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• 156****4401

  房產(chǎn)中介服務合同收入是要交印花稅的。 印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財產(chǎn)租賃合同 1‰ 2、倉儲保管合同 1‰ 3、加工承攬合同 0.5‰ 4、建設工程勘察設計合同 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰ 5、貨物運輸合同 0.5‰ 6、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰ 7、營業(yè)帳簿中記載資金的帳簿 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰ 9、建筑安裝工程承包合同 0.3‰ 10、技術合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰ 12、財產(chǎn)保險合同 0.1‰ 1、權利許可證照 五元 2、營業(yè)帳簿中的其他帳簿 五元
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:24
• 152****9327

  房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。
  房地產(chǎn)印花稅的征稅憑證主要包括：具有房地產(chǎn)買賣合同性質(zhì)的憑證；房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓書據(jù)；房地產(chǎn)權利許可證明；房地產(chǎn)經(jīng)營賬簿；經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:18
• 145****4882

  在取得銷售收入及預售款時繳納按收入及預收款的5%繳納。
  
  印花稅：預收賬款是根據(jù)合同而預收的，因此涉及到印花稅。根據(jù)《財政部國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》(財稅f2006]162號)第四條規(guī)定：對商品房銷售合同按照產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。其稅率為0．05％。
  
  ; 涉稅賬務處理：l、計提應交印花稅：借：管理費用一印花稅2萬．貸：應交稅費一印花稅2萬；2、實際繳納：借：應交稅費一印花稅2萬，貸：銀行存款2萬。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:13
• 147****5601

  房產(chǎn)中介是服務業(yè)，繳納營業(yè)稅
  營業(yè)稅額=收入金額*5%
  同時繳納附加稅費：城建稅= 營業(yè)稅額*5%（縣城）縣級市以上時7%
  教育附加= 營業(yè)稅額*3%
  地方 教育附加= 營業(yè)稅額*2%
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:06

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介公司用交印花稅怎么交呢？應該怎么查詢呢？
  答

  印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。房產(chǎn)中介合同不在列舉之列（列舉內(nèi)容樓上貼出來了），所以不征稅。 LSOLOK1 認為房產(chǎn)中介合同屬于服務合同要交印花稅的，這是對政策的誤解。印花稅條例稅目中只有一條涉及服務合同，即10.技術合同 包括技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務等合同國家稅務局關于對技術合同征收印花稅問題的通知 國稅地[1989]34號文件指出：三、關于技術服務合同的征稅范圍問題 技術服務合同的征稅范圍包括:技術服務合同、技術培訓合同和技術中介合同。 技術服務合同是當事人一方委托另一方就解決有關特定技術問題，如為改進產(chǎn)品結構、改良工藝流程、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本、保護資源環(huán)境、實現(xiàn)安全操作、提高經(jīng)濟效益等，提出實施方案，進行實施指導所訂立的技術合同。以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標準化測試以及勘察、設計等所書立的合同，不屬于技術服務合同。 技術培訓合同是當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的技術合同。對各種職業(yè)培訓、文化學習、職工業(yè)余教育等訂立的合同，不屬于技術培訓合同，不貼印花。

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• 問 房產(chǎn)中介公司用交印花稅嗎
  答

  中介公司的中介費不繳納印花稅的。追問我也這么覺得，但是地稅那邊打電話說你們公司怎么都不報的~那是房東跟客戶之間的稅那些我們中介是不是不用管的??？追答是的。租賃的印花稅與你們無關。

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• 問 ??房產(chǎn)中介掙錢合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做才合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  說實話，我從加入這個行業(yè)后得到的總結是：該行業(yè)是男女平等的行業(yè)，從中能學到很多知識，能讓一個人懂得付出了才會有回報，女的在這方面還有一定的優(yōu)勢，主要在接待方面更容易和客戶溝通，那是為什么呢?因為女性更具有親和力，當然這都是指的正規(guī)的。也沒有你想象中的那么復雜，更沒有你們想象中的那么危險，如果擔心的話可以叫你的同事和你一起。這個行業(yè)做的就是堅持，只要你能從中沉淀下來，那么你就會得到你想要的東西！

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• 問 ??如何選擇房產(chǎn)中介合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人，了解該公司成立情況及經(jīng)營情況來確定，以防空殼公司詐騙。看中介公司營業(yè)執(zhí)照，以確定該公司的營業(yè)資質(zhì)，及中介業(yè)務范圍。申請辦理經(jīng)營二手房中介營業(yè)執(zhí)照需要眾多的條件，包括有無房地產(chǎn)經(jīng)紀人等條件。如果公司資質(zhì)不齊全，一旦發(fā)生糾紛，該公司容易逃避責任。

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