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• 146****4509

  印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。房產(chǎn)中介合同不在列舉之列（列舉內(nèi)容樓上貼出來了），所以不征稅。
  
  LSOLOK1 認(rèn)為房產(chǎn)中介合同屬于服務(wù)合同要交印花稅的，這是對政策的誤解。
  印花稅條例稅目中只有一條涉及服務(wù)合同，即
  10.技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同
  國家稅務(wù)局關(guān)于對技術(shù)合同征收印花稅問題的通知 國稅地[1989]34號文件指出：
  三、關(guān)于技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍問題
  技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括:技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。
  技術(shù)服務(wù)合同是當(dāng)事人一方委托另一方就解決有關(guān)特定技術(shù)問題，如為改進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、改良工藝流程、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本、保護(hù)資源環(huán)境、實(shí)現(xiàn)安全操作、提高經(jīng)濟(jì)效益等，提出實(shí)施方案，進(jìn)行實(shí)施指導(dǎo)所訂立的技術(shù)合同。以常規(guī)手段或者為生產(chǎn)經(jīng)營目的進(jìn)行一般加工、修理、修繕、廣告、印刷、測繪、標(biāo)準(zhǔn)化測試以及勘察、設(shè)計(jì)等所書立的合同，不屬于技術(shù)服務(wù)合同。
  技術(shù)培訓(xùn)合同是當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的技術(shù)合同。對各種職業(yè)培訓(xùn)、文化學(xué)習(xí)、職工業(yè)余教育等訂立的合同，不屬于技術(shù)培訓(xùn)合同，不貼印花。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:41
• 145****7074

  不需要 二手房買賣目前的政策下只交契稅1.5%（普宅)3%（非普），個(gè)人所得稅1%，營業(yè)稅5.5%
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:32
• 135****9312

  由于您是用自己的房屋辦公司，也就是用房屋來投資入股，如果是這種情形，按《公司法》的規(guī)定是要進(jìn)行房產(chǎn)過戶的。那么相關(guān)部門會讓你簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，就需要按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)”萬分之五繳納印花稅；同時(shí)，在重新辦理房產(chǎn)證（屬于公司名字）的時(shí)，房產(chǎn)管理部門發(fā)證時(shí)會按“權(quán)利許可證照”按5元收取印花稅。
  
  
  如果只是將房屋出租給公司使用，簽訂房屋租賃合同，需要按“財(cái)產(chǎn)租賃合同”千分之一繳納印花稅；沒有簽訂合同不需要繳納。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:27
• 155****1774

  1、營業(yè)稅的稅率5%在地稅繳納。
  2、企業(yè)所得稅：是針對企業(yè)利潤征收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%。應(yīng)納稅所得額（即稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的利潤）在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業(yè)所得稅有兩種征收方式：核定征收與查帳征收，查帳征收是根據(jù)企業(yè)的申報(bào)的收入減去相關(guān)的成本、費(fèi)用算出利潤后再根據(jù)利潤多少乘以相應(yīng)的稅率，算出應(yīng)納稅金。核定征收就是不考慮你的成本費(fèi)用，稅務(wù)機(jī)關(guān)直接用收入乘以一個(gè)固定比率（根據(jù)行業(yè)不同），得出的數(shù)就作為你的利潤，然后再根據(jù)多少，乘以相應(yīng)稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業(yè)。2002年1月1日以后成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅在國稅繳納。（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是在地稅繳納個(gè)人所得稅）。
  3、此外企業(yè)還交納一些附加稅和小稅種。城建稅和教育費(fèi)附加是增值稅和營業(yè)稅的附加稅，只要交納了后者就要用交納數(shù)作為基數(shù)乘以相應(yīng)稅率繳納附加稅。城建稅根據(jù)企業(yè)所在地區(qū)不同，稅率分為7%（市區(qū)）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他），教育費(fèi)附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產(chǎn)稅等，此外還要代扣員工的個(gè)人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介公司用交印花稅嗎
  答

  中介公司的中介費(fèi)不繳納印花稅的。追問我也這么覺得，但是地稅那邊打電話說你們公司怎么都不報(bào)的~那是房東跟客戶之間的稅那些我們中介是不是不用管的??？追答是的。租賃的印花稅與你們無關(guān)。

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• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％。

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• 問 ??房產(chǎn)印花稅要交多少？房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  契稅和印花稅是買房必須要交付的房子分普通住宅和非普通住宅他是這樣區(qū)分的1.面積大于140平2.小區(qū)的容積率大于1.03.大于同級別土地價(jià)的1.2倍的有一點(diǎn)符合的都屬于非普通住宅要交3%的契稅普通住宅交1.5%印花稅交0.05%

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• 問 ??期房要交印花稅嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  印花稅根據(jù)不同征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定；從量計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定，實(shí)行從量計(jì)稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。印花稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）×適用稅率；應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??房產(chǎn)中介能申報(bào)印花稅為零合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介服務(wù)合同收入是要交印花稅的。 印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財(cái)產(chǎn)租賃合同 1‰ 2、倉儲保管合同 1‰ 3、加工承攬合同 0.5‰ 4、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰ 5、貨物運(yùn)輸合同 0.5‰ 6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰ 7、營業(yè)帳簿中記載資金的帳簿 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰ 9、建筑安裝工程承包合同 0.3‰ 10、技術(shù)合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰ 12、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 0.1‰ 1、權(quán)利許可證照 五元 2、營業(yè)帳簿中的其他帳簿 五元

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