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• 153****8057

  你需要進一步確認是“公寓式酒店”還是“酒店式公寓”，有些人喜歡在這上面做文章。前者其實開發(fā)商把項目作為酒店蓋出來，然后將客房分別賣給某些投資者，這些客房日后的收入按比例歸投資者；而后者是實行酒店式管理的公寓。也就是二者一個是酒店，一個是公寓。你需要仔細甄別，包括核實房屋證件。
  如果房本到房管局核實沒有問題才能購買。至于產(chǎn)權(quán)多少年，要查項目的土地使用性質(zhì)，這個才是決定產(chǎn)權(quán)年限的直接元素。另外產(chǎn)權(quán)自哪年開始的，還剩多少年也需要問清。
  如果是前者，入住后與開放商的利益分成（或居住費用）問題也要弄清楚。如果是后者，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也心里有數(shù)。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:13:56
• 132****3068

  近兩年，酒店式公寓成為房地產(chǎn)市場的新寵，作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。
  那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，市場定位較高，集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施于一體，既可“自用”又兼“投資”潛力。
  在中國的房地產(chǎn)市場，酒店式公寓正方興未艾。 一時間似乎所有的SOHO辦公、長期旅游、商務(wù)出差乃至房產(chǎn)投資都盯住了這個市場。2004年北京、上海、廣州的酒店式物業(yè)更<--NEWSZW_HZH_BEGIN<--NEWSZW_HZH_BEGIN 是一路飄紅。
  根據(jù)對發(fā)達國家同業(yè)情況的考察，酒店式公寓就是一個國家和地區(qū)發(fā)展到一定階段后將長期發(fā)展和存在的一個物業(yè)類型，目前在我國剛剛走紅，但由于它既具有酒店的品質(zhì)，又低于酒店的價格，能滿足許多商務(wù)、投資和高層次人員居家的需求，從而必將成為大城市、全國省會城市、發(fā)達城市和地區(qū)中心獨具魅力的新興物業(yè)。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:13:52
• 142****4348

  1.酒店式公寓的選址一般在地段較好的地方，交通便利，配套齊全；自住的話非常方便，若之后想出租，比住宅更易出租，租金也會更高
  
  2.同地段，酒店式公寓的價格比住宅價格更低
  
  3.裝修都是按照酒店的標準來的，比一般的住宅更顯檔次，體驗感及舒適性更加
  
  4.專業(yè)的酒店服務(wù)，如果是自住的話，每天都可以享受星級酒店式的服務(wù)

  查看全文↓ 2019-07-29 15:13:47

相關(guān)問題

• 問 ??哪里有公寓式酒店好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)，集住宅、酒店、會所等多種功能于一體。 購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業(yè)。

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• 問 ??公寓式酒店哪家好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  酒店式公寓是住宅。酒店就是酒店。酒店有檔次。分星級。而公寓不分星級。

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• 問 ??酒店式公寓怎么隔好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  酒店式公寓,住戶是長期固定的租賃，享受酒店的一般服務(wù)。一般都是公司白領(lǐng)，留學生等有一定經(jīng)濟實力的人群長期在異地停留租住。。酒店

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• 問 ??酒店式公寓有哪些好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  酒店式公寓是指物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)形式類似于酒店，而負責管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務(wù)。概括地說，酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，將星級酒店的高標準服務(wù)融于日常生活之中，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓特點有:1. 既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。2. 購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業(yè)。3. 相關(guān)的業(yè)態(tài)包括服務(wù)式公寓、白領(lǐng)公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO、青年客棧等。

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• 問 ??有哪些酒店式公寓合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業(yè)。相關(guān)的業(yè)態(tài)包括服務(wù)式公寓、白領(lǐng)公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO、青年客棧等。

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