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• 156****2051

  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
  2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?br/>3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
  5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
  6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:54:54
• 148****1066

  正規(guī)的中介收益是代理費傭金。
  買賣業(yè)務(wù)的話，**高不能超過成交價格的3%
  租賃業(yè)務(wù)一般是收取相當(dāng)于1個月租金的代理傭金；
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:54:40
• 156****1602

  當(dāng)成交后，房東和租房者都要交納第一個月房租的30%，加起來百分之六十作為中介費，登記和看房當(dāng)然是不收費的啊 。有些中介在前幾年靠炒房賺錢，確實也賺了不少。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:54:35
• 158****9153

  中介的主要收入來自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國的中介大部分是居間，所以是同時問上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費標(biāo)準(zhǔn)是買賣的話是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢是在交易成功之時，或者快要成功之時收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時一部分，**后的做過戶時候一部分。
  出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%

  查看全文↓ 2019-07-29 08:54:31
• 137****4470

  房屋中介的利潤來自：1 房子買賣的差價 2 傭金（買方交總房款的1%，賣方交總房款的2%）
  發(fā)展前景要看一座城市的發(fā)展好壞來判斷：比如外來人口、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)投資情況等等。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 08:54:21

相關(guān)問題

• 問 ??如何選擇房產(chǎn)中介合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人，了解該公司成立情況及經(jīng)營情況來確定，以防空殼公司詐騙?？粗薪楣緺I業(yè)執(zhí)照，以確定該公司的營業(yè)資質(zhì)，及中介業(yè)務(wù)范圍。申請辦理經(jīng)營二手房中介營業(yè)執(zhí)照需要眾多的條件，包括有無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等條件。如果公司資質(zhì)不齊全，一旦發(fā)生糾紛，該公司容易逃避責(zé)任。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做才合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  說實話，我從加入這個行業(yè)后得到的總結(jié)是：該行業(yè)是男女平等的行業(yè)，從中能學(xué)到很多知識，能讓一個人懂得付出了才會有回報，女的在這方面還有一定的優(yōu)勢，主要在接待方面更容易和客戶溝通，那是為什么呢?因為女性更具有親和力，當(dāng)然這都是指的正規(guī)的。也沒有你想象中的那么復(fù)雜，更沒有你們想象中的那么危險，如果擔(dān)心的話可以叫你的同事和你一起。這個行業(yè)做的就是堅持，只要你能從中沉淀下來，那么你就會得到你想要的東西！

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• 問 ??房產(chǎn)中介好開才合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　1：和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了?！　?：有時間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！　　3：洗盤。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機率小。新手可做）　　4: 和老客戶維持好關(guān)系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會再次介紹房源和客戶給你）。

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• 問 ??房產(chǎn)中介銀行有關(guān)系合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介和銀行，均屬于服務(wù)業(yè)，在房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)中有密切的聯(lián)系。這種聯(lián)系是業(yè)務(wù)聯(lián)系，很正常，既可能對客戶有利，也可能對客戶不利，需要客戶溝通、了解、多方咨詢。

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• 問 ??新手如何做好房產(chǎn)中介合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  做好二手房銷售首先要有一套完整的銷售話術(shù)。對于銷售工作而言，不管是電話銷售還是現(xiàn)場銷售都需要準(zhǔn)備一套完整的銷售話術(shù)，這樣我們才能進(jìn)行銷售，才能應(yīng)對不同的顧客和買家。做好二手房銷售，我們還要注意自己的肢體動作，有時候客戶買的不是你的房子，可能更多的是先認(rèn)可你這個人，所以你的肢體動作至關(guān)重要，給人留下的印象也至關(guān)重要，可能就是你不在意的一個小動作就會讓顧客留下好感。做好二手房銷售第三點，我們需要對我們所出售的二手房有一個整體的了解，包括架構(gòu)、地理位置等各種信息都要了解清楚，這樣也方便我們介紹給顧客，也方便顧客對二手房的了解。

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