地使用證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋土地證如何辦理? 有房產(chǎn)證，需要什么辦土地證，怎么辦，到哪里可以辦？
  答

  根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。具體辦理流程如下：辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(qǐng)(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證如何辦土地使用證?有房產(chǎn)證，需要什么辦土地證，怎么辦，到哪里可以辦
  答

  您問(wèn)的是自建房辦理土地使用證和房產(chǎn)證，我來(lái)分別解答：一、辦理土地證：目前的商品房通常均只有房產(chǎn)證。而私人自建合法住宅已經(jīng)實(shí)行兩證合一了。所以，你只需辦理房產(chǎn)證就可以了。二、辦理房產(chǎn)證，需攜帶以下證件：（1）城鎮(zhèn)私人住宅建設(shè)批準(zhǔn)書(shū)、（2）規(guī)劃圖紙（3）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書(shū)（4）申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的書(shū)面證明（5）身份證辦理時(shí)限：一般限于房屋竣工后3個(gè)月之內(nèi)完手續(xù)以。

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